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グランドパレス柳生

★★★☆☆3.69 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
宮城県仙台市太白区柳生2丁目25-2
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「南仙台駅」徒歩18分
築年月
2000年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドパレス柳生の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較宮城県の平均より9.0% 低い↓
仙台市太白区の平均より6.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1442棟中 785位
仙台市太白区
244棟中 133位
柳生
13棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドパレス柳生の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.1万円
  • 仙台市太白区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.4万円

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グランドパレス柳生の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドパレス柳生の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)--
2017年4月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)--
2016年11月2,300万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約26万円 (約88万円)-
2015年12月1,580万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)
2015年3月1,550万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランドパレス柳生の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月8.7万円3LDK75.55㎡26.1万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレス柳生の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均8.5万〜9.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.8万〜7.5万円
72.64㎡ / 東
3階7.3万〜8.1万円
75.55㎡ / -
8.5万〜9.4万円
85.94㎡ / 南
4階7万〜7.8万円
72.64㎡ / -
5階7.3万〜8.1万円
75.22㎡ / -
6階7.6万〜8.4万円
75.55㎡ / 南
6.9万〜7.7万円
72.64㎡ / 東
7階7.2万〜7.9万円
72.64㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.69(宮城県)

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グランドパレス柳生の基本情報

宮城県仙台市太白区柳生2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東北本線(黒磯-盛岡)の南仙台駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドパレスヤナギウ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 仙台市太白区 柳生2丁目25-2管理形態委託
郵便番号〒981-1106管理員巡回
築年月2000年2月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • JR東北本線(黒磯-盛岡)「南仙台駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社第一交通産業バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル柳生店内出張所(ATM) (167 m)
    • ゆうちょ銀行仙台支店ヨークベニマル柳生店内出張所 (173 m)
    • 杜の都信用金庫西中田支店 (307 m)
    • 仙台銀行西中田支店 (385 m)
    • 七十七銀行西中田支店 (388 m)
    • ファミリーマート西中田6丁目 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
  • 公園10件
    • 柳生一丁目公園 (167 m)
    • 柳生四丁目公園 (316 m)
    • 荒田公園 (343 m)
    • 高石公園 (464 m)
    • 柳生七丁目公園 (521 m)
    • 安久公園 (554 m)
    • 柳生六丁目公園 (720 m)
    • 西中田七丁目公園 (750 m)
    • 西中田公園 (753 m)
    • 西中田三丁目公園 (868 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 仙台柳生店 (294 m)
    • サンクス 仙台西中田店 (359 m)
    • セブンイレブン 仙台柳生6丁目店 (539 m)
    • ミニストップ 西中田7丁目店 (701 m)
    • ローソン 仙台柳生三丁目店 (783 m)
    • ファミリーマート 西中田六丁目店 (977 m)
    • セブンイレブン 南仙台駅前店 (981 m)
  • スーパー3件
    • ヨークベニマル 柳生店 (188 m)
    • 太田屋スーパー (333 m)
    • みやぎ生協 柳生店 (546 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 仙台市立柳生小学校 (308 m)
    • 仙台市 柳生児童館 (425 m)
    • 仙台市立西中田小学校 (615 m)
    • 仙台市立柳生中学校 (787 m)
    • 仙台市 西中田児童館 (819 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 仙台南税務署 (140 m)
    • 柳生町内会南集会所 (176 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀川整骨院 柳生院 (124 m)
    • よしだ耳鼻咽喉科クリニック (208 m)
    • 中目眼科 (211 m)
    • 仙台柳生クリニック (225 m)
    • 宍戸クリニック (253 m)
    • 和み園 (255 m)
    • 和み園 ショートステイ (258 m)
    • 柳生吉田こどもクリニック (281 m)
    • 仁木耳鼻咽喉科 (346 m)
    • シフト整骨院 (378 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • アスク南仙台保育園 (162 m)
    • ロリポップクラブ・マザリーズ柳生 (216 m)
    • 柳生もりの子保育園 (539 m)
    • YMCA西中田保育園 (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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