三共ハイツ向山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 790万円
3階、3SDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 750万円 〜 790万円 | 3階, 3SDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2023年10月03日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 7万円 | |
表面利回り | 9.5% 〜 11.6% | 3階, 3SDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.06
222人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区向山2丁目10-10
- 交通
- 仙台市営東西線「大町西公園駅」徒歩23分
- 築年月
- 1978年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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三共ハイツ向山の基本情報
建物・設備
名称 | サンキョウハイツムカイヤマ | 管理会社 | 興和商事 |
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住所 | 宮城県 仙台市太白区 向山2丁目10-10 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒982-0841 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1978年11月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり164円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区向山2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営東西線の大町西公園駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。愛宕橋駅から徒歩25分、五橋駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- みずほ銀行 ミニストップ仙台八木山緑町店出張所 (366 m)
- 七十七銀行 八木山支店 (514 m)
- ミニストップ仙台長嶺 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
- ミニストップ仙台八木山緑町 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台長嶺店出張所 (987 m)
- 公園10件
- 八木山香澄町公園 (190 m)
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- 仙台市役所 建設局 向山中央公園 (574 m)
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- ミニストップ 仙台八木山緑町店 (350 m)
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- ファミリーマート 八木山香澄町店 (613 m)
- ローソン 仙台向山四丁目店 (762 m)
- ローソン 仙台瑞鳳店 (824 m)
- セブンイレブン 仙台青山店 (833 m)
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- ミニストップ 仙台長嶺店 (985 m)
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- サンマリ 向山店 (500 m)
- 学校/教育施設10件
- 宮城県仙台向山高校 (141 m)
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- 宮城県工業高校 (431 m)
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- 専門学校花壇自動車大学校 (869 m)
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- 公共施設/機関6件
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- 仙台南警察署 八木山交番 (505 m)
- 仙台市役所 太白区 コミュニティ・センター 向山コミュニティ・センター (556 m)
- 太白消防署 八木山出張所 (846 m)
- 仙台市消防局 太白消防署 八木山出張所 (862 m)
- 東北大学大学院生命科学研究科図書室 (954 m)
- 病院/医療10件
- 医療法人松田会八木山訪問看護ステーション (135 m)
- エバーグリーン・ヤギヤマヘルパーステーション (135 m)
- 介護老人保健施設エバーグリーンヤギヤマ居宅介護支援事業所 (135 m)
- 松田会ホームケアステーション八木山24 (135 m)
- エバーグリーン・ヤギヤマ (179 m)
- 向山鍼灸整骨院 (244 m)
- デイサービスセンターにこトピア向山の家 (246 m)
- 高橋整形外科医院 (293 m)
- 向山ファミリー歯科 (303 m)
- アンデンタルクリニック (440 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 認定向山こども園ゆうぼうの丘幼稚園 (561 m)
- おたまや幼稚園 (687 m)
- 仙台市向山保育所 (888 m)
- 仙台市青山保育所 (926 m)
- 聖愛幼稚園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
三共ハイツ向山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
三共ハイツ向山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 703万~792万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 仙台市太白区の平均より50.5% 低い↓ 宮城県の平均より52.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3SDK、約61㎡のお部屋の場合 750万 〜 790万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
三共ハイツ向山の相場
- ㎡単価
- 12.7万円
- 坪単価
- 42.2万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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三共ハイツ向山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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750万〜790万円対前年同月比↓ | 750万〜790万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
三共ハイツ向山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,100万円です。専有面積は約55㎡〜約62㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年10月 | 750万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約44万円) | 東 | - |
2023年9月 | 750万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約44万円) | 東 | - |
2023年8月 | 780万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約46万円) | 東 | - |
2023年7月 | 780万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約46万円) | 東 | - |
2023年6月 | 780万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約13万円 (約46万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
三共ハイツ向山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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三共ハイツ向山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3SDK、約61㎡のお部屋の場合 5.9万 〜 7.2万円 (表面利回り:9.5% 〜 11.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
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家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2024年3月 | 5.9万円 | 3DK | 55.1㎡ | 11.8万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 5.9万円 | 3DK | 55.1㎡ | 11.8万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 5.9万円 | 3DK | 55.1㎡ | 11.8万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 5.9万円 | 3DK | 55.1㎡ | 11.8万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 5.9万円 | 3DK | 55.1㎡ | 11.8万円 | 5.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
三共ハイツ向山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 6万〜6.3万円 61.0㎡ / 東 | 6万〜6.3万円 61.0㎡ / 東 | ||
2階 | ||||
3階 | 6.1万〜6.4万円 60.2㎡ / 東 | |||
4階 | 5.9万〜6.2万円 55.12㎡ / 東 | 6.4万〜6.7万円 61.0㎡ / - | ||
5階 | 5.7万〜6万円 55.12㎡ / 東 | |||
6階 | 5.9万〜6.2万円 55.53㎡ / - | 5.7万〜6万円 55.12㎡ / 東 | 6.3万〜6.6万円 61.0㎡ / 東 |
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