アルスイートあすと長町
★★★★☆4.15 / 宮城県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数20件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格38万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,940万円
7階, 3LDK, 約83㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場11万〜
13万円
詳しく見る - 想定利回り5.0％〜
6.1％
7階, 3LDK, 約83㎡の例
アルスイートあすと長町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より58.8% 高い↑ 宮城県の平均より54.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,940万 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
アルスイートあすと長町の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 23.9万円
- 坪単価
- 79.2万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 24.6万円
- 坪単価
- 81.3万円
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アルスイートあすと長町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,940万〜3,250万円対前年同月比↓ | 2,940万〜3,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
アルスイートあすと長町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 2,960万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 2,960万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 2,850万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2017年10月 | 2,850万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
| 2017年9月 | 2,850万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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アルスイートあすと長町の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,100 〜 6,200円
例えば…7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.7万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 11.0万円 | 2LDK | 60.04㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年1月 | 13.0万円 | 3LDK | 68.18㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルスイートあすと長町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均10.8万〜11.9万円
- 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円
- 4K〜4LDK平均13.5万〜15万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.3万〜14.8万円 83.91㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 14.6万〜16.1万円 90.84㎡ / - | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 11.3万〜12.5万円 68.18㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 10.1万〜11.1万円 60.04㎡ / 南 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 13.5万〜15万円 83.91㎡ / 東 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 12.9万〜14.3万円 75.54㎡ / 南 | ||
| 13階 | 11.4万〜12.7万円 68.18㎡ / - | ||
| 14階 |
資産評価
★★★★☆4.15(宮城県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
アルスイートあすと長町の売却のご相談
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アルスイートあすと長町の基本情報
宮城県仙台市太白区あすと長町3丁目に位置するマンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の太子堂駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | アルスイートアストナガマチ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 あすと長町3丁目11-34 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒982-0007 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年9月 | 管理費 | 1㎡あたり159円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり52円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 金田建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 金田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 東北労働金庫 長町支店 (187 m)
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- 仙台長町六郵便局 (500 m)
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- 宮城第一信用金庫大野田支店 (665 m)
- JA仙台長町支店 (759 m)
- ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマルあすと長町店内出張所 (765 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマルあすと長町店内出張所(ATM) (794 m)
- 仙台大野田郵便局 (854 m)
- 公園10件
- 郡山七丁目西公園 (300 m)
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- 袋前公園 (767 m)
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 太子堂店 (207 m)
- ローソン 仙台太子堂店 (250 m)
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- セブンイレブン 仙台郡山5丁目店 (680 m)
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- セブンイレブン 仙台名取大橋店 (889 m)
- ファミリーマート あすと長町店 (973 m)
- スーパー8件
- ヨークベニマル太子堂店 (109 m)
- みやぎ生協 太子堂店 (216 m)
- COOP MIYAGI太子堂店 (246 m)
- ウジエスーパー 長町店 (550 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 仙台郡山店 (638 m)
- イオンタウン仙台郡山 (654 m)
- ザ・ビッグ仙台郡山店 (666 m)
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- 仙台市立郡山中学校 (729 m)
- 仙台市立大野田小学校 (955 m)
- 公共施設/機関7件
- 仙台市太白消防署長町出張所 (716 m)
- 仙台南警察署 (812 m)
- 長町南児童館 (840 m)
- 長町南コミュニティ・センター (841 m)
- 警察 仙台南警察署 長町交番 (909 m)
- 仙台南警察署 長町交番 (909 m)
- 仙台南年金事務所 (966 m)
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- 太子堂駅前ひふ科 (165 m)
- 歯科アリア太子堂駅前 (165 m)
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- こおりやま接骨院 (230 m)
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- クレーン整骨院仙台長町店 (611 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 太子堂すいせん保育所 (243 m)
- あすと長町こぶたの城保育園 (306 m)
- すがわら幼稚園 (427 m)
- ぱれっと保育園 (491 m)
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- キッズルーム そら富沢店 (706 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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