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朝日プラザ向山

★★★☆☆3.05 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

860万円 〜 950万円
3階、5DK、約77㎡の場合

住所
宮城県仙台市太白区向山2丁目18-7
交通
築年数
1984年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザ向山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
39万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より50.9% 低い↓
仙台市太白区の平均より49.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、5DK、約77㎡のお部屋の場合
860万円 〜 950万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1326位
仙台市太白区
243棟中 222位
向山
10棟中 4位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ向山の相場

    ㎡単価
    12.0万円
    坪単価
    39.8万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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朝日プラザ向山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、5DK、77㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
780万円〜870万円対前年同月比860万円〜950万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ向山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月850万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約9万円 (約32万円)南東-
2015年9月700万円1〜54DK約66㎡ (約20坪)約10万円 (約35万円)南東-
2015年3月1,150万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)南西-
2015年2月1,190万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)南西-
2015年1月1,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ向山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 800円
坪単価
2,300円 〜 2,800円

例えば…3階、5DK、約77㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.8万円3LDK79.76㎡11.6万円5.8万円6〜10-
2017年4月5.8万円3LDK79.76㎡11.6万円5.8万円6〜10
2017年4月6.8万円3LDK79.76㎡13.6万円6.8万円6〜10-
2017年3月6.8万円3LDK79.76㎡13.6万円6.8万円6〜10-
2017年2月6.8万円3LDK79.76㎡13.6万円6.8万円6〜10-
2017年1月6.8万円3LDK79.76㎡13.6万円6.8万円6〜10-
2016年12月6.8万円3LDK79.76㎡13.6万円6.8万円6〜10-
2016年11月6.8万円3LDK79.76㎡13.6万円6.8万円6〜10-
2016年10月6.8万円3LDK79.76㎡13.6万円6.8万円6〜10-
2016年9月6.8万円3LDK79.76㎡13.6万円6.8万円6〜10-
2016年8月6.8万円3LDK79.76㎡13.6万円6.8万円6〜10-
2016年7月6.8万円4LDK79.76㎡13.6万円6.8万円6〜10-
2016年6月7.8万円4LDK79.76㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2016年5月7.8万円4LDK79.76㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2016年4月7.8万円4LDK79.76㎡15.6万円7.8万円6〜10-
2016年3月7.8万円4LDK79.76㎡15.6万円7.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ向山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均5.3万円〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.2万円〜6.9万円
89.76㎡ / -
2階4.7万円〜5.2万円
65.56㎡ / -
3階4.8万円〜5.4万円
67.32㎡ / 南西
4.8万円〜5.3万円
67.32㎡ / -
4階5.6万円〜6.2万円
77.56㎡ / -
5階4.8万円〜5.3万円
65.56㎡ / 南東
6階5.8万円〜6.4万円
79.76㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
79.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.05(宮城県)

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朝日プラザ向山の基本情報

宮城県仙台市太白区向山2丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の愛宕橋駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザムカイヤマ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市太白区 向山2丁目18-7管理形態-
郵便番号〒982-0841管理員日勤
築年数1984年6月管理費1㎡あたり120円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK、5DK、5LDK、6LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
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    • 仙台米ケ袋郵便局 (665 m)
    • 七十七銀行 八木山支店 (741 m)
    • 仙台八木山香澄町郵便局 (790 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店東北学院大学土樋キャンパス内出張所 (794 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北学院大学土樋キャンパス内出張所(ATM) (848 m)
    • ファミリーマート八木山香澄町 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
    • 仙台越路郵便局 (941 m)
  • 公園10件
    • 向山三丁目公園 (197 m)
    • 広瀬川緑地 (243 m)
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    • 広瀬川愛宕緑地 (520 m)
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    • 宮城県立仙台向山高校 (355 m)
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    • 東北歯科技工専門学校 (643 m)
    • 私立東北学院大学 (798 m)
    • 仙台市 片平児童館 (914 m)
    • 東北学院大学 土樋キャンパス 総務課 (945 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 警察 仙台南警察署 八木山交番 (731 m)
    • 仙台南警察署 八木山交番 (732 m)
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    • 東北学院大学中央図書館 (944 m)
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    • 松田会ホームケアステーション八木山24 (358 m)
    • エバーグリーン・ヤギヤマ (374 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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