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ネオハイツ鹿野

★★★☆☆3.41 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万円 〜 1,350万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

住所
宮城県仙台市太白区鹿野2丁目4-25
交通
築年数
1987年12月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオハイツ鹿野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より27.3% 低い↓
仙台市太白区の平均より24.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,220万円 〜 1,350万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1071位
仙台市太白区
243棟中 185位
鹿野
14棟中 13位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ鹿野の相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    58.9万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ネオハイツ鹿野の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,220万円〜1,350万円対前年同月比1,220万円〜1,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ鹿野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,490万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)
2017年10月1,540万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約70万円)
2017年10月1,980万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)南東-
2017年10月890万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約52万円)-
2017年9月1,980万円1〜52LDK約88㎡ (約27坪)約22万円 (約74万円)南東

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ネオハイツ鹿野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.0万円4LDK72.91㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年5月8.0万円4LDK72.91㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年4月8.0万円4LDK72.91㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年3月8.0万円4LDK72.91㎡16.0万円8.0万円1〜5-
2016年2月8.0万円4LDK72.91㎡16.0万円8.0万円1〜5
2015年10月8.5万円4LDK72.91㎡17.0万円8.5万円1〜5
2015年9月7.5万円3LDK62.13㎡15.0万円7.5万円1〜5-
2015年6月9.0万円4LDK72.91㎡18.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ鹿野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万円〜11.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.2万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.6万円〜9.5万円
82.38㎡ / -
2階7.2万円〜7.9万円
67.28㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
72.91㎡ / -
3階6.7万円〜7.4万円
62.65㎡ / -
7.8万円〜8.6万円
72.91㎡ / -
4階6.1万円〜6.8万円
55.49㎡ / 南
8.0万円〜8.9万円
72.91㎡ / 南
5階9.5万円〜10.5万円
87.51㎡ / 南東
6.8万円〜7.5万円
62.65㎡ / -
8.1万円〜8.9万円
72.91㎡ / 南
6階7.9万円〜8.8万円
72.91㎡ / -
7階8.0万円〜8.9万円
72.91㎡ / 南西
8.0万円〜8.8万円
72.91㎡ / -
8階10.6万円〜11.7万円
89.42㎡ / 南
9.8万円〜10.9万円
89.42㎡ / -
9階

資産評価

★★★☆☆3.41(宮城県)

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ネオハイツ鹿野の基本情報

宮城県仙台市太白区鹿野2丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町南駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ネオハイツカノ管理会社不二ビルサービス
住所宮城県 仙台市太白区 鹿野2丁目4-25管理形態委託
郵便番号〒982-0023管理員日勤
築年数1987年12月管理費1㎡あたり110円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、4SLDK、5LDK、6DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ザ・モール仙台長町アウトドアスポーツ館内出張所(ATM) (546 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ザ・モール仙台長町Part2内出張所(ATM) (547 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ザ・モール仙台長町アウトドアスポーツ館内出張所 (551 m)
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    • セブンイレブン 仙台長町南駅前店 (822 m)
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    • COOP MIYAGI長町店 (756 m)
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  • 学校/教育施設10件
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