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三共ハイツ向山

★★☆☆☆2.79 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

410万 〜 450万円
3階、3SDK、約56㎡の場合

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住所
宮城県仙台市太白区向山2丁目10-10
交通
築年月
1978年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

三共ハイツ向山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
26万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より68.1% 低い↓
仙台市太白区の平均より67.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SDK、約56㎡のお部屋の場合
410万 〜 450万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 1430位
仙台市太白区
244棟中 242位
向山
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の売買価格相場

  • 三共ハイツ向山の相場

    ㎡単価
    7.8万円
    坪単価
    26.0万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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三共ハイツ向山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SDK、56㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
410万〜450万円対前年同月比410万〜450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

三共ハイツ向山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月770万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約45万円)-
2017年2月770万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約45万円)-
2016年4月420万円1〜53SDK約56㎡ (約17坪)約7万円 (約24万円)--
2016年3月420万円1〜53SDK約56㎡ (約17坪)約7万円 (約24万円)-
2016年2月380万円1〜53SDK約62㎡ (約19坪)約6万円 (約20万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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三共ハイツ向山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…3階、3SDK、約56㎡のお部屋の場合
5.1万 〜 6.3万円
(表面利回り:14.4% 〜 17.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月6.3万円4DK60.0㎡6.3万円6.3万円1〜5
2015年5月5.5万円4DK60.0㎡5.5万円5.5万円1〜5
2015年3月6.0万円4DK60.0㎡6.0万円6.0万円1〜5
2015年1月6.5万円4DK60.0㎡6.5万円6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

三共ハイツ向山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.9万円
  • 2K〜2LDK平均5.1万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万〜6万円
  • 4K〜4LDK平均5.6万〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5万〜5.6万円
56.74㎡ / 東
5.3万〜5.9万円
60.0㎡ / 東
2階
3階
4階5.1万〜5.6万円
55.12㎡ / 東
5.8万〜6.4万円
61.0㎡ / -
5階5.8万〜6.4万円
61.0㎡ / -
6階5.3万〜5.9万円
55.53㎡ / -
5.1万〜5.7万円
55.12㎡ / 東
5.7万〜6.3万円
61.0㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.79(宮城県)

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三共ハイツ向山の基本情報

宮城県仙台市太白区向山2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の愛宕橋駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称サンキョウハイツムカイヤマ管理会社興和商事
住所宮城県 仙台市太白区 向山2丁目10-10管理形態委託
郵便番号〒982-0841管理員日勤
築年月1978年11月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 仙台向山郵便局 (300 m)
    • 七十七銀行 八木山支店 (517 m)
    • 仙台八木山香澄町郵便局 (566 m)
    • ファミリーマート八木山香澄町 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • 仙台米ケ袋郵便局 (757 m)
  • 公園10件
    • 八木山香澄町公園 (190 m)
    • 向山三丁目公園 (306 m)
    • 向山一丁目公園 (433 m)
    • 広瀬川緑地 (469 m)
    • 八木山弥生町緑地 (496 m)
    • 経ヶ峯公園 (654 m)
    • 萩ケ丘公園 (657 m)
    • 広瀬川愛宕緑地 (749 m)
    • 土樋緑地 (757 m)
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    • セブンイレブン 仙台八木山神社店 (468 m)
    • ファミリーマート 八木山香澄町店 (613 m)
    • ローソン 仙台向山四丁目店 (761 m)
    • ローソン 仙台瑞鳳店 (824 m)
    • セブンイレブン 仙台青山店 (833 m)
    • セブンイレブン 仙台米ケ袋1丁目店 (843 m)
    • ミニストップ 仙台長嶺店 (985 m)
  • スーパー1件
    • サンマリ 向山店 (499 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宮城県立仙台向山高校 (141 m)
    • 仙台市 向山児童館 (188 m)
    • 仙台市立向山小学校 (196 m)
    • 宮城県立第二工業高校 (423 m)
    • 宮城県立工業高校 (431 m)
    • 仙台市立愛宕中学校 (556 m)
    • 私立仙台城南高校 (837 m)
    • 東北歯科技工専門学校 (846 m)
    • 専門学校花壇自動車大学校 (870 m)
    • 仙台市 片平児童館 (989 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 警察 仙台南警察署 八木山交番 (504 m)
    • 仙台南警察署 八木山交番 (505 m)
    • 太白消防署 八木山出張所 (847 m)
    • 仙台市消防局 太白消防署 八木山出張所 (863 m)
    • 東北大学大学院生命科学研究科図書室 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • 医療法人松田会八木山訪問看護ステーション (136 m)
    • エバーグリーン・ヤギヤマヘルパーステーション (136 m)
    • 介護老人保健施設エバーグリーンヤギヤマ居宅介護支援事業所 (136 m)
    • 松田会ホームケアステーション八木山24 (136 m)
    • エバーグリーン・ヤギヤマ (174 m)
    • デイサービスセンターにこトピア向山の家 (247 m)
    • 向山鍼灸整骨院 (274 m)
    • 高橋整形外科医院 (292 m)
    • 向山ファミリー歯科 (302 m)
    • アンデンタルクリニック (441 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 認定向山こども園ばっぱんち保育園 (556 m)
    • 認定向山こども園ゆうぼうの丘幼稚園 (561 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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