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ダイアパレスSAWS富沢

★★★☆☆3.92 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,920万 〜 2,120万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
宮城県仙台市太白区富沢南1丁目23-5
交通
築年月
2001年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスSAWS富沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
97万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較仙台市太白区の平均より23.1% 高い↑
宮城県の平均より20.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,120万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1460棟中 392位
仙台市太白区
248棟中 60位
富沢南
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ダイアパレスSAWS富沢の相場

    ㎡単価
    29.4万円
    坪単価
    97.4万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81万円

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ダイアパレスSAWS富沢の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,920万〜2,120万円対前年同月比1,920万〜2,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスSAWS富沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2018年3月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)
2018年2月2,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)
2018年1月2,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)南西-
2017年12月2,580万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレスSAWS富沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月12.0万円3LDK70.7㎡24.0万円24.0万円6〜10
2017年12月12.0万円3LDK70.7㎡24.0万円24.0万円6〜10
2015年5月12.0万円3LDK70.69㎡24.0万円12.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスSAWS富沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万〜10.9万円
70.01㎡ / -
2階10.2万〜11.3万円
70.01㎡ / 南東
3階10.2万〜11.3万円
70.01㎡ / -
4階10.2万〜11.3万円
68.2㎡ / 南
5階9.8万〜10.8万円
66.58㎡ / -
6階10.7万〜11.8万円
70.7㎡ / 南
7階10.5万〜11.6万円
70.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.92(宮城県)

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ダイアパレスSAWS富沢の基本情報

宮城県仙台市太白区富沢南1丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の富沢駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスサウストミザワ管理会社コミュニティワン
住所宮城県 仙台市太白区 富沢南1丁目23-5管理形態委託
郵便番号〒982-0036管理員日勤
築年月2001年1月管理費1㎡あたり120円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート泉崎1丁目 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • 仙台大野田郵便局 (777 m)
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    • ファミリーマート 泉崎一丁目店 (717 m)
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    • ミニストップ仙台泉崎1丁目店 (895 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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