ハウステージ多賀城
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,430万 〜 1,500万円
6階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 26万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,430万円 〜 1,500万円 | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年03月10日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 6.1％ 〜 7.4％ | 6階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.52
- 住所
- 宮城県多賀城市高崎3丁目25-3
- 交通
- ＪＲ仙石線「多賀城駅」徒歩11分
- 築年月
- 1994年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハウステージ多賀城の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハウステージタガジョウ | 管理会社 | 住商建物 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 多賀城市 高崎3丁目25-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒985-0862 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年2月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり157円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住商建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県多賀城市高崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の多賀城駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。国府多賀城駅から徒歩13分、陸前山王駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ミニストップ多賀城八幡3丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
- みずほ銀行 ミニストップ多賀城高崎店出張所 (505 m)
- JA仙台多賀城支店 (512 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 多賀城市役所内出張所(ATM) (519 m)
- ファミリーマート多賀城八幡 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- みずほ銀行 ミニストップ多賀城城南店出張所 (909 m)
- みずほ銀行 ミニストップ多賀城八幡3丁目店出張所 (918 m)
- 公園2件
- 城南緑地 (874 m)
- 中央公園 (922 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 多賀城高崎3丁目店 (86 m)
- ミニストップ 多賀城高崎店 (505 m)
- ローソン 多賀城東田中店 (549 m)
- ファミリーマート 多賀城図書館店 (579 m)
- セブンイレブン 多賀城中央2丁目店 (585 m)
- ファミマ多賀城図書館店 (623 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 多賀城店 (714 m)
- ローソン 多賀城中央三丁目店 (747 m)
- セブンイレブン 多賀城中央3丁目店 (807 m)
- セブンイレブン 多賀城八幡3丁目店 (859 m)
- スーパー2件
- ヤマザワ 多賀城店 (711 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 多賀城店 (757 m)
- 学校/教育施設5件
- 東北学院大学 多賀城キャンパス (286 m)
- 私立東北学院大学工学部 (364 m)
- 多賀城市立高崎中学校 (425 m)
- 多賀城市立城南小学校 (809 m)
- 多賀城市立多賀城小学校 (913 m)
- 公共施設/機関10件
- 東北学院大学多賀城キャンパス図書館 (301 m)
- 多賀城市役所 (471 m)
- 多賀城市 中央公民館 (492 m)
- 多賀城市役所 市民活動サポートセンター (531 m)
- ハローワーク塩釜多賀城市地域職業相談室 (531 m)
- 多賀城市役所 シルバーワークプラザ (545 m)
- 多賀城市役所 上水道部 (568 m)
- 多賀城市役所 多賀城史遊館 (590 m)
- 多賀城市立図書館 (621 m)
- 多賀城市役所 すくっぴーひろば・多賀城市子育てサポートセンター (722 m)
- 病院/医療10件
- 関クリニック (74 m)
- 健康倶楽部多賀城居宅介護支援事業所 (262 m)
- 石井小児科 (271 m)
- はやしデンタルクリニック (335 m)
- 森の風歯科クリニック (406 m)
- かいばら整骨院 (460 m)
- 多賀城市中央地域包括支援センター (484 m)
- 岩井歯科医院 (503 m)
- ささき歯科クリニック (521 m)
- かくたこども&アレルギークリニック (543 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 多賀城高崎幼稚園 (719 m)
- 多賀城東幼稚園 (852 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハウステージ多賀城の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハウステージ多賀城の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,262万～2,131万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 多賀城市の平均より2.0% 高い↑ 宮城県の平均より22.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,430万 〜 1,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハウステージ多賀城の相場
- ㎡単価
- 20.6万円
- 坪単価
- 68.3万円
多賀城市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 67万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハウステージ多賀城の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,440万〜1,510万円対前年同月比↓ | 1,430万〜1,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハウステージ多賀城の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,380万円です。専有面積は約61㎡〜約81㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,500万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約22万円 (約72万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1,890万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約23万円 (約76万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 2,000万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約35万円 (約115万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.4万円となっております。以前の期間と比較して＋34.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77万円となっております。以前の期間と比較して＋25.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.93％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハウステージ多賀城の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 41件 | 1,637.3万円（24.1万円） |
| 71〜80㎡ | 2件 | 1,280万円（17.2万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 1,945万円（23.9万円） |
ハウステージ多賀城の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,637.3万円（㎡単価24.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ハウステージ多賀城の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,310万円 | 19.2万円 |
| 4階〜5階 | 980万円 | 13.2万円 |
| 6階〜7階 | 1,656.4万円 | 23.6万円 |
| 8階〜9階 | 1,595.3万円 | 23.2万円 |
| 10階〜11階 | 1,112.9万円 | 16.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,432.9万円 | 21.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,515.7万円 | 22万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,945万円 | 23.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,633万円 | 23.7万円 |
ハウステージ多賀城の売却のご相談
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ハウステージ多賀城の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り：6.1％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 9.5万円 | 3LDK | 74.22㎡ | 19.0万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 68.35㎡ | 25.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハウステージ多賀城の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.9万〜8.3万円 68.47㎡ / 南 | ||
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 67.62㎡ / - | ||
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 68.47㎡ / - | ||
| 4階 | 8.9万〜9.3万円 74.22㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 8.2万〜8.7万円 68.47㎡ / 南 | ||
| 7階 | 9万〜9.4万円 74.22㎡ / 南 | ||
| 8階 | 8.2万〜8.6万円 67.62㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 68.47㎡ / 南 | 10.4万〜10.9万円 81.37㎡ / 南 |
| 9階 | 7.8万〜8.2万円 64.18㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 68.47㎡ / 南 | |
| 10階 | 8.4万〜8.8万円 68.47㎡ / 南 | ||
| 11階 | 8.2万〜8.7万円 68.47㎡ / - |
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