グローリオ長町南プラーザ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,070万円
5階、2SLDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 38万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,070万円 | 5階, 2SLDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 4.9％ | 5階, 2SLDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★★☆4.03
343人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区長町南2丁目1-10
- 交通
- 仙台市営南北線「長町南駅」徒歩9分
- 築年月
- 2002年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローリオ長町南プラーザの基本情報
建物・設備
| 名称 | グローリオナガマチミナミプラーザ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 長町南2丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒982-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年3月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セコムホームライフ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グローリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区長町南2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町南駅で徒歩9分、アクセス良好です。太子堂駅から徒歩10分、富沢駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 仙台銀行長町南支店 (444 m)
- 宮城第一信用金庫大野田支店 (492 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 長町南駅 共同出張所 (493 m)
- 七十七銀行長町南支店 (521 m)
- 七十七銀行 長町ローンセンター (524 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ザ・モール仙台長町内出張所(ATM) (563 m)
- セブン銀行 ララガーデン長町 共同出張所 (574 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 太子堂店 共同出張所 (580 m)
- 七十七銀行ATM ララガーデン長町店 (583 m)
- 荘内銀行 ザ・モール仙台長町店 (639 m)
- 公園10件
- 袋東2号公園 (185 m)
- 長町南三丁目南公園 (258 m)
- 袋東3号公園 (299 m)
- 長町南一丁目公園 (380 m)
- 長町南三丁目北公園 (386 m)
- 長町南四丁目南公園 (409 m)
- 袋前公園 (443 m)
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- 長町南四丁目北公園 (671 m)
- 大野田清水公園 (765 m)
- コンビニ10件
- ローソン 仙台長町南店 (220 m)
- ファミリーマート 長町南駅前店 (402 m)
- ファミリーマート 長町六丁目店 (429 m)
- ファミリーマート 長町南駅店 (484 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 太子堂店 (493 m)
- ローソン 仙台太子堂店 (527 m)
- セブンイレブン 仙台富沢駅東店 (544 m)
- ファミリーマート あすと長町三丁目店 (659 m)
- セブンイレブン 仙台長町南4丁目店 (670 m)
- ローソン 仙台大野田店 (687 m)
- スーパー10件
- ウジエスーパー 長町店 (173 m)
- ヨークベニマル太子堂店 (576 m)
- ヤマザワ 長町南店 (581 m)
- ザ・モール仙台長町店 (629 m)
- みやぎ生協 太子堂店 (632 m)
- COOP MIYAGI太子堂店 (700 m)
- ヨークベニマルあすと長町店 (727 m)
- イオンタウン仙台富沢 (758 m)
- イオン 仙台富沢店 (758 m)
- ウジエスーパー 仙台精肉センター (807 m)
- 学校/教育施設9件
- Kids Duo(キッズデュオ) 長町 (287 m)
- 長町南児童館 (388 m)
- 仙台市立大野田小学校 (522 m)
- こーぷアフタースクール 太子堂校 (736 m)
- 仙台市役所 太白区 児童館 大野田児童館 (741 m)
- 仙台市立長町南小学校 (750 m)
- 仙台市役所 太白区 児童館 東長町児童館 (870 m)
- 仙台市立東長町小学校 (929 m)
- 仙台市 長町児童館 (943 m)
- 公共施設/機関10件
- 仙台南警察署 長町交番 (329 m)
- 仙台市太白消防署長町出張所 (329 m)
- 警察 仙台南警察署 長町交番 (330 m)
- 仙台市長町南老人憩の家 (384 m)
- 仙台市役所 太白区 太白障害者福祉センター (425 m)
- 仙台市太白区保健福祉センター (438 m)
- 仙台市太白区役所 (446 m)
- 仙台南年金事務所 (472 m)
- 仙台南警察署 (622 m)
- 宮城県庁 宮城県地方公所 経済商工観光部 計量検定所 (838 m)
- 病院/医療10件
- 長町南クリニック (79 m)
- 仙台こども矯正歯科 (213 m)
- 新沼歯科医院 (269 m)
- なるみ赤ちゃんこどもクリニック (288 m)
- 整骨鍼灸院ひらく (305 m)
- すずき整形外科・小児科内科 (306 m)
- アイボリー歯科クリニック (313 m)
- あんどう接骨院 (362 m)
- 玉沢歯科医院 (392 m)
- 南大野田居宅介護支援事業所 (402 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園長町南 (62 m)
- 太子堂すいせん保育所 (498 m)
- りっきーぱーく保育園長町 (504 m)
- もりのなかま保育園長町園 (634 m)
- あすと長町こぶたの城保育園 (658 m)
- 大野田すぎのこ保育園 (663 m)
- チャイルドルームきいろいくまさん (699 m)
- キッズルーム そら富沢店 (738 m)
- 時のかけはし保育園 (781 m)
- すがわら幼稚園 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローリオ長町南プラーザの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローリオ長町南プラーザの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,594万～4,094万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より45.6% 高い↑ 宮城県の平均より40.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グローリオ長町南プラーザの相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.2万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローリオ長町南プラーザの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,070万円対前年同月比↑ | 2,920万〜3,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローリオ長町南プラーザの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,320万〜4,580万円です。専有面積は約69㎡〜約105㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約117万円) | 西 | - |
| 2022年12月 | 4,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約42万円 (約140万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,490万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約42万円 (約140万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 4,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.2万円となっております。以前の期間と比較して＋3.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.6万円となっております。以前の期間と比較して＋15.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グローリオ長町南プラーザの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 29件 | 2,754.8万円（35.7万円） |
| 101㎡〜 | 5件 | 4,544万円（43.1万円） |
グローリオ長町南プラーザの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,754.8万円（㎡単価35.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
グローリオ長町南プラーザの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,050万円 | 35.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,362.2万円 | 30.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,536.9万円 | 32万円 |
| 7階〜8階 | 2,870.8万円 | 36.6万円 |
| 9階 | 2,975万円 | 39万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,306.7万円 | 30.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,583.2万円 | 33.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,081.4万円 | 39.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,082.9万円 | 37.8万円 |
| 西 | 2,610万円 | 33.5万円 |
グローリオ長町南プラーザの売却のご相談
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グローリオ長町南プラーザの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2SLDK、約77㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：4.0％ 〜 4.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 13.0万円 | 4LDK | 90.82㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年12月 | 13.0万円 | 4LDK | 90.82㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2018年8月 | 12.5万円 | 4LDK | 90.82㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 76.18㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 13.5万円 | 3LDK | 76.18㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローリオ長町南プラーザの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.2万〜10.7万円 76.25㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 76.25㎡ / - | |
| 2階 | 9.5万〜10万円 69.18㎡ / - | 10.7万〜11.3万円 76.25㎡ / 南 | 14.9万〜15.6万円 105.52㎡ / 南 |
| 3階 | 10.5万〜11万円 76.18㎡ / - | 12.9万〜13.5万円 90.82㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.9万〜11.5万円 78.63㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 90.82㎡ / 西 | |
| 5階 | 10.6万〜11.2万円 76.25㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 78.63㎡ / 西 | |
| 6階 | 11.1万〜11.6万円 77.13㎡ / 南 | 11万〜11.5万円 76.25㎡ / 南 | 14.8万〜15.6万円 105.52㎡ / - |
| 7階 | 10.7万〜11.3万円 76.25㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 96.87㎡ / - | |
| 8階 | 11.2万〜11.8万円 77.13㎡ / 南 | ||
| 9階 | 10.9万〜11.4万円 76.25㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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