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ファミール向山

★★★☆☆3.02 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

870万円 〜 960万円
3階、4LDK、約79㎡の場合

住所
宮城県仙台市太白区向山1丁目3-50
交通
築年数
1984年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール向山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より52.7% 低い↓
仙台市太白区の平均より50.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
870万円 〜 960万円

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宮城県
1437棟中 1349位
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  • ファミール向山の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.3万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ファミール向山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
870万円〜960万円対前年同月比870万円〜960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール向山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月640万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約8万円 (約28万円)--
2017年10月1,690万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)
2017年9月1,690万円1〜51LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)-
2017年7月990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-
2017年6月990万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-

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ファミール向山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,600円

例えば…3階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:9.4% 〜 11.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月8.0万円3LDK73.7㎡16.0万円8.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール向山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.0万円〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均6.8万円〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万円〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万円〜8.1万円
79.18㎡ / 南
2階7.3万円〜8.1万円
78.96㎡ / -
3階
4階7.0万円〜7.7万円
73.05㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
73.05㎡ / -
7.1万円〜7.8万円
73.7㎡ / 南
5階7.0万円〜7.7万円
73.7㎡ / 南西
7.6万円〜8.4万円
80.75㎡ / -
6階7.1万円〜7.9万円
75.32㎡ / -
6.4万円〜7.1万円
68.41㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.02(宮城県)

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ファミール向山の基本情報

宮城県仙台市太白区向山1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の愛宕橋駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ファミールムカイヤマ管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所宮城県 仙台市太白区 向山1丁目3-50管理形態委託
郵便番号〒982-0841管理員日勤
築年数1984年3月管理費1㎡あたり160円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社本間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 仙台向山郵便局 (476 m)
    • 仙台米ケ袋郵便局 (500 m)
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    • ファミリーマート八木山香澄町 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店東北学院大学土樋キャンパス内出張所 (954 m)
  • 公園10件
    • 向山一丁目公園 (131 m)
    • 経ヶ峯公園 (303 m)
    • 八木山香澄町公園 (353 m)
    • 広瀬川緑地 (560 m)
    • 向山三丁目公園 (603 m)
    • 片平公園 (633 m)
    • 土樋緑地 (744 m)
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    • ローソン 仙台瑞鳳店 (486 m)
    • ミニストップ 仙台八木山緑町店 (527 m)
    • セブンイレブン 仙台米ケ袋1丁目店 (580 m)
    • セブンイレブン 仙台八木山神社店 (622 m)
    • ファミリーマート 八木山香澄町店 (722 m)
    • ローソン 仙台向山四丁目店 (974 m)
    • ミニストップ 片平店 (974 m)
  • スーパー1件
    • サンマリ 向山店 (717 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宮城県立工業高校 (296 m)
    • 宮城県立第二工業高校 (307 m)
    • 宮城県立仙台向山高校 (447 m)
    • 仙台市 向山児童館 (540 m)
    • 専門学校花壇自動車大学校 (544 m)
    • 仙台市立向山小学校 (548 m)
    • 仙台市 片平児童館 (693 m)
    • 東北大学 宿泊施設 評定河原競技場合宿所 (760 m)
    • 国立東北大学 (807 m)
    • 仙台市立片平丁小学校 (856 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 警察 仙台南警察署 八木山交番 (662 m)
    • 仙台南警察署 八木山交番 (663 m)
    • 東北大学大学院生命科学研究科図書室 (725 m)
    • 太白消防署 八木山出張所 (851 m)
    • 仙台市消防局 太白消防署 八木山出張所 (863 m)
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    • 仙台地方裁判所 民事部 民事訟廷事務室 (911 m)
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    • 仙台地方裁判所 (919 m)
  • 病院/医療10件
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    • 医療法人松田会八木山訪問看護ステーション (316 m)
    • エバーグリーン・ヤギヤマヘルパーステーション (316 m)
    • 介護老人保健施設エバーグリーンヤギヤマ居宅介護支援事業所 (316 m)
    • 松田会ホームケアステーション八木山24 (316 m)
    • デイサービスセンターにこトピア向山の家 (457 m)
    • 高橋整形外科医院 (466 m)
    • 小野よしあき内科クリニック (490 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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