ライオンズマンション富沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,560万 〜 1,640万円
4階、2SLDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,560万円 〜 1,640万円 | 4階, 2SLDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2020年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 5.7％ 〜 7.0％ | 4階, 2SLDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.58
287人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区南大野田7-1
- 交通
- 仙台市営南北線「富沢駅」徒歩8分
- 築年月
- 1994年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション富沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンショントミザワ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 南大野田7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒982-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年9月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり250円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区南大野田に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の富沢駅で徒歩8分、アクセス良好です。太子堂駅から徒歩25分、長町南駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 七十七銀行富沢支店 (377 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 富沢駅 共同出張所 (416 m)
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- ミニストップ大野田 共同出張所(イーネットATM) (878 m)
- きらやか銀行 富沢支店 (917 m)
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- ファミリーマート 大野田四丁目店 (369 m)
- ファミリーマート 富沢南一丁目店 (393 m)
- ミニストップ 仙台富沢駅東口店 (440 m)
- セブンイレブン 仙台富沢店 (673 m)
- セブンイレブン 仙台富沢西店 (679 m)
- ローソン 仙台大野田店 (684 m)
- セブンイレブン 仙台富沢駅東店 (843 m)
- ミニストップ 仙台富沢西店 (867 m)
- ファミリーマート 泉崎一丁目店 (961 m)
- スーパー4件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 富沢店 (466 m)
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- 病院/医療10件
- 南大野田こいけクリニック (140 m)
- 尾子クリニック (199 m)
- みみ・はな・のど富沢クリニック (214 m)
- とみざわみなみ眼科クリニック (215 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- YMCA南大野田保育園 (104 m)
- 富沢みなみ保育園 (372 m)
- アスク富沢保育園 (436 m)
- 富沢アリス保育園 (508 m)
- アリス保育園 (509 m)
- 大野田幼稚園 (514 m)
- 富沢学園 子育て支援センター (544 m)
- 太白すぎのこ保育園 (630 m)
- 大野田すぎのこ保育園 (667 m)
- とみざわ保育園 (828 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション富沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション富沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,351万～1,769万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より15.6% 低い↓ 宮城県の平均より18.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 1,560万 〜 1,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション富沢の相場
- ㎡単価
- 21.7万円
- 坪単価
- 72万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション富沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ | 1,560万〜1,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション富沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜1,970万円です。専有面積は約62㎡〜約77㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1,790万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約22万円 (約75万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,970万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
| 2020年10月 | 1,970万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,970万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.9万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.4万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション富沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 5件 | 1,898万円（24.4万円） |
ライオンズマンション富沢の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,898万円（㎡単価24.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション富沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,257.5万円 | 19万円 |
| 3階〜4階 | 1,400万円 | 22.4万円 |
| 5階 | 1,430万円 | 20万円 |
| 6階〜7階 | 1,831.7万円 | 23.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,619万円 | 22.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,363.3万円 | 19.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,790万円 | 23万円 |
ライオンズマンション富沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション富沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約73㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：5.7％ 〜 7.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.52㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.52㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年7月 | 8.5万円 | 3LDK | 69.52㎡ | 17.0万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年12月 | 9.0万円 | 3LDK | 69.52㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年10月 | 9.5万円 | 3LDK | 69.52㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション富沢の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 69.52㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 69.52㎡ / - |
| 2階 | 6.9万〜7.2万円 62.55㎡ / - | |
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 62.55㎡ / - | |
| 4階 | 6.9万〜7.3万円 62.55㎡ / - | |
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 73.36㎡ / - | 8万〜8.4万円 69.52㎡ / 南 |
| 6階 | ||
| 7階 | 8.8万〜9.2万円 77.9㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 69.52㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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