コープ野村富沢
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,360万 〜 1,420万円
4階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 18万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,360万円 〜 1,420万円 | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 8万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 4階, 3LDK, 約73㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.41
315人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区富沢3丁目26-1
- 交通
- 仙台市営南北線「富沢駅」徒歩14分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コープ野村富沢の基本情報
建物・設備
| 名称 | コープノムラトミザワ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 仙台市太白区 富沢3丁目26-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒982-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり167円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東海興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区富沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数35戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の富沢駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。長町南駅から徒歩27分、太子堂駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 ミニストップ仙台富沢西店出張所 (350 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 富沢西店 共同出張所 (444 m)
- きらやか銀行 富沢支店 (512 m)
- JA仙台西多賀支店 (593 m)
- ミニストップ仙台富沢駅東口 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
- 七十七銀行富沢支店 (800 m)
- 七十七銀行西多賀支店 (819 m)
- 杜の都信用金庫西多賀営業部 (870 m)
- みずほ銀行 ミニストップ仙台泉崎1丁目店出張所 (913 m)
- セブン銀行 仙台市地下鉄 南北線 富沢駅 共同出張所 (988 m)
- 公園10件
- 富沢三丁目公園 (144 m)
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- 西多賀五丁目西公園 (614 m)
- 富田八幡東公園 (660 m)
- 西多賀三丁目南公園 (691 m)
- 富沢南一丁目南公園 (745 m)
- 富沢南二丁目公園 (865 m)
- 西多賀四丁目公園 (880 m)
- 泉崎一丁目公園 (937 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 仙台富沢西店 (350 m)
- セブンイレブン 仙台富沢西店 (462 m)
- セブンイレブン 仙台富沢2丁目店 (622 m)
- ローソン 仙台富沢二丁目北店 (669 m)
- ファミリーマート 富沢南一丁目店 (793 m)
- ファミリーマート 西多賀一丁目店 (795 m)
- セブンイレブン 仙台富沢店 (844 m)
- ミニストップ 仙台泉崎1丁目店 (913 m)
- セブンイレブン 仙台西多賀店 (943 m)
- ファミリーマート 泉崎一丁目店 (976 m)
- スーパー3件
- ヨークベニマル富沢西店 (559 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 富沢店 (684 m)
- みやぎ生協 西多賀店 (731 m)
- 学校/教育施設8件
- 放課後等デイサービスリッキー西多賀 (360 m)
- 仙台市立富沢中学校 (423 m)
- 仙台市立西多賀小学校 (429 m)
- 仙台市立富沢小学校 (767 m)
- 仙台市 富沢児童館 (782 m)
- 仙台市 西多賀児童館 (791 m)
- ワーカーズコープ西多賀そらまめ (804 m)
- 仙台理容美容専門学校 (978 m)
- 公共施設/機関3件
- 警察 仙台南警察署 西多賀交番 (414 m)
- 仙台市 富沢市民センター (651 m)
- 仙台市 西多賀市民センター (788 m)
- 病院/医療10件
- しほデンタルクリニック (358 m)
- 岸川デンタルオフィス (477 m)
- 秋山接骨院 (493 m)
- 太白クリニック (498 m)
- 富沢南とだクリニック (499 m)
- 矢口クリニック (544 m)
- 畠山歯科医院 (560 m)
- ラヴィ富沢 (565 m)
- あさか整骨院 (575 m)
- デイサービス和み富沢亭 (595 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 富沢幼稚園 (468 m)
- 富沢わかば保育園 (547 m)
- 富沢学園 子育て支援センター (574 m)
- とみざわ保育園 (652 m)
- アリス保育園 (673 m)
- 富沢アリス保育園 (674 m)
- 太白すぎのこ保育園 (684 m)
- 西多賀チェリー保育園 (739 m)
- 富沢みなみ保育園 (797 m)
- 星の子保育園 (837 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コープ野村富沢の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コープ野村富沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,053万～1,925万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 仙台市太白区の平均より27.1% 低い↓ 宮城県の平均より29.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 1,360万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コープ野村富沢の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.1万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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コープ野村富沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,360万〜1,430万円対前年同月比↑ | 1,360万〜1,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コープ野村富沢の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,030万〜2,290万円です。専有面積は約56㎡〜約100㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,090万円 | 1〜5 | 3LDK+2S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約28万円 (約93万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。以前の期間と比較して-27.91％下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.27％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.8万円となっております。以前の期間と比較して＋42.43％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コープ野村富沢の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 2件 | 1,090万円（19.4万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 1,272.4万円（19.5万円） |
| 71〜80㎡ | 38件 | 2,003.2万円（27.2万円） |
コープ野村富沢の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,003.2万円（㎡単価27.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
コープ野村富沢の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,542.6万円 | 22.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,118.2万円 | 28.9万円 |
| 5階 | 1,607.1万円 | 22.6万円 |
| 6階 | 3,400万円 | 33.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,256万円 | 21万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,804.6万円 | 25.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,665万円 | 28.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,863.5万円 | 25.9万円 |
コープ野村富沢の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コープ野村富沢の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.7万 〜 8.2万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 8.0万円 | 3LDK | 73.78㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 73.78㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2015年3月 | 8.0万円 | 3LDK | 73.78㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コープ野村富沢の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.7万円 56.25㎡ / - | 7.1万〜7.4万円 73.78㎡ / - | |
| 2階 | 6.2万〜6.5万円 63.3㎡ / - | 8.7万〜9.2万円 88.62㎡ / - | |
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 66.68㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 73.78㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 7.6万〜8万円 73.78㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.2万〜10.7万円 100.72㎡ / - | ||
| 7階 |
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