グランマークスクエア仙台長町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,760万 〜 2,890万円
7階、4LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,760万円 〜 2,890万円 | 7階, 4LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 11.5万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.3％ | 7階, 4LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.95
331人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区長町8丁目9-22
- 交通
- 仙台市営南北線「長町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2001年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グランマークスクエア仙台長町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランマークスクエアセンダイナガマチ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 長町8丁目9-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒982-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年3月 | 管理費 | 1㎡あたり67円 |
| 総戸数 | 181戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産、三井物産、太平工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 太平工業、不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区長町8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数181戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町駅で徒歩8分、仙台市営南北線も利用可能でアクセス良好です。長町南駅から徒歩11分、長町一丁目駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 ミニストップ仙台長町4丁目店出張所 (177 m)
- 秋田銀行仙台南支店 (201 m)
- 荘内銀行長町支店 (264 m)
- きらやか銀行 仙台長町支店 (281 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ザ・モール仙台長町Part2内出張所(ATM) (394 m)
- 岩手銀行長町支店 (434 m)
- 岩手銀行美田園支店 (437 m)
- みずほ銀行 ミニストップ長町店出張所 (468 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 長町駅 共同出張所 (507 m)
- 七十七銀行長町支店 (512 m)
- 公園9件
- 長町二丁目公園 (585 m)
- 長町南一丁目公園 (722 m)
- 杜の広場 (746 m)
- 鹿野二丁目公園 (750 m)
- 長町南三丁目北公園 (840 m)
- 鹿野本町公園 (885 m)
- 緑ケ丘2号緑地 (962 m)
- 緑ケ丘1号緑地 (975 m)
- 鹿野三丁目公園 (983 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 仙台長町4丁目店 (187 m)
- ミニストップ 長町店 (435 m)
- ファミリーマート 仙台たいはっくる店 (480 m)
- セブンイレブン 仙台鹿野店 (541 m)
- セブンイレブン 仙台長町駅前店 (593 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 長町店 (601 m)
- セブンイレブン 仙台長町7丁目店 (606 m)
- ファミリーマート 長町南駅店 (656 m)
- ファミリーマート 長町南駅前店 (776 m)
- ローソン 仙台市立病院店 (788 m)
- スーパー5件
- みやぎ生協 長町店 (240 m)
- COOP MIYAGI長町店 (251 m)
- ザ・モール仙台長町店 (535 m)
- FRESH FOOD MORIYA(フレッシュフードモリヤ) 長町店 (834 m)
- ヨークベニマルあすと長町店 (852 m)
- 学校/教育施設10件
- 仙台医療技術専門学校 (190 m)
- 仙台青葉学院短期大学長町キャンパス (193 m)
- 仙台市立長町小学校 (241 m)
- 仙台市 長町児童館 (499 m)
- 仙台市立長町中学校 (534 m)
- 宮城県仙台三桜高校 (558 m)
- 仙台市立長町南小学校 (629 m)
- Thyme(特定非営利活動法人)放課後等デイサービスpoppy (668 m)
- 私立東北工業大学長町キャンパス (675 m)
- 東北工業大学長町キャンパス (717 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台市役所 太白区 コミュニティ・センター 長町コミュニティ・センター (350 m)
- 仙台市太白図書館 (494 m)
- 仙台市 太白区中央市民センター (494 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 計量検定所 (568 m)
- 仙台南年金事務所 (615 m)
- 仙台市役所 太白区 太白障害者福祉センター (680 m)
- 仙台市太白区役所 (687 m)
- 仙台市太白区保健福祉センター (692 m)
- 東北工業大学附属図書館長町分館 (712 m)
- 仙台市長町南老人憩の家 (730 m)
- 病院/医療10件
- 吉中歯科医院 (111 m)
- 浅沼整形外科 (150 m)
- 松本小児科 (189 m)
- 猪股内科医院 (267 m)
- ながまち・えがお歯科矯正歯科 (309 m)
- 渡辺内科胃腸科医院 (315 m)
- 長町南眼科 (320 m)
- タムラ接骨院 (331 m)
- 佐藤ひでつぐ整形外科 (358 m)
- 藤原外科医院 (372 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 仙台市根岸保育所 長町分園 (146 m)
- 長町自由の星保育園 (160 m)
- 長町幼稚園 (209 m)
- ひろせ幼稚園 (340 m)
- 時のかけはし保育園 (427 m)
- キッズスマイルガーデン (596 m)
- ポポラー仙台長町園 (735 m)
- もりのなかま保育園長町園 (771 m)
- りっきーぱーく保育園長町 (863 m)
- 太陽幼稚園 (951 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランマークスクエア仙台長町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランマークスクエア仙台長町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランマークスクエア仙台長町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,284万～3,828万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より30.1% 高い↑ 宮城県の平均より25.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 2,760万 〜 2,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランマークスクエア仙台長町の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 111万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランマークスクエア仙台長町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ | 2,760万〜2,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランマークスクエア仙台長町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,180万円です。専有面積は約68㎡〜約102㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK＋S | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 11〜15 | 3LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 6〜10 | 4LDK＋S | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、75件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.7万円となっております。以前の期間と比較して＋22.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランマークスクエア仙台長町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 2,999.5万円（43.3万円） |
| 71〜80㎡ | 45件 | 2,666万円（35.9万円） |
| 81〜90㎡ | 10件 | 2,773万円（33.2万円） |
| 91〜100㎡ | 63件 | 3,938.6万円（42万円） |
| 101㎡〜 | 2件 | 4,080万円（39.9万円） |
グランマークスクエア仙台長町の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,938.6万円（㎡単価42万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランマークスクエア仙台長町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,620.3万円 | 35万円 |
| 4階〜6階 | 3,493.3万円 | 40.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,705万円 | 32.9万円 |
| 10階〜12階 | 3,862.1万円 | 41.4万円 |
| 13階〜14階 | 1,800万円 | 24万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,581.3万円 | 34.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,729.3万円 | 40.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,540.2万円 | 40.3万円 |
| 東 | 2,754.6万円 | 35.3万円 |
| 西 | 2,888.3万円 | 37.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,905万円 | 43万円 |
グランマークスクエア仙台長町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランマークスクエア仙台長町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 11.5万円 | 3LDK | 76.23㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 76.23㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 76.23㎡ | 23.0万円 | 11.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 75.04㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 76.23㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランマークスクエア仙台長町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 71.19㎡ / 東 | ||
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 71.19㎡ / 西 | 12.6万〜13.2万円 84.75㎡ / 東 | |
| 3階 | 11.3万〜11.9万円 72.05㎡ / 南 | ||
| 4階 | 11.6万〜12.1万円 75.16㎡ / - | 14万〜14.7万円 90.84㎡ / - | |
| 5階 | 11.6万〜12.2万円 75.34㎡ / - | ||
| 6階 | 11.7万〜12.3万円 75.34㎡ / - | ||
| 7階 | 11.3万〜11.9万円 72.61㎡ / - | ||
| 8階 | 12.1万〜12.7万円 75.04㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 90.35㎡ / - | |
| 9階 | 12.1万〜12.7万円 76.23㎡ / 南東 | 14.8万〜15.6万円 93.37㎡ / 南東 | |
| 10階 | 12.4万〜13万円 76.23㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 96.01㎡ / 南 | |
| 11階 | 12.2万〜12.9万円 75.04㎡ / 南 | ||
| 12階 | 16.8万〜17.6万円 102.13㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 102.13㎡ / - | |
| 13階 | 12.1万〜12.7万円 75.04㎡ / - | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
