ダイアシティ2000茂庭C1リッヂアトラスタワー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,020万 〜 1,070万円
17階、2LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,020万円 〜 1,070万円 | 17階, 2LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 369件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 6.8万 〜 8万円 | |
表面利回り | 7.7% 〜 9.4% | 17階, 2LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.05
301人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 宮城県仙台市太白区茂庭台4丁目3-3
- 交通
- JR仙山線「葛岡駅」徒歩81分
- 築年月
- 1993年3月
- 階建
- 33階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ダイアシティ2000茂庭C1リッヂアトラスタワーの基本情報
建物・設備
名称 | ダイアシティニセンモニワシーワンリッヂアトラスタワー | 管理会社 | ダイア管理 |
---|---|---|---|
住所 | 宮城県 仙台市太白区 茂庭台4丁目3-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒982-0252 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1993年3月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
総戸数 | 246戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
階建 | 33階建 | 間取り | 1LDK、2LK、2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 竹中工務店、西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県仙台市太白区茂庭台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数246戸で33階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR仙山線の葛岡駅で徒歩81分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 公園10件
- 茂庭台五丁目公園 (257 m)
- 茂庭台四丁目公園 (291 m)
- 茂庭公園 (354 m)
- 茂庭台三丁目南公園 (376 m)
- 茂庭台一丁目公園 (427 m)
- 茂庭台三丁目北公園 (452 m)
- 茂庭台緑地 (488 m)
- 茂庭台二丁目公園 (491 m)
- 茂庭台五丁目北公園 (522 m)
- 茂庭台一丁目南公園 (593 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 仙台茂庭台店 (318 m)
- スーパー1件
- ヤマザワ 茂庭店 (217 m)
- 学校/教育施設3件
- 仙台市立茂庭台小学校 (144 m)
- 仙台市立茂庭台中学校 (469 m)
- 仙台徳洲看護専門学校 (719 m)
- 公共施設/機関4件
- 太白消防署茂庭出張所 (232 m)
- 仙台南警察署 茂庭台駐在所 (249 m)
- 警察 仙台南警察署 茂庭台駐在所 (250 m)
- 警察 仙台南警察署 生出駐在所 (258 m)
- 病院/医療10件
- 障害者支援施設 太白ありのまま舎医務室 (279 m)
- つのだ歯科医院 (316 m)
- 茂庭台豊齢ホーム (356 m)
- 茂庭台診療所 (410 m)
- 茂庭居宅介護支援事業所 (425 m)
- 茂庭ヘルパーステーション (429 m)
- 茂庭台歯科 (495 m)
- えまた歯科医院 (582 m)
- ないとうクリニック (709 m)
- ないとうクリニック複合サービスセンター ないとうクリニック (711 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 茂庭ピッパラ保育園 (311 m)
- 茂庭幼稚園 (312 m)
- おひさま保育園 (512 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアシティ2000茂庭C1リッヂアトラスタワーの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイアシティ2000茂庭C1リッヂアトラスタワーの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアシティ2000茂庭C1リッヂアトラスタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 702万~2,232万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 仙台市太白区の平均より51.4% 低い↓ 宮城県の平均より53.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、17階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 1,020万 〜 1,070万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイアシティ2000茂庭C1リッヂアトラスタワーの相場
- ㎡単価
- 12.5万円
- 坪単価
- 41.4万円
仙台市太白区の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイアシティ2000茂庭C1リッヂアトラスタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,020万〜1,070万円対前年同月比↑ | 1,020万〜1,070万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアシティ2000茂庭C1リッヂアトラスタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜2,280万円です。専有面積は約56㎡〜約134㎡です。全部で369件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,250万円 | 31〜35 | 4LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
2024年3月 | 1,190万円 | 16〜20 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約47万円) | 北 | - |
2024年3月 | 1,250万円 | 31〜35 | 4LDK | 約134㎡ (約41坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
2024年2月 | 1,190万円 | 16〜20 | 2LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約14万円 (約47万円) | 北 | - |
2024年2月 | 1,199万円 | 16〜20 | 3LDK | 約100㎡ (約30坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で369件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、104件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.2万円となっております。
2011年〜2015年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.7万円となっております。以前の期間と比較して+10.33%上昇しています。
2016年〜2020年では、249件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.3万円となっております。以前の期間と比較して+25.55%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、146件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.3万円となっております。以前の期間と比較して-6.31%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアシティ2000茂庭C1リッヂアトラスタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 6件 | 665万円(11.7万円) |
61〜70㎡ | 115件 | 889万円(13.8万円) |
71〜80㎡ | 65件 | 1,127.1万円(14.9万円) |
81〜90㎡ | 111件 | 1,152.6万円(13.7万円) |
91〜100㎡ | 46件 | 1,527.2万円(15.6万円) |
101㎡〜 | 65件 | 1,731万円(13万円) |
ダイアシティ2000茂庭C1リッヂアトラスタワーの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は889万円(㎡単価13.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
ダイアシティ2000茂庭C1リッヂアトラスタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜7階 | 912.4万円 | 13.5万円 |
8階〜14階 | 949.1万円 | 13.2万円 |
15階〜21階 | 1,126.1万円 | 13万円 |
22階〜27階 | 1,107.6万円 | 12.6万円 |
28階〜33階 | 1,496.4万円 | 13.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,191万円 | 14.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 975.3万円 | 13万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,447.7万円 | 13.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,745.2万円 | 13.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,444.1万円 | 14.2万円 |
東 | 1,109.2万円 | 14.4万円 |
西 | 951.9万円 | 12.9万円 |
北/北東/北西 | 944万円 | 13.4万円 |
ダイアシティ2000茂庭C1リッヂアトラスタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイアシティ2000茂庭C1リッヂアトラスタワーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 17階、2LDK、約80㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 8.0万円 | 2LDK | 79.96㎡ | 16.0万円 | 8.0万円 | 26〜30 | 東 |
2015年6月 | 6.8万円 | 2LDK | 68.24㎡ | 13.6万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...