セレーノ南仙台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,980万 〜 2,080万円
3階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,980万円 〜 2,080万円 | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 3階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.78
145人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区西中田3丁目11-8
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「南仙台駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
セレーノ南仙台の基本情報
建物・設備
| 名称 | セレーノミナミセンダイ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 西中田3丁目11-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-1105 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年9月 | 管理費 | 1㎡あたり139円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区西中田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の南仙台駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ仙台中田6丁目 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
- ドン・キホーテ仙台南 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
- 七十七銀行中田支店 (452 m)
- 仙台銀行西中田支店 (506 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート仙台西中田店内出張所(ATM) (723 m)
- 七十七銀行西中田支店 (751 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台中田6丁目店出張所 (822 m)
- 公園10件
- 西中田三丁目公園 (115 m)
- 安久東公園 (210 m)
- 西中田三丁目北公園 (212 m)
- 西中田一丁目公園 (272 m)
- 西中田二丁目公園 (331 m)
- 安久公園 (344 m)
- 柳生天神公園 (412 m)
- 西中田二丁目2号公園 (457 m)
- 西中田二丁目西公園 (458 m)
- 高石公園 (494 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 南仙台駅前店 (192 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 南仙台店 (326 m)
- ファミリーマート 南仙台駅西口店 (326 m)
- ファミリーマート 西中田六丁目店 (665 m)
- セブンイレブン 仙台柳生店 (708 m)
- ファミリーマート 仙台西中田店 (726 m)
- ミニストップ 仙台中田6丁目店 (822 m)
- デイリーヤマザキ 南仙台店 (846 m)
- スーパー1件
- 西友 南仙台店 (181 m)
- 学校/教育施設6件
- 仙台市立中田小学校 (643 m)
- 仙台市立西中田小学校 (735 m)
- 仙台市立柳生小学校 (761 m)
- 仙台市立中田中学校 (832 m)
- 仙台市 西中田児童館 (909 m)
- 東日本医療専門学校 (972 m)
- 公共施設/機関6件
- 仙台南警察署 南仙台交番 (533 m)
- 仙台市役所 太白区 中田証明発行センター (614 m)
- 仙台市 中田市民センター (614 m)
- 仙台市役所 太白区 コミュニティ・センター 西中田コミュニティ・センタ (632 m)
- 仙台南税務署 (771 m)
- 仙台市太白消防署中田出張所 (874 m)
- 病院/医療10件
- 仙台巻き爪矯正院 南仙台院 (187 m)
- みなみ仙台皮膚科クリニック (228 m)
- 西中田中央内科小児科 (391 m)
- 総合福祉ツクイ南仙台 (394 m)
- 富澤歯科医院 (401 m)
- 高橋歯科医院 (402 m)
- 福田歯科医院 (404 m)
- 宮城島整形外科 (409 m)
- 宮城島整形外科通所リハビリテーション (423 m)
- きんぱらクリニック (425 m)
- 幼稚園/保育園10件
- バンビのおうち保育園 (431 m)
- 中田幼稚園 (439 m)
- YMCA西中田保育園 (645 m)
- くり幼稚園 (659 m)
- 仙台市中田保育所 (695 m)
- アスク南仙台保育園 (727 m)
- バンビの森保育園 (757 m)
- 保育ママきくち (844 m)
- ロリポップクラブマザリーズ柳生 (893 m)
- ダヴィンチ英智保育園 (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セレーノ南仙台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にセレーノ南仙台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セレーノ南仙台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,450万～2,189万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より1.6% 高い↑ 宮城県の平均より1.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,980万 〜 2,080万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セレーノ南仙台の相場
- ㎡単価
- 26.3万円
- 坪単価
- 87.1万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.9万円
- 坪単価
- 85.7万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セレーノ南仙台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,980万〜2,080万円対前年同月比↑ | 1,980万〜2,080万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セレーノ南仙台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,690万円です。専有面積は約55㎡〜約83㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,599万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,600万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 2,599万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 南東 | 済 |
| 2021年7月 | 2,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約34万円 (約114万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。以前の期間と比較して＋36.7％上昇しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.47％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。以前の期間と比較して＋19.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セレーノ南仙台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 1,830万円（27.1万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 2,207.1万円（28.8万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 2,618万円（31.4万円） |
セレーノ南仙台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,207.1万円（㎡単価28.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
セレーノ南仙台の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 仙台市太白区西中田の売買相場 | セレーノ南仙台のある仙台市太白区西中田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.64%上昇（＋31万円）、前年比で−5.39%下落（-109.5万円）しています。 |
|---|---|
| 仙台市太白区の売買相場 | セレーノ南仙台のある仙台市太白区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.85%上昇（＋120.8万円）、前年比で−7.83%下落（-185.7万円）しています。 |
| 南仙台駅の売買相場 | セレーノ南仙台のある最寄りの南仙台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.68%上昇（＋86.1万円）、前年比で−3.45%下落（-68.8万円）しています。 |
セレーノ南仙台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,987.1万円 | 26.7万円 |
| 2階 | 1,882.7万円 | 27.4万円 |
| 3階 | 1,150万円 | 20.6万円 |
| 4階 | 2,364.8万円 | 30万円 |
| 5階 | 1,853.3万円 | 25.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,195万円 | 21.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,947万円 | 27.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,398.4万円 | 30.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,328.9万円 | 30.1万円 |
セレーノ南仙台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
セレーノ南仙台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 10.0万円 | 3LDK | 76.7㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年7月 | 10.0万円 | 3LDK | 76.7㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 76.7㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年5月 | 10.0万円 | 3LDK | 76.7㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 76.7㎡ | 20.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セレーノ南仙台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜6.9万円 55.9㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 83.5㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 67.5㎡ / - | ||
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 55.9㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 78.85㎡ / 南 | |
| 4階 | 9.7万〜10.1万円 78.85㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 76.7㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
