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エバーライフ熊本中央

★★★★☆4.05 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,730万円
6階、2LDK、約62㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区河原町4-1
交通
築年数
2006年3月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

エバーライフ熊本中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より38.4% 高い↑
熊本市中央区の平均より29.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 97位
熊本市中央区
377棟中 81位
河原町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • エバーライフ熊本中央の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    88.9万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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エバーライフ熊本中央の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,570万円〜1,730万円対前年同月比1,560万円〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エバーライフ熊本中央の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,980万円6〜103LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)--
2013年12月1,200万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南西-
2013年11月1,350万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)南西-
2013年6月1,430万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約23万円 (約76万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エバーライフ熊本中央の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月12.0万円2SLDK82.52㎡36.0万円-6〜10-
2016年8月11.0万円2SLDK82.52㎡33.0万円-6〜10南西
2016年7月12.0万円2SLDK82.52㎡36.0万円-6〜10-
2015年11月11.6万円2LDK70.93㎡11.6万円23.2万円11〜15
2015年3月14.0万円3LDK82.52㎡42.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エバーライフ熊本中央の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.9万円〜8.7万円
61.78㎡ / -
3階8.0万円〜8.8万円
61.78㎡ / 南西
9.9万円〜11.0万円
75.0㎡ / 南
4階8.2万円〜9.1万円
62.0㎡ / 南
5階8.3万円〜9.1万円
62.0㎡ / 南
6階10.8万円〜11.9万円
82.52㎡ / -
7階8.1万円〜9.0万円
62.0㎡ / -
8階12.2万円〜13.5万円
92.4㎡ / -
9階
10階
11階
12階9.8万円〜10.8万円
70.93㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.05(熊本県)

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エバーライフ熊本中央の基本情報

熊本県熊本市中央区河原町に位置するマンションで、総戸数55戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の河原町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エバーライフクマモトチュウオウ管理会社東福互光
住所熊本県 熊本市中央区 河原町4-1管理形態-
郵便番号〒860-0023管理員日勤
築年数2006年3月管理費1㎡あたり79円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 熊本支店 (290 m)
    • 熊本県銀行協会 (380 m)
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    • ファミリーマート辛島町 共同出張所(イーネットATM) (502 m)
    • 東京スター銀行ATM デイリーヤマザキ熊本本山店 (507 m)
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    • 白川緑道 (371 m)
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    • セブンイレブン 熊本辛島東店 (463 m)
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    • デイリーヤマザキ 熊本本山店 (510 m)
    • ファミリーマート 辛島町店 (511 m)
    • セブンイレブン 熊本辛島店 (523 m)
    • セブンイレブン 熊本細工町店 (523 m)
    • ファミリーマート 熊本新町店 (598 m)
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    • 熊本市五福小児童育成クラブ (514 m)
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    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 五福まちづくり交流センター (514 m)
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