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多賀城シティハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

960万 〜 1,010万円
4階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 24万円/㎡2025年1月更新
参考相場価格960万円 〜 1,010万円4階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴1242025年02月08日更新
家賃相場7.3万円
表面利回り7.8% 〜 9.64階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.1

住所
宮城県多賀城市伝上山1丁目5-28
交通
  • JR仙石線「多賀城駅」徒歩14分
築年月
1990年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

多賀城シティハウスの販売中の中古物件

多賀城シティハウスをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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多賀城シティハウスの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

多賀城シティハウスの基本情報

多賀城シティハウスは、住友不動産によって1990年03月に竣工された総戸数48戸の7階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約95㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2025年01月現在の参考相場価格は719万~2,293万円、参考相場単価は13万円/㎡~24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称タガジョウシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所宮城県 多賀城市 伝上山1丁目5-28管理形態委託
郵便番号〒985-0872管理員日勤
築年月1990年3月管理費1㎡あたり174円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建7階建間取り2DK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮城県多賀城市伝上山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の多賀城駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。下馬駅から徒歩15分、塩釜駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北日本銀行多賀城支店 (321 m)
    • みずほ銀行 ザ・ビッグ多賀城鶴ヶ谷店出張所 (371 m)
    • ファミリーマート多賀城八幡 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 多賀城市役所内出張所(ATM) (674 m)
    • 仙台銀行多賀城支店 (711 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート多賀城鶴ヶ谷店内出張所(ATM) (712 m)
    • みずほ銀行 ミニストップ多賀城八幡3丁目店出張所 (734 m)
    • ファミリーマート多賀城八幡 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • 七十七銀行下馬支店 (769 m)
    • JA仙台多賀城支店 (794 m)
  • 公園1件
    • 多賀城公園 (486 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 多賀城中央3丁目店 (194 m)
    • ローソン 多賀城中央三丁目店 (439 m)
    • ファミリーマート 多賀城留ヶ谷店 (526 m)
    • ファミリーマート 多賀城留ヶ谷三丁目店 (527 m)
    • セブンイレブン 多賀城下馬店 (615 m)
    • ファミリーマート 多賀城鶴ヶ谷店 (707 m)
    • ミニストップ 多賀城八幡3丁目店 (732 m)
    • ファミリーマート 多賀城八幡店 (739 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 多賀城鶴ケ谷店 (740 m)
    • セブンイレブン 多賀城中央2丁目店 (754 m)
  • スーパー3件
    • ザ・ビッグ 多賀城鶴ヶ谷店 (374 m)
    • COOP MIYAGI(みやぎ生協) 多賀城店 (512 m)
    • ミラックマツヤ (767 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 多賀城市立多賀城小学校 (221 m)
    • 宮城県貞山高校 (378 m)
    • 多賀城市立多賀城中学校 (405 m)
    • 多賀城市立天真小学校 (567 m)
    • 私立東北学院大学工学部 (646 m)
    • 東北学院大学 多賀城キャンパス (714 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 塩釜警察署 多賀城交番 (278 m)
    • 多賀城消防署 (336 m)
    • 多賀城市役所 多賀城史遊館 (397 m)
    • 多賀城市役所 上水道部 (424 m)
    • 多賀城市役所 シルバーワークプラザ (443 m)
    • 多賀城市役所 市民活動サポートセンター (456 m)
    • ハローワーク塩釜多賀城市地域職業相談室 (456 m)
    • 多賀城中央雨水ポンプ場 (480 m)
    • 多賀城市 中央公民館 (532 m)
    • 塩釜警察署 多賀城交番 (632 m)
  • 病院/医療10件
    • 仙塩診療所 (29 m)
    • 風の音サテライト史 (41 m)
    • 住宅型有料老人ホーム悠泉多賀城 (177 m)
    • ささき接骨院 (186 m)
    • アースサポート多賀城デイサービスセンター (266 m)
    • アースサポート多賀城 (266 m)
    • 田母神整骨院 (295 m)
    • 藤原歯科 (470 m)
    • 多賀城ひまわり歯科医院 (491 m)
    • ラニ デンタルオフィス (514 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

多賀城シティハウスの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

多賀城シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格719万~2,293万円
参考相場単価
2025年1月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 24万円
坪単価
43万円 〜 79万円
前月との比較2024年12月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2022年1月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較多賀城市の平均より36.0% 低い↓
宮城県の平均より51.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,010万円
坪単価によるランキング
宮城県
1510棟中 1355位
多賀城市
33棟中 26位
伝上山
3棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 多賀城シティハウスの相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    43.9万円
  • 多賀城市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    27.1万円
    坪単価
    89.7万円

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多賀城シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格2025年2月の参考価格2025年3月の参考価格2025年4月の参考価格
960万〜1,010万円対前年同月比960万〜1,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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多賀城シティハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜2,480万円です。専有面積は約54㎡〜約95㎡です。全部で124件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(124件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月1,630万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約72万円)--
2025年2月1,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)--
2025年2月1,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)--
2025年2月1,880万円-4〜02SLDK約76㎡ (約23坪)約24万円 (約81万円)-
2025年2月1,380万円1〜52SLDK約82㎡ (約25坪)約16万円 (約55万円)-

会員登録すると、全部で124件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。以前の期間と比較して-31.33%下落しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.8万円となっております。以前の期間と比較して+40.42%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.3万円となっております。以前の期間と比較して+17.21%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

多賀城シティハウスの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡17件1,668.2万円(24.3万円)
71〜80㎡74件1,639.7万円(21.5万円)
81〜90㎡1件1,650万円(20.2万円)
91〜100㎡20件2,096.1万円(21.8万円)

多賀城シティハウスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,639.7万円(㎡単価21.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

多賀城シティハウスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,837.4万円22万円
3階〜4階1,633.2万円21.8万円
5階1,335万円17.8万円
6階2,010万円26.3万円
7階1,495.6万円20.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,600万円29.3万円
3LDK/3SLDK等1,700.7万円21.9万円
4LDK/4SLDK等1,638.9万円19万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,774.8万円20.9万円
1,506.7万円20万円
西1,739.8万円24.2万円
北/北東/北西1,965万円22.1万円

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多賀城シティハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:7.8% 〜 9.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.3万〜7.7万円
  • 4K〜4LDK平均 7.8万〜8.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.3万円3LDK73.69㎡14.6万円7.3万円1〜5-
2017年4月7.3万円3LDK73.69㎡14.6万円7.3万円1〜5-
2017年3月7.3万円3LDK73.69㎡14.6万円7.3万円1〜5-
2017年2月7.3万円3LDK73.69㎡14.6万円7.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

多賀城シティハウスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万〜9.8万円
95.99㎡ / 南
8.9万〜9.3万円
95.99㎡ / 南
2階8.1万〜8.5万円
81.59㎡ / 南
6.6万〜7万円
73.69㎡ / 西
6.6万〜6.9万円
73.59㎡ / 西
3階5.1万〜5.3万円
54.65㎡ / -
7.4万〜7.7万円
78.83㎡ / 南西
4階6.2万〜6.5万円
68.7㎡ / 西
5階6.9万〜7.3万円
75.69㎡ / 東
6階7.4万〜7.8万円
78.83㎡ / -
7階7.3万〜7.6万円
75.47㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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多賀城シティハウスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

多賀城シティハウス周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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