サーパス長町南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
7階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 14.5万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 7階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.12
333人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区長町7丁目19-30
- 交通
- 仙台市営南北線「長町南駅」徒歩5分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス長町南の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスナガマチミナミ | 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 長町7丁目19-30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒982-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 155戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区長町7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数155戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町南駅で徒歩5分、アクセス良好です。長町駅から徒歩9分、長町一丁目駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 荘内銀行長町支店 (132 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ザ・モール仙台長町Part2内出張所(ATM) (152 m)
- 秋田銀行仙台南支店 (167 m)
- 荘内銀行 ザ・モール仙台長町店 (183 m)
- 七十七銀行 長町ローンセンター (202 m)
- 七十七銀行長町南支店 (205 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ザ・モール仙台長町アウトドアスポーツ館内出張所(ATM) (257 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ザ・モール仙台長町内出張所(ATM) (260 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台長町4丁目店出張所 (286 m)
- 七十七銀行ATM ララガーデン長町店 (312 m)
- 公園10件
- 長町南一丁目公園 (394 m)
- 長町南三丁目北公園 (483 m)
- 鹿野二丁目公園 (725 m)
- 長町南四丁目北公園 (750 m)
- 長町南三丁目南公園 (755 m)
- 鹿野三丁目公園 (773 m)
- 長町南四丁目南公園 (876 m)
- 杜の広場 (894 m)
- 袋東2号公園 (906 m)
- 長町二丁目公園 (907 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 長町南駅店 (297 m)
- ミニストップ 仙台長町4丁目店 (319 m)
- ファミリーマート 長町南駅前店 (417 m)
- セブンイレブン 仙台長町7丁目店 (437 m)
- ローソン 仙台長町南店 (513 m)
- セブンイレブン 仙台長町駅前店 (515 m)
- ファミリーマート 仙台たいはっくる店 (533 m)
- ミニストップ 長町店 (569 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 長町店 (605 m)
- セブンイレブン 仙台鹿野店 (672 m)
- スーパー6件
- COOP MIYAGI長町店 (149 m)
- みやぎ生協 長町店 (156 m)
- ザ・モール仙台長町店 (201 m)
- ヨークベニマルあすと長町店 (693 m)
- ウジエスーパー 長町店 (761 m)
- ヤマザワ 長町南店 (859 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台市立長町南小学校 (376 m)
- 長町南児童館 (409 m)
- 仙台医療技術専門学校 (423 m)
- 仙台青葉学院短期大学長町キャンパス (428 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 長町 (444 m)
- 仙台市 長町児童館 (513 m)
- 仙台市立長町小学校 (600 m)
- 仙台市立長町中学校 (605 m)
- 仙台市立鹿野小学校 (737 m)
- 仙台市 鹿野児童館 (801 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台南年金事務所 (284 m)
- 仙台市太白区役所 (326 m)
- 仙台市太白区保健福祉センター (331 m)
- 仙台市役所 太白区 太白障害者福祉センター (360 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 計量検定所 (371 m)
- 警察 仙台南警察署 長町交番 (396 m)
- 仙台南警察署 長町交番 (398 m)
- 仙台市長町南老人憩の家 (410 m)
- 仙台市太白図書館 (510 m)
- 仙台市 太白区中央市民センター (520 m)
- 病院/医療10件
- 長町南眼科 (84 m)
- あいクリニック (126 m)
- ユキクリニック (153 m)
- ながまち・えがお歯科矯正歯科 (208 m)
- 渡辺内科胃腸科医院 (258 m)
- 長町歯科診療室 ブラン (270 m)
- 長町南歯科医院 (279 m)
- あいクリニック (290 m)
- みのりファミリークリニック (296 m)
- たけだ耳鼻咽喉科・アレルギー科クリニック (303 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 時のかけはし保育園 (321 m)
- 長町自由の星保育園 (378 m)
- 仙台市根岸保育所 長町分園 (413 m)
- もりのなかま保育園長町園 (468 m)
- 長町幼稚園 (512 m)
- ひろせ幼稚園 (614 m)
- りっきーぱーく保育園長町 (616 m)
- 鹿野なないろ保育園 (782 m)
- あい保育園長町南 (783 m)
- 太陽幼稚園 (802 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス長町南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス長町南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,874万～4,751万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より61.4% 高い↑ 宮城県の平均より56.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス長町南の相場
- ㎡単価
- 41.6万円
- 坪単価
- 137.7万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サーパス長町南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス長町南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,980万円です。専有面積は約69㎡〜約90㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.9万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.99％上昇しています。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.38％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス長町南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 3,136万円（44.9万円） |
| 71〜80㎡ | 56件 | 3,234.7万円（43.1万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,200万円（39.8万円） |
サーパス長町南の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,234.7万円（㎡単価43.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サーパス長町南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,252.5万円 | 41.4万円 |
| 4階〜6階 | 3,111.9万円 | 43.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,164.6万円 | 43.3万円 |
| 10階〜12階 | 3,413.3万円 | 45.9万円 |
| 13階〜14階 | 3,440万円 | 48.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,991.4万円 | 42.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,210.2万円 | 43.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,102万円 | 36.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,301.7万円 | 44.9万円 |
| 西 | 3,111.5万円 | 41.6万円 |
サーパス長町南の売却のご相談
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サーパス長町南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 15.0万円 | 3LDK | 76.11㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 73.55㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | - |
| 2016年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 73.55㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 73.55㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | 南 |
| 2016年9月 | 16.0万円 | 3LDK | 73.55㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 11〜15 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス長町南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.1万〜15.8万円 77.07㎡ / 南 | ||
| 2階 | 14.6万〜15.3万円 76.55㎡ / 西 | 15.3万〜16.1万円 80.43㎡ / 西 | |
| 3階 | 15.4万〜16.1万円 80.16㎡ / 西 | 18.2万〜19.1万円 90.1㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 69.77㎡ / - | 14.3万〜15万円 74.3㎡ / 西 | |
| 5階 | 14.2万〜14.9万円 69.77㎡ / 南 | ||
| 6階 | 14.8万〜15.6万円 76.11㎡ / 西 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 15.4万〜16.2万円 76.55㎡ / - | ||
| 9階 | 15万〜15.7万円 73.95㎡ / - | ||
| 10階 | 15.1万〜15.9万円 76.11㎡ / 西 | ||
| 11階 | 15.4万〜16.2万円 73.55㎡ / 南 | ||
| 12階 | 16万〜16.9万円 76.11㎡ / 南 | ||
| 13階 | 15.6万〜16.4万円 73.55㎡ / 南 | ||
| 14階 | 15万〜15.7万円 70.38㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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