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ネオハイツ多賀城東

★★☆☆☆2.89 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

650万円 〜 720万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

住所
宮城県多賀城市大代5丁目7-50
交通
築年数
1993年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ多賀城東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較宮城県の平均より61.1% 低い↓
多賀城市の平均より47.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
650万円 〜 720万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1437棟中 1401位
多賀城市
32棟中 31位
大代
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ネオハイツ多賀城東の相場

    ㎡単価
    9.5万円
    坪単価
    31.5万円
  • 多賀城市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.2万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81.0万円

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ネオハイツ多賀城東の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
650万円〜720万円対前年同月比650万円〜720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ多賀城東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月880万円1〜53DK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)南西-
2017年9月880万円1〜53DK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)-
2017年8月880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約12万円 (約40万円)-
2017年4月740万円6〜104LDK約72㎡ (約22坪)約10万円 (約33万円)-
2017年3月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ多賀城東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,400円 〜 3,000円

例えば…4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月6.9万円3SLDK85.67㎡13.8万円6.9万円1〜5-
2016年11月7.1万円3SLDK85.67㎡14.2万円7.1万円1〜5-
2016年10月7.1万円3SLDK85.67㎡14.2万円7.1万円1〜5-
2016年9月7.1万円3SLDK85.67㎡14.2万円7.1万円1〜5-
2016年8月7.1万円3SLDK85.67㎡14.2万円7.1万円1〜5-
2014年1月7.3万円3SLDK85.67㎡14.6万円7.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ多賀城東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜6.0万円
  • 4K〜4LDK平均5.8万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.3万円〜5.9万円
72.15㎡ / -
6.0万円〜6.7万円
81.81㎡ / -
2階4.2万円〜4.6万円
55.75㎡ / -
3階5.6万円〜6.2万円
72.15㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
88.32㎡ / -
4階5.5万円〜6.1万円
72.15㎡ / -
5.5万円〜6.1万円
72.15㎡ / -
5階6.6万円〜7.3万円
85.67㎡ / -
5.5万円〜6.1万円
72.15㎡ / -
6階4.7万円〜5.2万円
61.05㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
72.15㎡ / -
7階5.6万円〜6.2万円
72.15㎡ / -
5.6万円〜6.2万円
72.15㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.89(宮城県)

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ネオハイツ多賀城東の基本情報

宮城県多賀城市大代5丁目に位置するマンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の多賀城駅で徒歩44分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツタガジョウヒガシ管理会社大和ライフネクスト
住所宮城県 多賀城市 大代5丁目7-50管理形態委託
郵便番号〒985-0832管理員日勤
築年数1993年3月管理費1㎡あたり112円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 大代郵便局 (547 m)
    • 杜の都信用金庫 七ヶ浜支店 (827 m)
    • JA仙台七ヶ浜支店 (917 m)
    • 汐見台郵便局 (968 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 多賀城大代5丁目店 (194 m)
    • ローソン 多賀城大代六丁目店 (271 m)
    • ファミリーマート 多賀城大代店 (515 m)
    • ファミリーマート 七ヶ浜境山店 (872 m)
  • スーパー1件
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 大代店 (288 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 七ヶ浜町立向洋中学校 (315 m)
    • 七ヶ浜町立汐見小学校 (815 m)
    • 多賀城市立多賀城東小学校 (960 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 多賀城市 大代地区公民館 (297 m)
    • 塩釜警察署 大代駐在所 (658 m)
    • 塩釜警察署 七ヶ浜交番 (924 m)
    • 陸上自衛隊多賀城駐屯地 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設恵愛ホーム (138 m)
    • 沼崎小児科眼科クリニック (173 m)
    • 杉山歯科医院 (174 m)
    • 加藤整骨院 (176 m)
    • 藤野整形外科 (221 m)
    • 有限会社ほたる (302 m)
    • ジャパンケア仙塩七ヶ浜 居宅介護支援 (334 m)
    • 氏家胃腸科内科医院 (343 m)
    • うじいえ歯科医院 (476 m)
    • わたなべ接骨院 (477 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 柏幼稚園 (286 m)
    • 大代保育園 (483 m)
    • 遠山幼稚園 (570 m)
    • 七ヶ浜町立遠山保育所 (918 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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