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ナイスサンソレイユ南仙台

★★★☆☆3.97 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万円 〜 2,140万円
6階、3LDK、約64㎡の場合

住所
宮城県仙台市太白区西中田7丁目16-1
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「南仙台駅」徒歩14分
築年数
2010年1月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスサンソレイユ南仙台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より27.4% 高い↑
仙台市太白区の平均より32.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,940万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 311位
仙台市太白区
243棟中 46位
西中田
32棟中 2位
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の売買価格相場

  • ナイスサンソレイユ南仙台の相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.3万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ナイスサンソレイユ南仙台の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,960万円〜2,160万円対前年同月比1,940万円〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ナイスサンソレイユ南仙台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,590万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約118万円)-
2016年9月2,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-
2016年8月2,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-
2016年7月2,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-
2016年6月2,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ナイスサンソレイユ南仙台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…6階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月13.0万円3LDK64.46㎡26.0万円13.0万円6〜10
2016年12月13.0万円3LDK64.46㎡26.0万円13.0万円6〜10
2016年11月13.0万円3LDK64.46㎡26.0万円13.0万円6〜10
2016年10月13.0万円3LDK64.46㎡26.0万円13.0万円6〜10
2016年9月13.0万円3LDK64.46㎡26.0万円13.0万円6〜10
2016年8月13.0万円3LDK64.46㎡26.0万円13.0万円6〜10
2016年7月13.0万円3LDK64.46㎡26.0万円13.0万円6〜10
2016年6月13.0万円3LDK64.46㎡26.0万円13.0万円6〜10
2016年5月13.0万円3LDK64.46㎡26.0万円13.0万円6〜10
2016年4月13.0万円3LDK64.46㎡26.0万円13.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスサンソレイユ南仙台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万円〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.2万円
64.46㎡ / 南
2階13.9万円〜15.4万円
81.25㎡ / -
3階11.4万円〜12.6万円
64.46㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
64.46㎡ / -
4階
5階
6階
7階11.6万円〜12.8万円
64.46㎡ / 南
8階
9階12.9万円〜14.3万円
71.03㎡ / 南
10階
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.97(宮城県)

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ナイスサンソレイユ南仙台の基本情報

宮城県仙台市太白区西中田7丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の南仙台駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ナイスサンソレイユミナミセンダイ管理会社ナイスコミュニティー
住所宮城県 仙台市太白区 西中田7丁目16-1管理形態-
郵便番号〒981-1105管理員巡回
築年数2010年1月管理費1㎡あたり139円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建12階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「南仙台駅」徒歩14分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ナイスバイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート西中田6丁目 共同出張所(イーネットATM) (251 m)
    • 七十七銀行西中田支店 (411 m)
    • 仙台銀行西中田支店 (605 m)
    • ファミリーマート南仙台駅西口 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • ファミリーマート中田7丁目 共同出張所(イーネットATM) (740 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル柳生店内出張所(ATM) (833 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル柳生店内出張所 (863 m)
    • 七十七銀行中田支店 (891 m)
  • 公園10件
    • 西中田七丁目公園 (169 m)
    • 西中田公園 (170 m)
    • 栗ノ木公園 (251 m)
    • 中野内公園 (357 m)
    • 高石公園 (452 m)
    • 荒田公園 (508 m)
    • 市の坪1号公園 (565 m)
    • 安久東公園 (576 m)
    • 安久公園 (694 m)
    • 中田六丁目公園 (743 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西中田六丁目店 (244 m)
    • ミニストップ 西中田7丁目店 (424 m)
    • サンクス 仙台西中田店 (438 m)
    • セブンイレブン 仙台柳生店 (505 m)
    • ローソン 仙台柳生三丁目店 (538 m)
    • セブンイレブン 南仙台駅前店 (654 m)
    • ファミリーマート 南仙台駅西口店 (662 m)
    • ミニストップ 仙台中田6丁目店 (672 m)
    • ファミリーマート 中田七丁目店 (744 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 南仙台店 (755 m)
  • スーパー4件
    • 太田屋スーパー (494 m)
    • デイリーポート新鮮館 中田店 (809 m)
    • 西友 南仙台店 (832 m)
    • ヨークベニマル 柳生店 (861 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 仙台市 西中田児童館 (173 m)
    • 仙台市立西中田小学校 (184 m)
    • 仙台市立柳生中学校 (626 m)
    • 仙台市立柳生小学校 (938 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 仙台南税務署 (668 m)
    • 仙台南警察署 南仙台交番 (731 m)
    • 柳生町内会南集会所 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • ウエックガーデン南仙台 (106 m)
    • クリニック西中田 (172 m)
    • 大山医院 (275 m)
    • 浜田歯科医院 (310 m)
    • 本島内科胃腸科クリニック (365 m)
    • リーベン介護センター (373 m)
    • ユースポ仙台南デイサービス (373 m)
    • 星野歯科クリニック (377 m)
    • 西中田アイクリニック (385 m)
    • 佐藤仁彦歯科医院 (421 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • YMCA西中田保育園 (126 m)
    • くり幼稚園 (327 m)
    • アスク南仙台保育園 (711 m)
    • 認定こども園くりっこ保育園 (804 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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