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Dグランセ仙臺八木山

★★★☆☆3.77 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,190万円 〜 2,420万円
3階、4LDK、約96㎡の場合

住所
宮城県仙台市太白区八木山緑町7-30
交通
築年数
2006年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

Dグランセ仙臺八木山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より2.5% 低い↓
仙台市太白区の平均より1.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
2,190万円 〜 2,420万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 676位
仙台市太白区
243棟中 108位
八木山緑町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • Dグランセ仙臺八木山の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.0万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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Dグランセ仙臺八木山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、96㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,190万円〜2,420万円対前年同月比2,190万円〜2,420万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

Dグランセ仙臺八木山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)--
2016年11月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)--
2016年11月2,290万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約78万円)-
2016年10月2,290万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約23万円 (約78万円)南東-
2016年10月1,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)--

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Dグランセ仙臺八木山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…3階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月9.0万円3LDK77.98㎡18.0万円9.0万円1〜5南東
2015年5月11.0万円3LDK77.98㎡22.0万円11.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

Dグランセ仙臺八木山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万円〜9.2万円
77.98㎡ / 南東
2階8.6万円〜9.5万円
77.98㎡ / 南東
10.6万円〜11.7万円
96.44㎡ / 南東
3階8.8万円〜9.7万円
77.98㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
96.44㎡ / -
4階
5階
6階

資産評価

★★★☆☆3.77(宮城県)

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Dグランセ仙臺八木山の基本情報

宮城県仙台市太白区八木山緑町に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の愛宕橋駅で徒歩28分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディーグランセセンダイヤギヤマ管理会社大和ライフネクスト
住所宮城県 仙台市太白区 八木山緑町7-30管理形態委託
郵便番号〒982-0832管理員巡回
築年数2006年9月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主大和ハウス工業バイク置き場-
施工会社-立地・環境-
ブランドDグランセ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 七十七銀行 八木山支店 (125 m)
    • 仙台八木山香澄町郵便局 (173 m)
    • ファミリーマート八木山香澄町 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 仙台向山郵便局 (688 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店東北工業大学内出張所 (983 m)
    • 仙台青山郵便局 (988 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 東北工業大学内出張所(ATM) (994 m)
  • 公園10件
    • 八木山弥生町緑地 (186 m)
    • 八木山香澄町公園 (241 m)
    • 青山一丁目東公園 (504 m)
    • 向山一丁目公園 (565 m)
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    • 青山二丁目公園 (691 m)
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    • セブンイレブン 仙台八木山神社店 (80 m)
    • ファミリーマート 八木山香澄町店 (233 m)
    • セブンイレブン 仙台青山店 (483 m)
    • ローソン 仙台向山店 (596 m)
    • ミニストップ 仙台長嶺店 (946 m)
    • ローソン 仙台大塒町店 (982 m)
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    • 宮城県立仙台向山高校 (268 m)
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    • 私立仙台城南高校 (453 m)
    • 仙台市立愛宕中学校 (761 m)
    • 宮城県立第二工業高校 (783 m)
    • 宮城県立工業高校 (786 m)
    • 私立東北工業大学 (879 m)
    • 専門学校花壇自動車大学校 (914 m)
    • 東北工業大学生活協同組合八木山キャンパス店 (923 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 警察 仙台南警察署 八木山交番 (111 m)
    • 仙台南警察署 八木山交番 (113 m)
    • 太白消防署 八木山出張所 (507 m)
    • 仙台市消防局 太白消防署 八木山出張所 (525 m)
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    • デイサービスセンターにこトピア向山の家 (149 m)
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    • 介護老人保健施設エバーグリーンヤギヤマ居宅介護支援事業所 (300 m)
    • 松田会ホームケアステーション八木山24 (300 m)
    • エバーグリーン・ヤギヤマ (335 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 認定向山こども園ばっぱんち保育園 (421 m)
    • 認定向山こども園ゆうぼうの丘幼稚園 (484 m)
    • 仙台市青山保育所 (556 m)
    • おたまや幼稚園 (863 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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