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ファミール向山

★★★☆☆3.0 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万 〜 840万円
3階、4LDK、約73㎡の場合

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住所
宮城県仙台市太白区向山1丁目3-50
交通
築年月
1984年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール向山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
36万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較仙台市太白区の平均より53.3% 低い↓
宮城県の平均より54.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合
760万 〜 840万円

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宮城県
1456棟中 1374位
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  • ファミール向山の相場

    ㎡単価
    11.1万円
    坪単価
    36.9万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.2万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

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ファミール向山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、73㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
690万〜770万円対前年同月比760万〜840万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール向山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約39万円)南東-
2018年3月1,690万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)
2018年2月1,690万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)
2018年1月890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約39万円)南東-
2018年1月1,690万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)-

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ファミール向山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
2,900 〜 3,600円

例えば…3階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合
6.5万 〜 8万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月8.0万円3LDK73.7㎡16.0万円8.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール向山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜8.1万円
79.18㎡ / 南
2階7.3万〜8万円
78.96㎡ / -
3階
4階7万〜7.7万円
73.05㎡ / 南
6.8万〜7.5万円
73.05㎡ / -
7万〜7.8万円
73.7㎡ / 南
5階6.9万〜7.6万円
73.7㎡ / -
7.5万〜8.3万円
80.75㎡ / -
6階7.1万〜7.8万円
75.32㎡ / -
6.4万〜7.1万円
68.41㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.0(宮城県)

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ファミール向山の基本情報

宮城県仙台市太白区向山1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の愛宕橋駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ファミールムカイヤマ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所宮城県 仙台市太白区 向山1丁目3-50管理形態委託
郵便番号〒982-0841管理員日勤
築年月1984年3月管理費1㎡あたり159円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社本間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
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    • 仙台米ケ袋郵便局 (500 m)
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    • ファミリーマート八木山香澄町 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店東北学院大学土樋キャンパス内出張所 (954 m)
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    • 向山一丁目公園 (131 m)
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    • 八木山香澄町公園 (353 m)
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    • ローソン 仙台瑞鳳店 (486 m)
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    • セブンイレブン 仙台米ケ袋1丁目店 (580 m)
    • セブンイレブン 仙台八木山神社店 (622 m)
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    • ローソン 仙台向山四丁目店 (974 m)
    • ミニストップ 片平店 (974 m)
  • スーパー1件
    • サンマリ 向山店 (717 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 仙台市立片平丁小学校 (856 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 警察 仙台南警察署 八木山交番 (662 m)
    • 仙台南警察署 八木山交番 (663 m)
    • 東北大学大学院生命科学研究科図書室 (725 m)
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    • 仙台市消防局 太白消防署 八木山出張所 (863 m)
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    • 仙台地方裁判所 民事部 民事訟廷事務室 (911 m)
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    • 仙台地方裁判所 (919 m)
  • 病院/医療10件
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    • 医療法人松田会八木山訪問看護ステーション (316 m)
    • エバーグリーン・ヤギヤマヘルパーステーション (316 m)
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    • 松田会ホームケアステーション八木山24 (316 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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