ラスティコート名取
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,420万 〜 1,490万円
3階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,420万円 〜 1,490万円 | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 3階, 3LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.62
- 住所
- 宮城県名取市手倉田字諏訪532-1
- 交通
- ＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）「名取駅」徒歩11分
- 築年月
- 1996年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ラスティコート名取の基本情報
建物・設備
| 名称 | ラスティコートナトリ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 宮城県 名取市 手倉田字諏訪532-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒981-1231 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年12月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり275円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県名取市手倉田字諏訪に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東北本線（黒磯-盛岡）の名取駅で徒歩11分、仙台空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。杜せきのした駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 七十七銀行名取西支店 (350 m)
- JA名取岩沼増田支店 (684 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 名取西店 共同出張所 (904 m)
- 七十七銀行 増田支店 (915 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ホーマックスーパーデポ名取店内出張所(ATM) (937 m)
- 仙台銀行名取支店 (975 m)
- 仙南信用金庫名取支店 (977 m)
- 公園10件
- 大手町六丁目公園 (188 m)
- 大手町四丁目公園 (386 m)
- 手倉田公園 (394 m)
- 大手町一丁目公園 (515 m)
- 堰根公園 (543 m)
- 名取駅西ポケットパーク (551 m)
- 名取駅西口広場公園 (625 m)
- 本町西すこやか公園 (698 m)
- 大手町二丁目公園 (714 m)
- 前沖第一公園 (763 m)
- コンビニ4件
- ファミリーマート 名取大手町五丁目店 (190 m)
- セブンイレブン 名取手倉田店 (386 m)
- セブンイレブン 名取大手町4丁目店 (471 m)
- セブンイレブン 名取増田3丁目店 (970 m)
- スーパー5件
- ワコー 名取店 (302 m)
- COOP MIYAGI(みやぎ生協) 名取西店 (564 m)
- イオンエクスプレス 名取駅前店 (896 m)
- ヨークベニマル名取西店 (898 m)
- SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 名取店 (985 m)
- 学校/教育施設4件
- 名取市立増田西小学校 (479 m)
- 名取市 増田西児童センター (531 m)
- 名取市立第一中学校 (888 m)
- 仙台高等専門学校名取キャンパス (991 m)
- 公共施設/機関9件
- 名取市消防署手倉田出張所 (79 m)
- 名取市役所 市民活動支援センター (335 m)
- 名取市 増田西公民館 (501 m)
- 宮城県建設センター(公益社団法人)県南現場出張所 (532 m)
- 名取駅コミュニティプラザ (676 m)
- 名取市図書館 (833 m)
- 名取市役所 文化財資料整理室 (906 m)
- ハローワーク仙台名取市地域職業相談室 (926 m)
- 仙台高等専門学校名取キャンパス図書館 (973 m)
- 病院/医療10件
- たかとく歯科医院 (89 m)
- さとうクリニック (122 m)
- デイサービスセンターにこトピア名取 (176 m)
- あいざわ接骨院 (191 m)
- たけみ鍼灸接骨院 (288 m)
- たんのクリニック (298 m)
- アースサポート名取 (375 m)
- 浜田エイアンドビイクリニック (398 m)
- 手倉田とんとん接骨院 (447 m)
- 名取駅西口クリニック (453 m)
- 幼稚園/保育園5件
- なとり第二こども園(幼稚園部) (104 m)
- なとり第二保育園 (214 m)
- 手倉田くじら保育園 (538 m)
- キンダーナーサリーなとりおひさま保育園 (630 m)
- 保育ルームクレヨンKids (983 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラスティコート名取の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にラスティコート名取の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラスティコート名取の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,395万～1,665万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名取市の平均より21.4% 低い↓ 宮城県の平均より15.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,420万 〜 1,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ラスティコート名取の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.3万円
名取市の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.6万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラスティコート名取の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,430万〜1,510万円対前年同月比↑ | 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラスティコート名取の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,990万円です。専有面積は約62㎡〜約74㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 1,599万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 1,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約26万円 (約87万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79万円となっております。以前の期間と比較して＋52.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラスティコート名取の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 59件 | 1,517.7万円（23.5万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,649万円（22万円） |
ラスティコート名取の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,517.7万円（㎡単価23.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ラスティコート名取の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,385.2万円 | 21.5万円 |
| 4階 | 1,776.5万円 | 26.9万円 |
| 5階 | 890万円 | 13.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,272.5万円 | 19.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,549.1万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,522.3万円 | 23.4万円 |
ラスティコート名取の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ラスティコート名取の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 64.63㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 7.0万円 | 4LDK | 62.74㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 7.0万円 | 4LDK | 62.74㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 7.0万円 | 4LDK | 62.74㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年7月 | 7.0万円 | 4LDK | 62.74㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラスティコート名取の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.6万〜8万円 62.74㎡ / 南 | ||
| 3階 | 7.9万〜8.3万円 64.63㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 64.63㎡ / 南 | |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 64.63㎡ / 南 | 7.7万〜8.1万円 64.63㎡ / 南東 | |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 64.63㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
