ライオンズマンション長町南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,140万 〜 1,200万円
2階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,140万円 〜 1,200万円 | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 2階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.34
338人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区泉崎1丁目19-25
- 交通
- 仙台市営南北線「長町南駅」徒歩10分
- 築年月
- 1988年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション長町南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションナガマチミナミ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 泉崎1丁目19-25 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒982-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年9月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区泉崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町南駅で徒歩10分、アクセス良好です。富沢駅から徒歩12分、太子堂駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ大野田 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
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- 公園10件
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- 長町南三丁目北公園 (537 m)
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- セブンイレブン 仙台富沢2丁目店 (495 m)
- セブンイレブン 仙台富沢店 (503 m)
- ローソン 仙台大野田店 (552 m)
- ファミリーマート 長町南駅前店 (601 m)
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- ローソン 仙台長町南店 (690 m)
- スーパー6件
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- 学校/教育施設8件
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- Kids Duo(キッズデュオ) 長町 (711 m)
- 仙台市役所 太白区 児童館 大野田児童館 (736 m)
- 仙台市 鹿野児童館 (816 m)
- 仙台市立鹿野小学校 (835 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 仙台市太白区役所 (690 m)
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- 仙台南警察署 長町交番 (779 m)
- 警察 仙台南警察署 長町交番 (781 m)
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- 仙台市長町南老人憩の家 (926 m)
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- 病院/医療10件
- いずみざき歯科医院 (44 m)
- わたなべクリニック (81 m)
- たのしいデイ 仙台ながまち (101 m)
- ブリアンス歯科 (163 m)
- 新井川歯科クリニック (176 m)
- 新井川内科クリニック (185 m)
- 広南病院 (196 m)
- 広南病院 東北療護センター (219 m)
- ファミリーマッサージ接骨院 (255 m)
- ヘルパーステーション・すみれ (264 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 鹿野なないろ保育園 (435 m)
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- もりのなかま保育園長町園 (520 m)
- 富沢わかば保育園 (575 m)
- 富沢幼稚園 (665 m)
- 太陽幼稚園 (686 m)
- 砂押こころ保育園 (704 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション長町南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション長町南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 951万～1,180万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より31.7% 低い↓ 宮城県の平均より34.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,140万 〜 1,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション長町南の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.2万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション長町南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,260万〜1,320万円対前年同月比↑ | 1,140万〜1,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション長町南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜2,190万円です。専有面積は約54㎡〜約67㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 949万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,030万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約17万円 (約58万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,090万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。以前の期間と比較して-38.55％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62万円となっております。以前の期間と比較して＋39.8％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.3万円となっております。以前の期間と比較して＋40.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション長町南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 1,147.9万円（19.6万円） |
| 61〜70㎡ | 27件 | 1,568.9万円（23.7万円） |
ライオンズマンション長町南の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,568.9万円（㎡単価23.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション長町南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,628万円 | 24.5万円 |
| 2階 | 1,392万円 | 22.5万円 |
| 3階 | 1,561.7万円 | 24.2万円 |
| 4階 | 1,139.9万円 | 17.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,430万円 | 24万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,432.8万円 | 22.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,207.5万円 | 18万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,541.4万円 | 24.5万円 |
ライオンズマンション長町南の売却のご相談
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ライオンズマンション長町南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7.0万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.0万円 | 3LDK | 64.0㎡ | 21.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 7.3万円 | 3DK | 58.6㎡ | 14.6万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 7.3万円 | 3DK | 58.6㎡ | 14.6万円 | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 8.5万円 | 3DK | 58.6㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション長町南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7.1万円 64.27㎡ / - | 7.1万〜7.4万円 67.46㎡ / - | |
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 58.6㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 58.6㎡ / - | 7.2万〜7.6万円 67.19㎡ / - |
| 3階 | 7.1万〜7.4万円 64.0㎡ / 南 | 7.3万〜7.6万円 67.19㎡ / - | |
| 4階 | 7.5万〜7.9万円 67.43㎡ / 南 | 7.3万〜7.7万円 67.19㎡ / - |
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