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ダイアパレスSAWS富沢

★★★☆☆3.95 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万 〜 2,270万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

12万円

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住所
宮城県仙台市太白区富沢南1丁目23-5
交通
築年月
2001年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレスSAWS富沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より25.0% 高い↑
仙台市太白区の平均より29.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 335位
仙台市太白区
244棟中 51位
富沢南
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ダイアパレスSAWS富沢の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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ダイアパレスSAWS富沢の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,060万〜2,270万円対前年同月比2,050万〜2,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレスSAWS富沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円1〜53LD約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2017年10月1,980万円1〜53LD約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2017年10月2,190万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)-
2017年9月2,190万円1〜53LD約70㎡ (約21坪)約31万円 (約103万円)-
2017年9月1,980万円1〜53LD約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-

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ダイアパレスSAWS富沢の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:24.0万円
  • 礼金:24.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.7㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,600円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月12.0万円3LDK70.69㎡24.0万円12.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレスSAWS富沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.7万円
70.01㎡ / -
2階10万〜11.1万円
70.01㎡ / 南東
3階10万〜11.1万円
70.01㎡ / -
4階
5階9.6万〜10.6万円
66.58㎡ / -
6階10.3万〜11.4万円
70.69㎡ / 南西
7階10.3万〜11.4万円
70.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(宮城県)

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ダイアパレスSAWS富沢の基本情報

宮城県仙台市太白区富沢南1丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台市営南北線の富沢駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスサウストミザワ管理会社コミュニティワン
住所宮城県 仙台市太白区 富沢南1丁目23-5管理形態委託
郵便番号〒982-0036管理員日勤
築年月2001年1月管理費1㎡あたり122円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 七十七銀行富沢支店 (62 m)
    • ファミリーマート富沢南1丁目 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
    • 仙台富沢郵便局 (102 m)
    • JA仙台西多賀支店 (545 m)
    • きらやか銀行 富沢支店 (584 m)
    • ファミリーマート大野田皿屋敷 共同出張所(イーネットATM) (614 m)
    • ファミリーマート泉崎1丁目 共同出張所(イーネットATM) (712 m)
    • 仙台大野田郵便局 (777 m)
    • 七十七銀行泉崎支店 (805 m)
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  • 公園10件
    • 富沢南一丁目南公園 (109 m)
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    • 泉崎一丁目公園 (813 m)
    • 富沢三丁目公園 (827 m)
    • 袋前公園 (895 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 仙台富沢店 (414 m)
    • ミニストップ 仙台富沢駅東口店 (529 m)
    • ローソン 仙台大野田店 (577 m)
    • ファミリーマート 大野田皿屋敷店 (607 m)
    • ファミリーマート 泉崎一丁目店 (717 m)
    • セブンイレブン 仙台富沢2丁目店 (738 m)
    • ミニストップ 仙台泉崎1丁目店 (894 m)
    • ミニストップ仙台泉崎1丁目店 (895 m)
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    • 仙台理容美容専門学校 (248 m)
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    • みみ・はな・のど富沢クリニック (296 m)
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