ロイヤルシャトー名取2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
5階、2LDK、約57㎡の場合
参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
売買履歴 | 139件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 5.3万 〜 6.5万円 | |
表面利回り | 9.2% 〜 11.3% | 5階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [宮城県]★★★☆☆3.15
- 住所
- 宮城県名取市上余田字市坪416-1
- 交通
- 仙台空港線「名取駅」徒歩21分
- 築年月
- 1991年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロイヤルシャトー名取2の基本情報
建物・設備
名称 | ロイヤルシャトーナトリニ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
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住所 | 宮城県 名取市 上余田字市坪416-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒981-1222 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年9月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり162円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
宮城県名取市上余田字市坪に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は仙台空港線の名取駅で徒歩21分、仙台空港線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。南仙台駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 宮城第一信用金庫名取支店 (480 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 名取バイパス店 共同出張所 (633 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ヨークベニマル名取バイパス店内出張所(ATM) (651 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ホーマックスーパーデポ名取店内出張所(ATM) (848 m)
- ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート名取増田店内出張所(ATM) (866 m)
- セブン銀行 ヨークベニマル 名取西店 共同出張所 (907 m)
- 仙南信用金庫名取支店 (965 m)
- 公園10件
- 市の坪公園 (108 m)
- 千苅田三号公園 (235 m)
- 増田八丁目公園 (282 m)
- 千刈田6号公園 (324 m)
- 田高南公園 (345 m)
- 千刈田4号公園 (375 m)
- 千刈田二号公園 (375 m)
- 千刈田1号公園 (381 m)
- 増田六丁目1号公園 (581 m)
- 増田七丁目公園 (620 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 名取増田8丁目店 (63 m)
- ローソン 名取増田七丁目店 (546 m)
- ファミリーマート 名取田高店 (642 m)
- ファミリーマート 中田七丁目店 (730 m)
- ファミリーマート 名取増田店 (864 m)
- スーパー5件
- ヨークベニマル名取バイパス店 (619 m)
- ヨークベニマル 名取バイパス店 (624 m)
- デイリーポート新鮮館 中田店 (624 m)
- ヨークベニマル名取西店 (898 m)
- イオンエクスプレス 名取駅前店 (999 m)
- 学校/教育施設1件
- ゆっくりたのしくパソコン教室 (601 m)
- 病院/医療10件
- あべ脳神経クリニック (301 m)
- Dデンタルクリニック (360 m)
- 野田眼科クリニック (412 m)
- 毛利内科 (416 m)
- おおぬき歯科 (449 m)
- マープルの杜名取スイートホーム (619 m)
- たけのこ歯科クリニック (734 m)
- 春ウイメンズクリニック (782 m)
- リーベン介護センター (819 m)
- ユースポ仙台南デイサービス (819 m)
- 幼稚園/保育園5件
- スクルドエンジェル保育園増田園 (363 m)
- 名取あけぼの保育園 (566 m)
- スクルドエンジェル保育園 なとり園 (669 m)
- 保育ルームクレヨンKids (817 m)
- 認定こども園くりっこ保育園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルシャトー名取2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルシャトー名取2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 740万~1,305万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 名取市の平均より50.3% 低い↓ 宮城県の平均より46.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルシャトー名取2の相場
- ㎡単価
- 14.2万円
- 坪単価
- 47万円
名取市の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.6万円
宮城県の相場
- ㎡単価
- 26.6万円
- 坪単価
- 88.2万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルシャトー名取2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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780万〜820万円対前年同月比↓ | 780万〜820万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルシャトー名取2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜1,890万円です。専有面積は約52㎡〜約75㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | - |
2023年8月 | 1,350万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 西 | - |
2023年3月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | 済 |
2023年2月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | 済 |
2023年1月 | 1,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約94万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で139件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.3万円となっております。以前の期間と比較して-28.87%下落しています。
2016年〜2020年では、124件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。以前の期間と比較して+40.45%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.35%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ロイヤルシャトー名取2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 94件 | 1,256.5万円(22.5万円) |
61〜70㎡ | 46件 | 1,350.2万円(20.4万円) |
71〜80㎡ | 4件 | 1,305万円(17.6万円) |
ロイヤルシャトー名取2の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,256.5万円(㎡単価22.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ロイヤルシャトー名取2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,380万円 | 18.6万円 |
3階〜4階 | 835万円 | 11.3万円 |
5階〜6階 | 1,108.6万円 | 18.3万円 |
7階〜8階 | 1,315.7万円 | 22.3万円 |
9階 | 1,216.5万円 | 19.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,316.3万円 | 23.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,151.4万円 | 20.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,337.2万円 | 19.9万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,095万円 | 14.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,200.8万円 | 18.2万円 |
西 | 1,306.4万円 | 22万円 |
ロイヤルシャトー名取2の売却のご相談
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ロイヤルシャトー名取2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,200円 |
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物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り:9.2% 〜 11.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年3月 | 6.5万円 | 2LDK | 57.74㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
2017年1月 | 5.3万円 | 2LDK | 57.74㎡ | 5.3万円 | - | 6〜10 | 西 |
2017年1月 | 6.0万円 | 2LDK | 57.74㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | - |
2017年1月 | 5.7万円 | 2LDK | 57.74㎡ | 5.7万円 | - | 6〜10 | - |
2016年12月 | 6.0万円 | 2LDK | 57.74㎡ | 12.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルシャトー名取2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
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2階 | 9万〜9.5万円 74.0㎡ / 南 | |||
3階 | 6.4万〜6.7万円 57.74㎡ / 西 | |||
4階 | 8.4万〜8.9万円 74.0㎡ / - | |||
5階 | 6.4万〜6.7万円 57.44㎡ / 西 | 7.7万〜8.1万円 67.5㎡ / - | ||
6階 | 6.5万〜6.8万円 57.74㎡ / 西 | |||
7階 | 6.7万〜7万円 57.74㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 74.0㎡ / 南 | ||
8階 | 6.5万〜6.9万円 57.74㎡ / 西 | 6.5万〜6.9万円 57.74㎡ / 西 | 7.9万〜8.3万円 67.5㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 75.11㎡ / - |
9階 | 6.8万〜7.1万円 57.74㎡ / - | 7.7万〜8.1万円 67.5㎡ / 西 |
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