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ライオンズマンション八木山第2

416人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万 〜 920万円
3階、1LDK、約59㎡の場合

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住所
宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目42-4
交通
築年月
1978年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.21

ライオンズマンション八木山第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
14万円 〜 16万円
坪単価
49万円 〜 53万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較仙台市太白区の平均より38.2% 低い↓
宮城県の平均より40.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
830万 〜 920万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1472棟中 1257位
仙台市太白区
250棟中 216位
八木山本町
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション八木山第2の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.4万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    25万円
    坪単価
    82.7万円

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ライオンズマンション八木山第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、59㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
850万〜940万円対前年同月比830万〜920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション八木山第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月800万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約12万円 (約42万円)-
2018年9月880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約51万円)-
2018年8月880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約51万円)-
2018年7月900万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約47万円)-
2018年7月880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約51万円)-

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ライオンズマンション八木山第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
800 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,200円

例えば…3階、1LDK、約59㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.8万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月7.9万円3LDK84.57㎡15.8万円7.9万円1〜5
2013年10月7.0万円3LDK75.22㎡7.0万円20.0万円1〜5
2013年6月7.5万円3LDK75.22㎡7.5万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション八木山第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均4.7万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.3万〜7万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万〜7.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.6万〜5.1万円
56.36㎡ / 南
2階3.1万〜3.5万円
41.55㎡ / 北
4.8万〜5.3万円
57.92㎡ / -
8.3万〜9.2万円
98.04㎡ / 南
3階4.7万〜5.2万円
56.36㎡ / -
4.8万〜5.3万円
58.47㎡ / -
4階5万〜5.6万円
59.06㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
64.24㎡ / 南
5階6.7万〜7.4万円
78.0㎡ / 南
7.1万〜7.8万円
84.57㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.21(宮城県)

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ライオンズマンション八木山第2の基本情報

宮城県仙台市太白区八木山本町1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の長町南駅で徒歩53分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションヤギヤマダイニ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市太白区 八木山本町1丁目42-4管理形態委託
郵便番号〒982-0801管理員日勤
築年月1978年6月管理費1㎡あたり153円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建5階建間取り1R、1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京観光バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • ファミリーマート仙台八木山 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • 仙台八木山本町郵便局 (532 m)
    • 仙台銀行八木山支店 (638 m)
    • 七十七銀行南八木山支店 (937 m)
  • 公園10件
    • 越路2号公園 (34 m)
    • 金剛沢緑地 (384 m)
    • 松風公園 (451 m)
    • 八木山動物公園 (610 m)
    • 八木山動物公園 (610 m)
    • 八木山本町一丁目公園 (633 m)
    • 八木山南一丁目東公園 (637 m)
    • 八木山南一丁目西公園 (702 m)
    • 八木山南公園 (826 m)
    • 八木山南緑地 (909 m)
  • コンビニ4件
    • ファミリーマート 仙台八木山店 (129 m)
    • セブンイレブン KOYO仙台赤十字病院店 (563 m)
    • セブンイレブン 仙台ベニーランド前店 (672 m)
    • セブンイレブン 仙台八木山南店 (818 m)
  • スーパー2件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 八木山店 (829 m)
    • スズキフードストア (951 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 東北朝鮮初中高級学校 中学校高等学校 (481 m)
    • 東北朝鮮初中高級学校小学校 (481 m)
    • 仙台市立八木山中学校 (660 m)
    • 仙台市立八木山小学校 (689 m)
    • 仙台市 八木山児童館 (770 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 仙台市 八木山市民センター (182 m)
    • 八木山南連合町内会 (868 m)
  • 病院/医療10件
    • 八木山介護支援センター (414 m)
    • セントケア宮城株式会社八木山営業所 (484 m)
    • 八木山すずきクリニック (555 m)
    • 仙台赤十字病院 (558 m)
    • 八木山歯科 (577 m)
    • 八木山整形外科クリニック (602 m)
    • 八木山内科クリニック (602 m)
    • すずめ歯科 (602 m)
    • めざきクリニック (644 m)
    • 八木山デイサービスセンター (644 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 八木山カトリック幼稚園 (706 m)
    • 聖ルカ幼稚園 (858 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識