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ダイアパレス京町(熊本市中央区)

1049人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万 〜 980万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区京町1丁目2-42
交通
築年月
1989年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.47

ダイアパレス京町(熊本市中央区)の基本情報

熊本県熊本市中央区京町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の杉塘駅で徒歩10分、アクセス良好です。本妙寺入口駅から徒歩11分、県立体育館前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ダイアパレスキョウマチ管理会社コミュニティワン
住所熊本県 熊本市中央区 京町1丁目2-42管理形態委託
郵便番号〒860-0078管理員日勤
築年月1989年8月管理費1㎡あたり135円
総戸数58戸修繕積立金1㎡あたり240円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、5K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 熊本京町郵便局 (216 m)
    • 肥後銀行 京町支店 (642 m)
    • 肥後銀行上熊本支店 (686 m)
    • 熊本信用金庫上熊本支店 (688 m)
    • ファミリーマート上熊本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
    • ファミリーマート熊本段山本町 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
    • 熊本坪井五郵便局 (797 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 (810 m)
    • 熊本第一信用金庫上通支店 (811 m)
    • 熊本京町本町郵便局 (826 m)
  • 公園4件
    • 二の丸公園 (531 m)
    • 熊本城公園 (581 m)
    • 高橋公園緑地 (705 m)
    • 坪井川沿緑地 (926 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 上熊本2丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井1丁目店 (591 m)
    • ファミリーマート 上熊本2丁目店 (736 m)
    • ローソン 上熊本一丁目店 (750 m)
    • ローソン 熊本医療センター店 (765 m)
    • セブンイレブン 熊本花園1丁目店 (768 m)
    • セブンイレブン 熊本京町店 (777 m)
    • ファミリーマート 熊本段山本町店 (797 m)
    • ローソン 並木坂店 (813 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井3丁目店 (814 m)
  • スーパー4件
    • マックスバリュ 内坪井店 (291 m)
    • イワサキ・エース 上熊本店 (618 m)
    • イワサキ・エース 並木坂店 (786 m)
    • you meマート(ゆめマート)坪井 (813 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本市立藤園中学校 (400 m)
    • 私立熊本中央高校 (424 m)
    • 熊本市立城東小学校 (492 m)
    • 熊本市 城東小児童育成クラブ (494 m)
    • 熊本市 壷川小児童育成クラブ (616 m)
    • 熊本市立壷川小学校 (636 m)
    • 崇城大学 応用微生物研究所 (673 m)
    • 私立熊本信愛女学院高校 (695 m)
    • 熊本看護専門学校 (703 m)
    • 熊本医療センター附属看護学校 (716 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 九州森林管理局「監物台樹木園」 (211 m)
    • 熊本地方検察庁 (225 m)
    • 熊本刑務所 京町拘置支所 (233 m)
    • 熊本家庭裁判所 (254 m)
    • 熊本地方裁判所 (295 m)
    • 熊本地方裁判所 民事訟廷受付係 (300 m)
    • 熊本家庭裁判所 総務課 (331 m)
    • 熊本北警察署 上熊本交番 (454 m)
    • 熊本西年金事務所 (596 m)
    • 熊本北警察署 坪井交番 (612 m)
  • 病院/医療10件
    • 中根歯科医院 (88 m)
    • 有限会社在宅介護ネットゆとり (146 m)
    • 城の湯整骨院 (248 m)
    • 上熊本内科 (268 m)
    • イエズスの聖心病院 (457 m)
    • 熊本介護サポート 訪問部 (466 m)
    • 柴田内科柴田整形外科 (479 m)
    • 行徳眼科 (502 m)
    • はあと・ステーション (506 m)
    • ライフアドバイザー智鶴 (506 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 坪井幼稚園 (471 m)
    • 熊本信愛女学院幼稚園 (587 m)
    • 熊本大学教育学部附属幼稚園 (737 m)
    • 友愛会保育園 (782 m)
    • 藤崎台保育園 (809 m)
    • 熊本医療センター二の丸保育園 (839 m)
    • 立町におうさん通り保育園 (842 m)
    • 有限会社エスボン (930 m)
    • 花畑保育園 (940 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス京町(熊本市中央区)の簡易査定

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ダイアパレス京町(熊本市中央区)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本市中央区の平均より24.4% 低い↓
熊本県の平均より21.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
890万 〜 980万円

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坪単価によるランキング
熊本県
649棟中 437位
熊本市中央区
402棟中 277位
京町
14棟中 9位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス京町(熊本市中央区)の相場

    ㎡単価
    15.2万円
    坪単価
    50.3万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.5万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.1万円

売買価格相場の未来予想

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ダイアパレス京町(熊本市中央区)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
900万〜990万円対前年同月比890万〜980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ダイアパレス京町(熊本市中央区)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月880万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約46万円)-
2018年12月890万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約52万円)--
2018年11月890万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約52万円)--
2018年11月920万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約14万円 (約49万円)-
2018年10月890万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約15万円 (約52万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス京町(熊本市中央区)の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.3万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月6.4万円2LDK60.69㎡12.8万円-6〜10南東
2018年11月6.8万円2LDK60.69㎡13.6万円-6〜10南東
2018年10月6.8万円2LDK60.69㎡13.6万円-6〜10南東
2017年5月9.0万円4LDK82.66㎡9.0万円18.0万円1〜5
2017年4月6.2万円2LDK50.19㎡6.2万円6.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス京町(熊本市中央区)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.7万円
61.19㎡ / 南
2階5.5万〜6.1万円
55.24㎡ / -
8.3万〜9.1万円
82.66㎡ / -
3階6.4万〜7万円
63.14㎡ / 南東
4階6.4万〜7万円
63.14㎡ / -
6.4万〜7万円
63.14㎡ / -
5階4.9万〜5.5万円
50.19㎡ / 東
5.6万〜6.2万円
56.7㎡ / 東
6階7.3万〜8.1万円
70.21㎡ / 南
7階6.2万〜6.9万円
60.69㎡ / 南東
8階
9階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識