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八木山パークマンション

★★★☆☆3.0 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

690万円 〜 760万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
宮城県仙台市太白区八木山香澄町34-13
交通
築年数
1980年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

八木山パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
37万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より54.2% 低い↓
仙台市太白区の平均より52.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
690万円 〜 760万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1357位
仙台市太白区
243棟中 225位
八木山香澄町
6棟中 4位
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の売買価格相場

  • 八木山パークマンションの相場

    ㎡単価
    11.2万円
    坪単価
    37.1万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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八木山パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
690万円〜760万円対前年同月比690万円〜760万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

八木山パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月998万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約49万円)
2017年8月998万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約49万円)
2017年7月1,098万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約54万円)--
2017年7月998万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約49万円)
2017年6月998万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約49万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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八木山パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.4万円
(表面利回り:10.0% 〜 12.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月6.7万円4DK66.54㎡13.4万円6.7万円1〜5-
2016年9月6.7万円4DK66.54㎡13.4万円6.7万円1〜5-
2016年8月6.7万円4DK66.54㎡13.4万円6.7万円1〜5-
2016年7月6.7万円4DK66.54㎡13.4万円6.7万円1〜5-
2016年6月6.7万円4DK66.54㎡13.4万円6.7万円1〜5-
2016年5月6.7万円4DK66.54㎡13.4万円6.7万円1〜5-
2016年4月6.7万円4DK66.54㎡13.4万円6.7万円1〜5-
2016年3月6.7万円4DK66.54㎡13.4万円6.7万円1〜5-
2015年11月7.0万円4DK66.54㎡14.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

八木山パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 4K〜4LDK平均6.1万円〜6.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万円〜6.4万円
63.16㎡ / -
2階6.8万円〜7.5万円
72.54㎡ / -
6.2万円〜6.9万円
66.54㎡ / -
3階6.0万円〜6.6万円
63.16㎡ / -
4階6.3万円〜7.0万円
66.54㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
66.54㎡ / 南
5階6.3万円〜7.0万円
66.54㎡ / -
6階6.4万円〜7.0万円
66.54㎡ / -
6.5万円〜7.2万円
66.54㎡ / 南
7階6.4万円〜7.1万円
66.54㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
66.54㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.0(宮城県)

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八木山パークマンションの基本情報

宮城県仙台市太白区八木山香澄町に位置するマンションで、総戸数38戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の愛宕橋駅で徒歩40分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヤギヤマパークマンション管理会社陽光ビルサービス
住所宮城県 仙台市太白区 八木山香澄町34-13管理形態委託
郵便番号〒982-0831管理員日勤
築年数1980年1月管理費1㎡あたり135円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行仙台支店東北工業大学内出張所 (220 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北工業大学内出張所(ATM) (234 m)
    • ファミリーマート八木山香澄町 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 仙台八木山香澄町郵便局 (706 m)
    • 七十七銀行 八木山支店 (740 m)
    • 仙台銀行八木山支店 (933 m)
    • 仙台八木山本町郵便局 (995 m)
  • 公園9件
    • 青山一丁目東公園 (731 m)
    • 八木山本町一丁目公園 (741 m)
    • 八木山動物公園 (760 m)
    • 八木山動物公園 (760 m)
    • 青山一丁目西公園 (779 m)
    • 八木山弥生町緑地 (887 m)
    • 青葉山公園 (907 m)
    • 八木山香澄町公園 (942 m)
    • 向山一丁目公園 (973 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 八木山香澄町店 (590 m)
    • セブンイレブン 仙台ベニーランド前店 (648 m)
    • セブンイレブン 仙台八木山神社店 (733 m)
    • ミニストップ 仙台八木山緑町店 (824 m)
    • セブンイレブン 仙台青山店 (854 m)
  • スーパー1件
    • スズキフードストア (559 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 私立東北工業大学 (159 m)
    • 東北工業大学生活協同組合八木山キャンパス店 (198 m)
    • 東北工業大学 八木山キャンパス 総務企画課 (198 m)
    • 東北工業大学 八木山キャンパス (227 m)
    • 私立仙台城南高校 (439 m)
    • 専門学校花壇自動車大学校 (955 m)
    • 仙台市立八木山小学校 (970 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 東北工業大学附属図書館 (240 m)
    • 仙台市消防局 太白消防署 八木山出張所 (284 m)
    • 太白消防署 八木山出張所 (301 m)
    • 仙台南警察署 八木山交番 (716 m)
    • 警察 仙台南警察署 八木山交番 (717 m)
  • 病院/医療10件
    • スガワラデンタルオフイス (386 m)
    • 須和部歯科医院 (464 m)
    • 興野内科医院 (635 m)
    • 八木山整骨院 (642 m)
    • 藤枝歯科医院 (646 m)
    • めざきクリニック (674 m)
    • 八木山整形外科クリニック (714 m)
    • 八木山内科クリニック (714 m)
    • すずめ歯科 (714 m)
    • 株式会社ここみケア ここさいむらいろは (721 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 仙台市青山保育所 (789 m)
    • 八木山カトリック幼稚園 (920 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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