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ネオハイツ多賀城

★★★☆☆3.05 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万円 〜 980万円
5階、4LDK、約78㎡の場合

住所
宮城県多賀城市伝上山3丁目31-1
交通
築年数
1989年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ネオハイツ多賀城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮城県の平均より50.5% 低い↓
多賀城市の平均より32.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
890万円 〜 980万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1482棟中 1314位
多賀城市
34棟中 26位
伝上山
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ネオハイツ多賀城の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.2万円
  • 多賀城市の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.8万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ネオハイツ多賀城の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南東-
2017年9月950万円6〜104DK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約42万円)-
2017年9月1,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)-
2017年8月2,280万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約29万円 (約96万円)南東-
2017年8月950万円6〜104DK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約42万円)-

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ネオハイツ多賀城の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
700円 〜 900円
坪単価
2,400円 〜 3,000円

例えば…5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円4DK73.53㎡14.0万円7.0万円6〜10南西
2017年5月6.5万円4LDK80.32㎡13.0万円6.5万円1〜5南東
2017年4月7.5万円4DK73.53㎡15.0万円7.5万円6〜10南西
2017年4月6.5万円4LDK80.32㎡13.0万円6.5万円1〜5南東
2017年3月7.5万円4DK73.53㎡15.0万円7.5万円6〜10南西
2017年3月8.0万円4DK73.53㎡16.0万円8.0万円6〜10南西
2017年3月6.5万円4LDK80.32㎡13.0万円6.5万円1〜5南東
2017年2月6.5万円4LDK80.32㎡13.0万円6.5万円1〜5南東
2017年2月8.0万円4DK73.53㎡16.0万円8.0万円6〜10南西
2017年1月6.5万円4LDK80.32㎡13.0万円6.5万円1〜5南東
2016年12月6.5万円4LDK80.32㎡13.0万円6.5万円1〜5南東
2016年11月6.5万円4LDK80.32㎡13.0万円6.5万円1〜5南東
2016年10月6.5万円4LDK80.32㎡13.0万円6.5万円1〜5南東
2016年8月7.0万円3LDK69.02㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2016年7月7.0万円3LDK69.02㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2016年7月7.0万円3LDK74.05㎡14.0万円7.0万円1〜5-
2015年11月8.0万円4LDK107.69㎡16.0万円16.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ多賀城の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.0万円〜6.6万円
80.32㎡ / -
2階5.3万円〜5.8万円
69.02㎡ / -
5.7万円〜6.3万円
74.05㎡ / -
3階5.9万円〜6.5万円
74.05㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
107.69㎡ / 南
4階5.7万円〜6.3万円
74.05㎡ / -
6.3万円〜6.9万円
80.32㎡ / 南東
5階5.8万円〜6.4万円
74.05㎡ / -
6.3万円〜6.9万円
80.32㎡ / -
6階5.8万円〜6.4万円
74.05㎡ / 南東
6.1万円〜6.8万円
78.04㎡ / 南東
7階5.8万円〜6.4万円
74.05㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
74.05㎡ / -
8階4.5万円〜5.0万円
56.99㎡ / -
5.8万円〜6.5万円
73.53㎡ / 南西
9階4.5万円〜5.0万円
56.99㎡ / -
8.6万円〜9.5万円
107.69㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.05(宮城県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ネオハイツ多賀城の基本情報

宮城県多賀城市伝上山3丁目に位置するマンションで、総戸数87戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR仙石線の下馬駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ネオハイツ多賀城(ネオハイツタガジョウ)管理会社日本ハウズイング
住所宮城県 多賀城市 伝上山3丁目31-1管理形態委託
郵便番号〒985-0872管理員日勤
築年数1989年11月管理費1㎡あたり141円
総戸数87戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建9階建間取り2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主大和団地バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 七十七銀行下馬支店 (183 m)
    • 下馬郵便局 (225 m)
    • 北日本銀行多賀城支店 (343 m)
    • ファミリーマート多賀城留ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • 七十七銀行塩釜西支店 (882 m)
    • 杜の都信用金庫玉川支店 (942 m)
    • 塩釜花立郵便局 (988 m)
  • 公園1件
    • 多賀城公園 (765 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 塩釜南錦町店 (419 m)
    • つばさくらぶ (485 m)
    • セブンイレブン 多賀城下馬店 (532 m)
    • ファミリーマート 多賀城留ヶ谷店 (636 m)
    • ファミリーマート 多賀城留ヶ谷三丁目店 (636 m)
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    • セブンイレブン 多賀城中央3丁目店 (710 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 多賀城鶴ケ谷店 (772 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア多賀城鶴ケ谷店 (773 m)
    • サンクス 多賀城笠神店 (860 m)
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    • 多賀城市立多賀城小学校 (791 m)
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    • 塩竃市立第三小学校 (965 m)
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    • 塩釜警察署 多賀城交番 (643 m)
    • 東北管区警察学校 (741 m)
    • 仙台法務局塩竈支局 (906 m)
    • 多賀城市役所 シルバーワークプラザ (982 m)
    • ハローワーク塩釜多賀城市地域職業相談室 (982 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ネオハイツ多賀城」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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