フラワーマンション九品寺
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 550万円
6階、2LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 530万円 〜 550万円 | 6階, 2LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 33件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 6.9万円 | |
表面利回り | 12.6% 〜 15.4% | 6階, 2LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [熊本県]★★☆☆☆2.78
630人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目2-40
- 交通
- 熊本市電A系統「交通局前駅」徒歩4分
- 築年月
- 1975年1月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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フラワーマンション九品寺の基本情報
建物・設備
名称 | フラワーマンションクホンジ | 管理会社 | 東福互光 |
---|---|---|---|
住所 | 熊本県 熊本市中央区 九品寺2丁目2-40 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒862-0976 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1975年1月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4SDK、4SLDK、5DK、5LK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
熊本県熊本市中央区九品寺2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の交通局前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。九品寺交差点駅から徒歩5分、水道町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 白山保育園 (867 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フラワーマンション九品寺の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フラワーマンション九品寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 531万~831万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 熊本市中央区の平均より60.0% 低い↓ 熊本県の平均より58.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 530万 〜 550万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
フラワーマンション九品寺の相場
- ㎡単価
- 8.5万円
- 坪単価
- 28.3万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 21.4万円
- 坪単価
- 70.8万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 68.8万円
売買価格相場の未来予想
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フラワーマンション九品寺の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
500万〜530万円対前年同月比↓ | 530万〜550万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フラワーマンション九品寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜1,538万円です。専有面積は約62㎡〜約97㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 650万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約9万円 (約32万円) | 東 | - |
2024年1月 | 650万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
2023年12月 | 650万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約9万円 (約32万円) | 東 | - |
2023年12月 | 650万円 | 1〜5 | 2LDK+S(納戸) | 約62㎡ (約19坪) | 約10万円 (約34万円) | 南 | - |
2022年12月 | 498万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約8万円 (約26万円) | - | - |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
フラワーマンション九品寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フラワーマンション九品寺の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価2,900 〜 3,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.8万円 (表面利回り:12.6% 〜 15.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年10月 | 6.9万円 | 3DK | 66.8㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
2018年9月 | 6.9万円 | 3DK | 66.8㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
2018年9月 | 6.0万円 | 3LDK | 62.74㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
2018年8月 | 6.9万円 | 3DK | 66.8㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | 東 |
2018年8月 | 6.9万円 | 3LDK | 62.74㎡ | 13.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フラワーマンション九品寺の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 6.1万〜6.4万円 62.74㎡ / - | |||
3階 | 5.7万〜6万円 60.0㎡ / 東 | |||
4階 | 6万〜6.3万円 62.74㎡ / 東 | 8万〜8.4万円 84.46㎡ / 東 | ||
5階 | 6万〜6.3万円 62.74㎡ / 東 | 6.4万〜6.7万円 66.8㎡ / 東 | ||
6階 | 6.8万〜7.1万円 67.0㎡ / 南 | |||
7階 | 6.1万〜6.4万円 62.74㎡ / 東 | 7.7万〜8.1万円 80.0㎡ / 東 | ||
8階 | 8.4万〜8.8万円 84.45㎡ / - | |||
9階 | ||||
10階 | 9.4万〜9.8万円 90.57㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 80.21㎡ / 東 | ||
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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