マック多賀城コート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
960万 〜 1,010万円
5階、3DK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 960万円 〜 1,010万円 | 5階, 3DK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 6.8万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 5階, 3DK, 約57㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.29
- 住所
- 宮城県多賀城市明月1丁目6-47
- 交通
- ＪＲ仙石線「多賀城駅」徒歩15分
- 築年月
- 1992年3月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マック多賀城コートの基本情報
建物・設備
| 名称 | マックタガジョウコート | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 多賀城市 明月1丁目6-47 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒985-0843 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年3月 | 管理費 | 1㎡あたり198円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり169円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マックホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県多賀城市明月1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ仙石線の多賀城駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 七十七銀行多賀城支店 (604 m)
- 杜の都信用金庫多賀城支店 (648 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 イオン多賀城店内出張所(ATM) (681 m)
- みずほ銀行 イオン多賀城店出張所 (682 m)
- ファミリーマート多賀城八幡 共同出張所(イーネットATM) (752 m)
- 仙台銀行多賀城支店 (800 m)
- みずほ銀行 ミニストップ多賀城八幡3丁目店出張所 (857 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 多賀城桜木店 (310 m)
- セブンイレブン 多賀城明月店 (430 m)
- セブンイレブン 多賀城八幡4丁目店 (686 m)
- ファミリーマート 多賀城八幡店 (767 m)
- セブンイレブン 多賀城町前店 (792 m)
- ファミリーマート 多賀城栄店 (821 m)
- セブンイレブン 多賀城八幡3丁目店 (852 m)
- ミニストップ 多賀城八幡3丁目店 (859 m)
- ファミリーマート 多賀城町前店 (879 m)
- スーパー2件
- 多賀城ストアー (475 m)
- イオン多賀城店 (682 m)
- 公共施設/機関1件
- 多賀城市役所 上水道部 末の松山浄水場 (955 m)
- 病院/医療10件
- じん歯科医院 (242 m)
- ポラリスデイサービスセンター多賀城 (507 m)
- くさじま接骨院 (538 m)
- 萩原歯科医院 (553 m)
- リメイク整骨院 (632 m)
- 多賀城腎・泌尿器クリニック (654 m)
- ARSセラピア (681 m)
- 接骨院松坂 (719 m)
- 神経科・多賀城メンタルクリニック (727 m)
- 遠藤マタニティクリニック (743 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マック多賀城コートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マック多賀城コートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 925万～1,455万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 多賀城市の平均より17.1% 低い↓ 宮城県の平均より37.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 960万 〜 1,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マック多賀城コートの相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.5万円
多賀城市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 67万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
売買価格相場の未来予想
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マック多賀城コートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 870万〜920万円対前年同月比↓ | 960万〜1,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マック多賀城コートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,598万円です。専有面積は約55㎡〜約84㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 1,100万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 1,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 920万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約16万円 (約54万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.9万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.8万円となっております。以前の期間と比較して＋7.41％上昇しています。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。以前の期間と比較して＋40.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.2万円となっております。以前の期間と比較して＋17.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マック多賀城コートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 90件 | 1,041.1万円（18.1万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 1,505.1万円（18.5万円） |
マック多賀城コートの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,041.1万円（㎡単価18.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
マック多賀城コートの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 多賀城市明月の売買相場 | マック多賀城コートのある多賀城市明月の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 多賀城市の売買相場 | マック多賀城コートのある多賀城市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.04%上昇（＋0.7万円）、前年比で＋6.01%上昇（＋105.2万円）しています。 |
| 多賀城駅の売買相場 | マック多賀城コートのある最寄りの多賀城駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.24%下落（-4.4万円）、前年比で＋6.99%上昇（＋121.4万円）しています。 |
マック多賀城コートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 745.9万円 | 12.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,187.2万円 | 20.1万円 |
| 5階〜6階 | 874.4万円 | 14.8万円 |
| 7階〜8階 | 1,333.6万円 | 19.1万円 |
| 9階 | 1,059.1万円 | 18.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,235.2万円 | 21.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 974.9万円 | 17万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,354.2万円 | 17.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,088.3万円 | 18.2万円 |
マック多賀城コートの売却のご相談
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マック多賀城コートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3DK、約57㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 6.8万円 | 3LDK | 57.93㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年7月 | 6.8万円 | 3LDK | 57.93㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 6.8万円 | 3LDK | 57.93㎡ | 13.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マック多賀城コートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 57.93㎡ / 南 | 7.4万〜7.8万円 67.57㎡ / - | |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 57.93㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 57.93㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 80.9㎡ / - |
| 4階 | 6.4万〜6.7万円 57.93㎡ / - | ||
| 5階 | 6.4万〜6.7万円 57.93㎡ / - | ||
| 6階 | 6.6万〜7万円 57.93㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 71.18㎡ / - | |
| 7階 | 9.1万〜9.6万円 80.9㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 6.7万〜7万円 57.93㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 57.93㎡ / 南 | |
| 9階 | 6.7万〜7.1万円 57.93㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 84.43㎡ / - |
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