長町街苑パークマンション(1〜3番街)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
8階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 269件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.8％ | 8階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.65
331人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区長町5丁目9
- 交通
- 仙台市営南北線「長町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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長町街苑パークマンション(1〜3番街)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナガマチガイエンパークマンション | 管理会社 | 陽光ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 長町5丁目9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒982-0011 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり120円 |
| 総戸数 | 229戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区長町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数229戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、仙台市営南北線も利用可能でアクセスは抜群です。長町南駅から徒歩8分、長町一丁目駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらやか銀行 仙台長町支店 (191 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台長町4丁目店出張所 (222 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 長町駅 共同出張所 (242 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 tekuteながまち内出張所(ATM) (272 m)
- みずほ銀行 ニューデイズ長町出張所 (279 m)
- みずほ銀行 ミニストップ長町店出張所 (284 m)
- 岩手銀行長町支店 (289 m)
- 岩手銀行美田園支店 (291 m)
- 秋田銀行仙台南支店 (354 m)
- 荘内銀行長町支店 (393 m)
- 公園8件
- 長町南一丁目公園 (454 m)
- 杜の広場 (568 m)
- 長町副都心1号公園 (717 m)
- 長町二丁目公園 (720 m)
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- 八本松公園 (838 m)
- 長町南三丁目南公園 (955 m)
- 袋東2号公園 (985 m)
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- セブンイレブン 仙台長町駅前店 (201 m)
- ミニストップ 仙台長町4丁目店 (216 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 長町店 (263 m)
- ミニストップ 長町店 (270 m)
- ファミリーマート 長町南駅店 (564 m)
- ファミリーマート 長町六丁目店 (646 m)
- ファミリーマート 長町南駅前店 (668 m)
- ローソン 仙台長町南店 (669 m)
- ファミリーマート あすと長町店 (679 m)
- スーパー7件
- COOP MIYAGI長町店 (239 m)
- みやぎ生協 長町店 (243 m)
- ヨークベニマルあすと長町店 (453 m)
- ザ・モール仙台長町店 (526 m)
- ウジエスーパー 長町店 (793 m)
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 長町店 (902 m)
- ウジエスーパー 仙台精肉センター (934 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市 長町児童館 (171 m)
- 仙台医療技術専門学校 (286 m)
- 仙台青葉学院短期大学長町キャンパス (289 m)
- 長町南児童館 (444 m)
- 仙台市立長町小学校 (543 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 長町 (612 m)
- 仙台市立長町南小学校 (718 m)
- 仙台市立長町中学校 (866 m)
- 宮城県立聴覚支援学校 (887 m)
- 宮城県仙台三桜高校 (953 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台市太白図書館 (169 m)
- 仙台市 太白区中央市民センター (180 m)
- 仙台南警察署 (350 m)
- 仙台南年金事務所 (382 m)
- 仙台市役所 太白区 太白障害者福祉センター (409 m)
- 仙台市長町南老人憩の家 (449 m)
- 警察 仙台南警察署 長町交番 (540 m)
- 仙台南警察署 長町交番 (542 m)
- 仙台市太白区役所 (576 m)
- 仙台市太白区保健福祉センター (577 m)
- 病院/医療10件
- 藤原外科医院 (31 m)
- 医療法人太長会訪問看護ステーショングリーン・ハート (52 m)
- 時のかけはし (52 m)
- 医療法人太長会通所リハビリテーションセンター (52 m)
- 広南休日内科小児科診療所 (52 m)
- みのりファミリークリニック (65 m)
- 渡辺内科胃腸科医院 (101 m)
- あいクリニック (124 m)
- 仙台今村クリニック (147 m)
- あべ長歯科医院 (182 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 時のかけはし保育園 (52 m)
- 長町自由の星保育園 (273 m)
- 仙台市根岸保育所 長町分園 (317 m)
- 長町幼稚園 (388 m)
- ひろせ幼稚園 (420 m)
- りっきーぱーく保育園長町 (490 m)
- キッズスマイルガーデン (591 m)
- ポポラー仙台長町園 (622 m)
- もりのなかま保育園長町園 (792 m)
- あすと長町めぐみ保育園 (860 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
長町街苑パークマンション(1〜3番街)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
長町街苑パークマンション(1〜3番街)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 988万～3,676万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より11.0% 低い↓ 宮城県の平均より13.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
長町街苑パークマンション(1〜3番街)の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.9万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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長町街苑パークマンション(1〜3番街)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
長町街苑パークマンション(1〜3番街)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜3,280万円です。専有面積は約43㎡〜約104㎡です。全部で269件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 6〜10 | 5LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約31万円 (約104万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約99万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 6〜10 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約26万円 (約86万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,330万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で269件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。
2011年〜2015年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.92％下落しています。
2016年〜2020年では、159件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.6万円となっております。以前の期間と比較して＋44.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、127件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.99％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
長町街苑パークマンション(1〜3番街)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 1,210万円（25.2万円） |
| 51〜60㎡ | 18件 | 1,338.9万円（24.8万円） |
| 61〜70㎡ | 94件 | 2,081.3万円（33万円） |
| 71〜80㎡ | 134件 | 2,076万円（27.1万円） |
| 81〜90㎡ | 30件 | 2,266.7万円（26万円） |
| 101㎡〜 | 18件 | 2,808.3万円（26.9万円） |
長町街苑パークマンション(1〜3番街)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,076万円（㎡単価27.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
長町街苑パークマンション(1〜3番街)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,018.1万円 | 30.9万円 |
| 4階〜6階 | 1,913.8万円 | 28.8万円 |
| 7階〜9階 | 1,795.4万円 | 24.4万円 |
| 10階〜12階 | 2,103.4万円 | 25.6万円 |
| 13階〜15階 | 2,192.8万円 | 29.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,866.4万円 | 31.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,968.6万円 | 27.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,082.1万円 | 25.1万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 3,058.3万円 | 29.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,093.9万円 | 27.8万円 |
| 東 | 2,036.2万円 | 32.1万円 |
| 西 | 2,180万円 | 34.8万円 |
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長町街苑パークマンション(1〜3番街)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.48㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 11〜15 | - |
| 2021年2月 | 9.8万円 | 2LDK | 62.68㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2020年10月 | 9.5万円 | 4LDK | 76.48㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年9月 | 9.5万円 | 4LDK | 76.48㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2020年8月 | 9.5万円 | 4LDK | 76.48㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
長町街苑パークマンション(1〜3番街)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 62.68㎡ / - | 11.1万〜11.6万円 82.53㎡ / - | |
| 3階 | 8.7万〜9.1万円 64.75㎡ / - | 9.8万〜10.3万円 71.31㎡ / 南 | 10.7万〜11.2万円 79.2㎡ / - |
| 4階 | 7万〜7.4万円 50.75㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 62.68㎡ / 東 | 8.3万〜8.7万円 62.68㎡ / 東 |
| 5階 | 9万〜9.5万円 64.75㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 75.03㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 76.48㎡ / - |
| 6階 | 8.8万〜9.3万円 64.75㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 62.68㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 76.48㎡ / 南西 |
| 7階 | 8.6万〜9.1万円 62.68㎡ / 南東 | 10万〜10.5万円 71.31㎡ / 南 | 10.8万〜11.3万円 76.48㎡ / 南 |
| 8階 | 9.8万〜10.3万円 71.31㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 76.48㎡ / 南 | |
| 9階 | 8.9万〜9.4万円 64.32㎡ / - | 11.3万〜11.8万円 79.2㎡ / 南 | |
| 10階 | 7.2万〜7.6万円 50.75㎡ / 南 | 10.7万〜11.3万円 75.03㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 87.15㎡ / - |
| 11階 | 9万〜9.4万円 64.15㎡ / - | 10.8万〜11.3万円 76.48㎡ / 南東 | 12.2万〜12.8万円 87.15㎡ / - |
| 12階 | 7.3万〜7.7万円 50.75㎡ / 南 | 11.2万〜11.8万円 77.8㎡ / 南 | 15.1万〜15.9万円 104.5㎡ / 南 |
| 13階 | 9.2万〜9.6万円 64.75㎡ / - | 11.1万〜11.6万円 76.48㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 79.2㎡ / 南 |
| 14階 | 12.3万〜12.9万円 86.11㎡ / - | ||
| 15階 | 8.9万〜9.4万円 62.68㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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