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ネオハイツ多賀城

★★★☆☆3.23 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,100万 〜 1,210万円
5階、3SLDK、約78㎡の場合

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住所
宮城県多賀城市伝上山3丁目31-1
交通
築年月
1989年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオハイツ多賀城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較多賀城市の平均より22.3% 低い↓
宮城県の平均より39.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
1,100万 〜 1,210万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1460棟中 1243位
多賀城市
33棟中 22位
伝上山
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ネオハイツ多賀城の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.6万円
  • 多賀城市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.7万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81万円

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ネオハイツ多賀城の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3SLDK、78㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,030万〜1,140万円対前年同月比1,100万〜1,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ネオハイツ多賀城の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,698万円6〜103SLDK約78㎡ (約24坪)約21万円 (約71万円)-
2018年4月1,960万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南東-
2018年4月1,000万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)--
2018年3月1,960万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南東-
2018年3月1,000万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ネオハイツ多賀城の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,400 〜 3,000円

例えば…5階、3SLDK、約78㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7.1万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円4DK73.53㎡14.0万円7.0万円6〜10南西
2017年5月6.5万円4LDK80.32㎡13.0万円6.5万円1〜5南東
2017年4月7.5万円4DK73.53㎡15.0万円7.5万円6〜10南西
2017年4月6.5万円4LDK80.32㎡13.0万円6.5万円1〜5南東
2017年3月7.5万円4DK73.53㎡15.0万円7.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ多賀城の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均6.6万〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6万〜6.6万円
80.32㎡ / -
2階5.2万〜5.8万円
69.02㎡ / -
5.6万〜6.2万円
74.05㎡ / -
3階5.7万〜6.3万円
74.05㎡ / -
8.5万〜9.4万円
107.69㎡ / 南
4階5.7万〜6.3万円
74.05㎡ / -
6.2万〜6.9万円
80.32㎡ / 南東
5階5.7万〜6.3万円
74.05㎡ / -
6.2万〜6.9万円
80.32㎡ / -
6階5.8万〜6.4万円
74.05㎡ / 南東
6.1万〜6.7万円
78.04㎡ / 南東
7階5.8万〜6.4万円
74.05㎡ / -
5.8万〜6.4万円
74.05㎡ / -
8階4.5万〜4.9万円
56.99㎡ / -
5.8万〜6.4万円
73.53㎡ / 南西
9階4.5万〜5万円
56.99㎡ / -
8.5万〜9.4万円
107.69㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.23(宮城県)

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ネオハイツ多賀城の基本情報

宮城県多賀城市伝上山3丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の下馬駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネオハイツタガジョウ管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 多賀城市 伝上山3丁目31-1管理形態委託
郵便番号〒985-0872管理員日勤
築年月1989年11月管理費1㎡あたり126円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建9階建間取り2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社大和団地バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 七十七銀行下馬支店 (183 m)
    • 下馬郵便局 (225 m)
    • 北日本銀行多賀城支店 (343 m)
    • ファミリーマート多賀城留ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 七十七銀行塩釜西支店 (882 m)
    • 杜の都信用金庫玉川支店 (942 m)
    • 塩釜花立郵便局 (988 m)
  • 公園1件
    • 多賀城公園 (765 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 塩釜南錦町店 (419 m)
    • つばさくらぶ (485 m)
    • セブンイレブン 多賀城下馬店 (532 m)
    • ファミリーマート 多賀城留ヶ谷店 (636 m)
    • ファミリーマート 多賀城留ヶ谷三丁目店 (636 m)
    • サンクス 多賀城鶴ヶ谷店 (669 m)
    • セブンイレブン 多賀城中央3丁目店 (710 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 多賀城鶴ケ谷店 (772 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア多賀城鶴ケ谷店 (773 m)
    • サンクス 多賀城笠神店 (860 m)
  • スーパー3件
    • ミラックマツヤ (367 m)
    • ヨークベニマル 塩釜店 (780 m)
    • ザ・ビッグ 多賀城鶴ヶ谷店 (789 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 多賀城市役所 鶴ケ谷児童館 (265 m)
    • 宮城県貞山高校 (340 m)
    • 多賀城市立天真小学校 (526 m)
    • 多賀城市立多賀城中学校 (575 m)
    • 多賀城市立多賀城小学校 (791 m)
    • 塩竃市立第三中学校 (890 m)
    • 塩釜医師会附属准看護学院 (941 m)
    • 塩竃市立第三小学校 (965 m)
    • 宮城県立多賀城高校 (983 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 多賀城消防署 (393 m)
    • 塩釜警察署 多賀城交番 (643 m)
    • 東北管区警察学校 (741 m)
    • 仙台法務局塩竈支局 (906 m)
    • 多賀城市役所 シルバーワークプラザ (982 m)
    • ハローワーク塩釜多賀城市地域職業相談室 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • かむりがわ整骨院多賀城下馬 (198 m)
    • 多賀城市東部地域包括支援センター (201 m)
    • 歯科・アイザワデンタル (221 m)
    • 藤原歯科 (290 m)
    • 株式会社ケア・サービス・ワタナベ (311 m)
    • 田母神整骨院 (313 m)
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    • おおば医院 (373 m)
    • ホワイト歯科クリニック (386 m)
    • アースサポート多賀城デイサービスセンター (420 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 多賀城泉保育園 (232 m)
    • 多賀城市鶴ケ谷保育所 (253 m)
    • 下馬みどり保育園 (422 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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