アーク古川
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 560万円
4階、4LDK、約66㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 530万円 〜 560万円 | 4階, 4LDK, 約66㎡の例 |
売買履歴 | 122件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 5.6万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 12.3% 〜 15.1% | 4階, 4LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★☆☆☆2.82
- 住所
- 宮城県大崎市古川中里4丁目1-15
- 交通
- JR陸羽東線「古川駅」徒歩17分
- 築年月
- 1992年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーク古川の基本情報
建物・設備
名称 | アークフルカワ | 管理会社 | 保全管財 |
---|---|---|---|
住所 | 宮城県 大崎市 古川中里4丁目1-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒989-6143 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年5月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
総戸数 | 64戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県大崎市古川中里4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR陸羽東線の古川駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 七十七銀行 南古川支店 (348 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート古川中里店内出張所(ATM) (527 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 古川中里店 共同出張所 (560 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート大崎古川稲葉店内出張所(ATM) (737 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 古川中里5丁目店 (228 m)
- ファミリーマート 古川中島町店 (287 m)
- ファミリーマート 古川中里店 (528 m)
- セブンイレブン 古川小稲葉町店 (706 m)
- ファミリーマート 大崎古川稲葉店 (736 m)
- ローソン 大崎古川駅南店 (808 m)
- セブンイレブン 古川駅南3丁目店 (831 m)
- ローソン 大崎古川稲葉二丁目店 (854 m)
- ファミリーマート 古川栄町店 (906 m)
- セブンイレブン 大崎古川南町2丁目店 (926 m)
- スーパー5件
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 古川南店 (380 m)
- コープ 古川南店 (457 m)
- 株式会社ヨークベニマル 古川中里店 (532 m)
- ヨークベニマル古川中里店 (545 m)
- ウジエスーパー 中里店 (594 m)
- 学校/教育施設4件
- 大崎市立古川第三小学校 (382 m)
- 宮城県古川高校 (780 m)
- 私立古川学園高校 (838 m)
- くるる(一般社団法人) (848 m)
- 公共施設/機関6件
- ハローワーク古川 (661 m)
- 宮城県北部児童相談所 (878 m)
- 古川年金事務所 (911 m)
- 古川簡易裁判所 (988 m)
- 古川総合労働相談コーナー (992 m)
- 仙台家庭裁判所古川支部 (998 m)
- 病院/医療10件
- さとう内科循環器科医院 (77 m)
- 訪問看護ステーション和み (221 m)
- 中里歯科医院 (244 m)
- デイサービス自遊館 (246 m)
- 尾花内科クリニック (250 m)
- 早坂整形外科 (345 m)
- 遠藤歯科クリニック (357 m)
- 藤村整骨院 (367 m)
- かれい歯科 (369 m)
- 木村病院 (370 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 古川東保育所 (352 m)
- かえで保育園 (617 m)
- 大幡保育園 (677 m)
- 中里メリー保育園 (699 m)
- 古川たんぽぽ保育所 (742 m)
- バオバブ保育園 (845 m)
- スケッチ保育園 (853 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーク古川の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーク古川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 541万~624万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 大崎市の平均より26.1% 低い↓ 宮城県の平均より68.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、4LDK、約66㎡のお部屋の場合 530万 〜 560万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーク古川の相場
- ㎡単価
- 8.4万円
- 坪単価
- 27.9万円
大崎市の相場
- ㎡単価
- 11.4万円
- 坪単価
- 37.8万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.8万円
- 坪単価
- 88.7万円
売買価格相場の未来予想
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アーク古川の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
530万〜560万円対前年同月比↓ | 530万〜560万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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アーク古川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、315万〜810万円です。専有面積は約64㎡〜約68㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約8万円 (約29万円) | 東 | - |
2023年12月 | 580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約8万円 (約29万円) | 東 | - |
2023年11月 | 390万円 | 1〜5 | 4LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約5万円 (約19万円) | 東 | - |
2023年11月 | 480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約7万円 (約24万円) | 東 | - |
2023年11月 | 580万円 | 1〜5 | 4LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約8万円 (約29万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.2万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は31.6万円となっております。以前の期間と比較して+4.65%上昇しています。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.4万円となっております。以前の期間と比較して+2.48%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.1万円となっております。以前の期間と比較して-16.33%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーク古川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 127件 | 618.6万円(9.4万円) |
アーク古川の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は618.6万円(㎡単価9.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アーク古川の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
大崎市の売買相場 | アーク古川のある大崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−2.7%下落(-10万円)しています。 |
---|---|
古川駅の売買相場 | アーク古川のある最寄りの古川駅の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−16.28%下落(-70万円)しています。 |
アーク古川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 605.4万円 | 9.2万円 |
3階〜4階 | 543.2万円 | 8.1万円 |
5階 | 625万円 | 9.4万円 |
6階 | 636.3万円 | 9.6万円 |
7階 | 677.4万円 | 10.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 500万円 | 7.6万円 |
3LDK/3SLDK等 | 604.4万円 | 9.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 623.2万円 | 9.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 590万円 | 8.6万円 |
東 | 614.2万円 | 9.3万円 |
西 | 600万円 | 9.1万円 |
アーク古川の売却のご相談
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アーク古川の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、4LDK、約66㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:12.3% 〜 15.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 6.0万円 | 4LDK | 66.37㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 6.0万円 | 4LDK | 66.37㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
2023年11月 | 6.0万円 | 4LDK | 66.37㎡ | 12.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 5.6万円 | 4LDK | 64.01㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | 東 |
2023年5月 | 5.6万円 | 4LDK | 64.01㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アーク古川の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.6万〜5.8万円 66.37㎡ / 東 | 5.6万〜5.8万円 66.37㎡ / 東 | |
2階 | 5.7万〜6万円 66.37㎡ / 東 | ||
3階 | 6.1万〜6.4万円 68.31㎡ / - | ||
4階 | 5.7万〜6万円 65.76㎡ / 東 | 5.8万〜6.1万円 66.37㎡ / 東 | 5.8万〜6.1万円 66.37㎡ / 東 |
5階 | 5.9万〜6.2万円 65.76㎡ / - | 6万〜6.4万円 66.37㎡ / 東 | |
6階 | 5.6万〜5.9万円 64.01㎡ / 東 | 6万〜6.3万円 66.37㎡ / - | |
7階 | 5.9万〜6.2万円 66.37㎡ / 東 | 5.9万〜6.2万円 66.37㎡ / 東 |
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