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アドグランデ杜せきのした

★★★★☆4.09 / 宮城県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,480万 〜 2,750万円
7階、3SLDK、約71㎡の場合

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住所
宮城県名取市杜せきのした2丁目3-3
交通
築年月
2014年6月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

アドグランデ杜せきのしたの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較名取市の平均より36.4% 高い↑
宮城県の平均より45.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約71㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,750万円

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坪単価によるランキング
宮城県
1460棟中 183位
名取市
19棟中 2位
杜せきのした
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • アドグランデ杜せきのしたの相場

    ㎡単価
    35.7万円
    坪単価
    118.1万円
  • 名取市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.6万円
  • 宮城県の相場

    ㎡単価
    24.5万円
    坪単価
    81万円

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アドグランデ杜せきのしたの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、71㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,490万〜2,750万円対前年同月比2,480万〜2,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アドグランデ杜せきのしたの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,790万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約128万円)-
2018年2月2,790万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2018年1月2,790万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)-
2018年1月2,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約36万円 (約121万円)-
2018年1月2,400万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約110万円)-

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アドグランデ杜せきのしたの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…7階、3SLDK、約71㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月13.0万円4LDK84.75㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2017年3月13.0万円4LDK84.75㎡26.0万円13.0万円6〜10-
2017年2月13.0万円4LDK84.75㎡26.0万円13.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドグランデ杜せきのしたの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円
  • 4K〜4LDK平均12.2万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.3万〜11.4万円
71.87㎡ / 南
4階
5階10.6万〜11.7万円
74.75㎡ / 南東
6階10.8万〜11.9万円
70.52㎡ / 南東
7階
8階12.2万〜13.4万円
84.75㎡ / -
9階11万〜12.2万円
74.75㎡ / 南
10階10.7万〜11.8万円
71.87㎡ / 南
11階
12階
13階10万〜11.1万円
66.75㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.09(宮城県)

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アドグランデ杜せきのしたの基本情報

宮城県名取市杜せきのした2丁目に位置するマンションで、総戸数84戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は仙台空港線の杜せきのした駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アドグランデモリセキノシタ管理会社エム・エフ・住宅サービス東北
住所宮城県 名取市 杜せきのした2丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒981-1227管理員常駐
築年月2014年6月管理費1㎡あたり138円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建13階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社東新住販、ヤマウラ企画開発バイク置き場-
施工会社東海興業、ヤマウラ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東邦銀行名取支店 (81 m)
    • 七十七銀行 閖上支店 (131 m)
    • 七十七銀行杜せきのした支店 (161 m)
    • 仙台銀行キャッシュサービス イオンモール名取店 (246 m)
    • 七十七銀行キャッシュサービス イオンモール名取店 (246 m)
    • JA名取岩沼キャッシュサービス イオンモール名取店 (246 m)
    • 宮城第一信金キャッシュサービス イオンモール名取店 (246 m)
    • ゆうちょ銀行キャッシュサービス イオンモール名取店 (246 m)
    • イオン銀行キャッシュサービス イオンモール名取店 (246 m)
    • イオン銀行 イオンモール名取店 (246 m)
  • 公園10件
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    • ローソン 名取杜せきのした店 (256 m)
    • セブンイレブン 名取関下店 (292 m)
    • セブンイレブン 名取北高前店 (757 m)
    • セブンイレブン 名取増田3丁目店 (917 m)
  • スーパー1件
    • イオン名取店 (237 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 名取市立増田中学校 (416 m)
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    • 鹿島田保育園 (777 m)
    • 認定こども園なとり保育園 (800 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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