Dレスティア仙台西多賀
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,160万 〜 2,270万円
5階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 2,160万円 〜 2,270万円 | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 89件 | 2023年03月03日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 10万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.2% | 5階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.82
298人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区西多賀4丁目10-1
- 交通
- 仙台市営南北線「富沢駅」徒歩28分
- 築年月
- 2003年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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Dレスティア仙台西多賀の基本情報
建物・設備
名称 | ディーレスティアセンダイニシタガ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
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住所 | 宮城県 仙台市太白区 西多賀4丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒982-0034 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年1月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | Dレスティア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区西多賀4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の富沢駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。長町南駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 杜の都信用金庫西多賀営業部 (281 m)
- 東京スター銀行ATM ベガロポリス仙台南店 (360 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台西の平店内出張所(ATM) (502 m)
- 七十七銀行西多賀支店 (536 m)
- 公園10件
- 西多賀四丁目公園 (135 m)
- 名召公園 (347 m)
- 西多賀三丁目南公園 (392 m)
- 西多賀五丁目西公園 (474 m)
- 天沼公園 (493 m)
- 三神峯公園 (512 m)
- 富田八幡東公園 (544 m)
- 金山2号公園 (629 m)
- 西多賀四丁目2号公園 (649 m)
- 西の平一丁目4号公園 (665 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 仙台西多賀店 (83 m)
- ファミリーマート 西多賀四丁目店 (213 m)
- ファミリーマート 仙台西の平店 (505 m)
- ファミリーマート 西多賀一丁目店 (678 m)
- ローソン 仙台鈎取本町店 (904 m)
- スーパー5件
- みやぎ生協 西多賀店 (422 m)
- ウジエスーパー 西多賀店 (487 m)
- しょうじスーパー (649 m)
- テルマート (989 m)
- ヨークベニマル仙台西の平店 (999 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市 西多賀児童館 (335 m)
- 仙台市立西多賀中学校 (359 m)
- ワーカーズコープ西多賀そらまめ (470 m)
- 東北大学 電子光理学研究センター (526 m)
- 仙台市立西多賀小学校 (702 m)
- 放課後等デイサービスリッキー西多賀 (721 m)
- 仙台市立金剛沢小学校 (787 m)
- 仙台市役所 太白区 児童館 金剛沢児童館 (845 m)
- 仙台市役所 太白区 児童館 芦の口児童館 (958 m)
- 仙台市立芦口小学校 (971 m)
- 公共施設/機関1件
- 仙台市 西多賀市民センター (341 m)
- 病院/医療10件
- 西多賀眼科医院 (36 m)
- 西多賀耳鼻咽喉科クリニック (46 m)
- 佐藤歯科医院 (97 m)
- むらかみ接骨院 (293 m)
- みどりの杜デイサービスセンター (344 m)
- 西多賀歯科クリニック (437 m)
- 訪問介護ステーションけあふる (487 m)
- 畠山歯科医院 (507 m)
- ほぐれっくす西多賀腰痛センター (518 m)
- 今野医院内科消化器科 (547 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 西多賀チェリー保育園 (367 m)
- アテナ保育園 (424 m)
- はなまるキッズ (469 m)
- 光塩幼稚園 (762 m)
- まつぼっくり保育園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
Dレスティア仙台西多賀の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
Dレスティア仙台西多賀の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,856万~3,011万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 仙台市太白区の平均より9.0% 高い↑ 宮城県の平均より5.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,160万 〜 2,270万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
Dレスティア仙台西多賀の相場
- ㎡単価
- 28.1万円
- 坪単価
- 92.9万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
Dレスティア仙台西多賀の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,150万〜2,260万円対前年同月比↑ | 2,160万〜2,270万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
Dレスティア仙台西多賀の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,890万円です。専有面積は約66㎡〜約89㎡です。全部で89件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2023年3月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
2023年2月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
2023年1月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
2022年12月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
2022年2月 | 2,649万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約30万円 (約99万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で89件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。以前の期間と比較して+7.89%上昇しています。
2016年〜2020年では、72件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。以前の期間と比較して+24.7%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。以前の期間と比較して+14.29%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
Dレスティア仙台西多賀の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 63件 | 2,109万円(28万円) |
81〜90㎡ | 36件 | 2,573.7万円(29.2万円) |
Dレスティア仙台西多賀の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,109万円(㎡単価28万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
Dレスティア仙台西多賀の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,036.1万円 | 25.8万円 |
3階〜4階 | 2,382.3万円 | 29.1万円 |
5階〜6階 | 1,934.4万円 | 26.2万円 |
7階〜8階 | 2,435万円 | 32.8万円 |
9階 | 2,548.3万円 | 29.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,786.4万円 | 25.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,140.2万円 | 27.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,588.8万円 | 29.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,281.7万円 | 28.7万円 |
西 | 1,330万円 | 18.2万円 |
Dレスティア仙台西多賀の売却のご相談
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Dレスティア仙台西多賀の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.5万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2020年12月 | 8.0万円 | 2LDK | 70.6㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年11月 | 8.0万円 | 2LDK | 70.6㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年11月 | 8.5万円 | 2LDK | 70.6㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
2020年10月 | 8.5万円 | 2LDK | 70.6㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
2020年9月 | 8.5万円 | 2LDK | 70.6㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Dレスティア仙台西多賀の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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1階 | 8.2万〜8.6万円 77.66㎡ / 南東 | 9.4万〜9.8万円 88.71㎡ / - | |
2階 | 8.4万〜8.8万円 75.68㎡ / 南 | ||
3階 | 7.2万〜7.5万円 66.09㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 75.68㎡ / 南西 | 9.9万〜10.4万円 88.71㎡ / 南 |
4階 | |||
5階 | 8万〜8.4万円 70.6㎡ / 南 | 8.7万〜9.1万円 78.85㎡ / - | |
6階 | 8万〜8.4万円 70.6㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 73.11㎡ / - | |
7階 | 9.9万〜10.4万円 89.0㎡ / - | ||
8階 | 8.5万〜9万円 71.28㎡ / 南東 | ||
9階 | 9.6万〜10.1万円 85.36㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 88.71㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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