ライオンズマンション長町4丁目
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,550万 〜 1,630万円
4階、3DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,550万円 〜 1,630万円 | 4階, 3DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 5.8万 〜 7.3万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 4階, 3DK, 約52㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.82
342人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区長町4丁目3-30
- 交通
- 仙台市営南北線「長町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1989年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション長町4丁目の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションナガマチヨンチョウメ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 長町4丁目3-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒982-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1989年5月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区長町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、仙台市営南北線も利用可能でアクセスは抜群です。長町一丁目駅から徒歩9分、長町南駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらやか銀行 仙台長町支店 (79 m)
- 岩手銀行長町支店 (102 m)
- 岩手銀行美田園支店 (105 m)
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- ミニストップ 仙台長町1丁目店 (753 m)
- スーパー6件
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- 宮城県仙台南高校 (802 m)
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- 仙台南警察署 長町交番 (744 m)
- 病院/医療10件
- 長町病院 (84 m)
- 橋本歯科医院 (137 m)
- ららら歯科医院 (137 m)
- 藤原外科医院 (180 m)
- 松本小児科 (188 m)
- ながまちジュン骨治療院 (202 m)
- 浅沼整形外科 (209 m)
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- 仙台今村クリニック (211 m)
- とみづか矯正歯科 (221 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 長町自由の星保育園 (195 m)
- 仙台市根岸保育所 長町分園 (218 m)
- ひろせ幼稚園 (225 m)
- 長町幼稚園 (239 m)
- 時のかけはし保育園 (257 m)
- キッズスマイルガーデン (389 m)
- ポポラー仙台長町園 (448 m)
- りっきーぱーく保育園長町 (670 m)
- コスモス〆木保育園 (810 m)
- あすと長町めぐみ保育園 (855 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション長町4丁目の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション長町4丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,037万～2,297万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より8.6% 高い↑ 宮城県の平均より5.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション長町4丁目の相場
- ㎡単価
- 28万円
- 坪単価
- 92.6万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション長町4丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,680万円対前年同月比↑ | 1,550万〜1,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション長町4丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,999万円です。専有面積は約37㎡〜約70㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | 済 |
| 2023年11月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約108万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1,749万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約33万円 (約111万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。以前の期間と比較して＋89.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.06％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.6万円となっております。以前の期間と比較して＋32.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション長町4丁目の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 7件 | 1,155.7万円（31.1万円） |
| 41〜50㎡ | 11件 | 1,218.2万円（25.9万円） |
| 51〜60㎡ | 40件 | 1,718.7万円（31万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 1,280万円（18.2万円） |
ライオンズマンション長町4丁目の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,718.7万円（㎡単価31万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ライオンズマンション長町4丁目の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,050万円 | 28.3万円 |
| 3階〜4階 | 1,574.5万円 | 29.8万円 |
| 5階 | 1,701.1万円 | 29.8万円 |
| 6階 | 1,200万円 | 27.2万円 |
| 7階 | 1,280万円 | 18.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,148.5万円 | 27万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,664.5万円 | 29.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,556.4万円 | 26.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,560.5万円 | 29.1万円 |
ライオンズマンション長町4丁目の売却のご相談
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ライオンズマンション長町4丁目の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7.3万円 | 2DK | 46.97㎡ | 14.6万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年5月 | 7.3万円 | 2DK | 46.97㎡ | 14.6万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年4月 | 7.3万円 | 2DK | 46.97㎡ | 14.6万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年3月 | 7.3万円 | 2DK | 46.97㎡ | 14.6万円 | 7.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2023年1月 | 5.8万円 | 1DK | 37.22㎡ | 11.6万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション長町4丁目の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 37.12㎡ / - | 7.2万〜7.5万円 46.97㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.5万〜8.9万円 52.63㎡ / 南 | ||
| 4階 | 5.6万〜5.9万円 37.22㎡ / - | 8.7万〜9.2万円 57.89㎡ / - | |
| 5階 | 5.8万〜6.1万円 37.22㎡ / 南 | 9万〜9.5万円 57.89㎡ / 南 | |
| 6階 | 7.3万〜7.7万円 46.97㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 46.97㎡ / - | |
| 7階 | 10.8万〜11.3万円 70.35㎡ / - |
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