• 検索結果がここに表示されます

パークマンション九品寺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,830万 〜 1,920万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,830万円 〜 1,920万円7階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴46件2018年07月13日更新
家賃相場10万 〜 12万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％7階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.82

664人がこのエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6-65
交通
  • ＪＲ豊肥本線「南熊本駅」徒歩11分
築年月
2000年8月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークマンション九品寺の販売中の中古物件

パークマンション九品寺をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パークマンション九品寺の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パークマンション九品寺の基本情報

パークマンション九品寺は、三井不動産によって2000年08月に竣工された総戸数73戸の14階建マンションです。施工は五洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約104㎡、間取りが3LDK、4LDK、5DK、5LDK、9DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,789万～2,804万円、参考相場単価は24万円/㎡～26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークマンションクホンジ管理会社セイキョウコミュニティ
住所熊本県 熊本市中央区 九品寺6丁目6-65管理形態委託
郵便番号〒862-0976管理員常駐
築年月2000年8月管理費1㎡あたり85円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建14階建間取り3LDK、4LDK、5DK、5LDK、9DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区九品寺6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ豊肥本線の南熊本駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。味噌天神前駅から徒歩15分、交通局前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 熊本銀行白山通支店 (214 m)
    • セブン銀行 APタウンはません 共同出張所 (376 m)
    • 肥後銀行南熊本支店 (650 m)
    • JA熊本市本店 (658 m)
    • 熊本銀行 南熊本支店 (687 m)
    • 熊本県信用保証協会 (759 m)
    • 東京スター銀行ATM スーパーストアダイノブ萩原店 (784 m)
    • 熊本第一信用金庫南熊本支店 (826 m)
    • 熊本信用金庫南熊本支店 (829 m)
    • JA熊本市出水支店 (903 m)
  • 公園3件
    • 居屋敷緑地 (834 m)
    • 八王寺中央公園 (860 m)
    • 国府一丁目緑地 (997 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 熊本九品寺6丁目店 (87 m)
    • ファミリーマート 熊本白山通り店 (247 m)
    • ローソン 熊本九品寺五丁目店 (378 m)
    • ローソン 熊本国府三丁目店 (471 m)
    • セブンイレブン 熊本八王寺町店 (621 m)
    • ローソン 熊本八王寺町店 (635 m)
    • セブンイレブン 熊本九品寺4丁目店 (687 m)
    • セブンイレブン 南熊本4丁目店 (696 m)
    • ファミリーマート 熊本本荘4丁目店 (768 m)
    • デイリーヤマザキ 熊本大江本町店 (936 m)
  • スーパー5件
    • マックスバリュくらし館国府店 (224 m)
    • HalloDay(ハローデイ) 南熊本店 (372 m)
    • ゆめマート 九品寺 (438 m)
    • イワサキ・エース 琴平店 (967 m)
    • 八王寺センター (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本市 白山小児童育成クラブ (278 m)
    • 熊本市立白山小学校 (284 m)
    • 熊本市立 西原公園児童館 (437 m)
    • 熊本大学医学部保健学科 (464 m)
    • 熊本大学 本荘南キャンパス (488 m)
    • 熊本大学 生命科学系 生命科学系事務課 保健学事務チーム 総務 (496 m)
    • 熊本市技術専門学院 (531 m)
    • 熊本高等理容学校 (707 m)
    • 国立法人熊本大学薬学部 (719 m)
    • 熊本大学 生命科学系 生命科学系事務課 薬学事務チーム 総務 (738 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 白山地域コミュニティセンタ (293 m)
    • 熊本市中央消防署南熊本庁舎 (507 m)
    • 熊本市役所 農水商工局 商工振興部関係機関 事業内高等職業訓練校 (510 m)
    • くまもと大学連携インキュベータ 中小企業基盤整備機構九州支部 (568 m)
    • 熊本大学附属図書館薬学部分館 (813 m)
    • 熊本南警察署 本荘交番 (894 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 本荘地域コミュニティセンタ (928 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 春竹地域コミュニティセンタ (936 m)
    • 尚絅学園図書館九品寺分館 (936 m)
    • 熊本中央警察署 味噌天神交番 (974 m)
  • 病院/医療10件
    • 陣内病院 (144 m)
    • 清村歯科医院 (155 m)
    • オリオンデンタルクリニック (166 m)
    • 鳥谷歯科医院 (223 m)
    • 鳥谷医院 (223 m)
    • メディカルスクエア九品寺クリニック (262 m)
    • 白山あらき胃腸科肛門科内科 (274 m)
    • ななかわ歯科医院 (297 m)
    • まや歯科クリニック (310 m)
    • 西村内科脳神経外科病院 (326 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マミーサポ (276 m)
    • 白山幼稚園 (381 m)
    • つぼみ保育園 (596 m)
    • ころまる保育園 (682 m)
    • 双葉保育園 (754 m)
    • 白山保育園 (759 m)
    • 保育所きっずひろば (825 m)
    • 幼保連携型認定こども園くほんじこども園 (830 m)
    • 九品寺保育園 (839 m)
    • きよめこども園 (946 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークマンション九品寺の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパークマンション九品寺の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークマンション九品寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,789万～2,804万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 26万円
坪単価
79万円 〜 89万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較熊本市中央区の平均より10.3% 高い↑
熊本県の平均より13.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,830万 〜 1,920万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 222位
熊本市中央区
427棟中 158位
九品寺
25棟中 13位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークマンション九品寺の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.9万円

  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.4万円

  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.3万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パークマンション九品寺の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,830万〜1,920万円対前年同月比↓1,830万〜1,920万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パークマンション九品寺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜2,780万円です。専有面積は約74㎡〜約104㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月1,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)南-
2018年5月1,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)南-
2018年4月1,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)南-
2018年3月1,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)南-
2018年2月1,780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約24万円 (約79万円)南-

会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.9万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76万円となっております。以前の期間と比較して＋26.9％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.52％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.68％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パークマンション九品寺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡41件1,729万円（23.2万円）
81〜90㎡7件1,715.7万円（20.7万円）
101㎡〜1件2,780万円（26.5万円）

パークマンション九品寺の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,729万円（㎡単価23.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

パークマンション九品寺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,690万円20.5万円
4階〜6階1,791.6万円23.9万円
7階〜9階1,600万円21.1万円
10階〜12階2,580万円24.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,729万円23.2万円
4LDK/4SLDK等1,771.1万円21.5万円
5LDK/5SLDK等2,170万円23万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,766.8万円23.2万円

パークマンション九品寺の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パークマンション九品寺の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均 10.2万〜10.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年7月10.0万円4LDK81.76㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2024年6月10.0万円4LDK81.76㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2024年5月10.0万円4LDK81.76㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2024年4月10.0万円4LDK81.76㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2019年3月11.0万円4LDK81.76㎡22.0万円11.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークマンション九品寺の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.8万〜10.3万円
81.76㎡ / -
3階
4階
5階9.3万〜9.7万円
74.43㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
81.76㎡ / -
6階10.5万〜11万円
84.0㎡ / 南
7階
8階9.2万〜9.6万円
74.43㎡ / -
9階10.7万〜11.2万円
84.0㎡ / 南
10階
11階
12階
13階
14階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パークマンション九品寺へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パークマンション九品寺周辺の中古マンション

NO IMAGE

コアマンションルネス九品寺

ＪＲ豊肥本線「南熊本駅」徒歩10分
熊本市中央区九品寺6丁目

1,950万〜3,190万円

63㎡〜94㎡
NO IMAGE

フローレンス九品寺グランドアーク

ＪＲ豊肥本線「南熊本駅」徒歩12分
熊本市中央区九品寺6丁目

1,980万〜3,380万円

82㎡〜108㎡
NO IMAGE

シャトー白山

ＪＲ豊肥本線「新水前寺駅」徒歩12分
熊本市中央区菅原町

290万〜1,098万円

40㎡〜85㎡
NO IMAGE

フローレンス白山通りグランドアーク

熊本市電Ａ系統「味噌天神前駅」徒歩12分
熊本市中央区菅原町

2,200万〜2,980万円

91㎡
NO IMAGE

シティライフ八王寺通り

ＪＲ豊肥本線「南熊本駅」徒歩9分
熊本市中央区八王寺町

1,580万〜2,098万円

82㎡〜84㎡
NO IMAGE

九品寺A団地･B団地(1〜4号棟)

熊本市電Ａ系統「味噌天神前駅」徒歩12分
熊本市中央区九品寺5丁目

380万〜750万円

67㎡〜71㎡

パークマンション九品寺周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ライオンズマンション九品寺

熊本市電Ａ系統「水道町駅」徒歩6分
熊本市中央区九品寺1丁目

880万〜1,880万円

25㎡〜81㎡
NO IMAGE

ダイアパレス神水桜並木

熊本市電Ａ系統「神水交差点駅」徒歩3分
熊本市中央区神水1丁目

1,850万〜2,190万円

76㎡〜85㎡
NO IMAGE

クレアドール神水シュペリ

熊本市電Ａ系統「商業高校前駅」徒歩5分
熊本市中央区神水本町

2,000万〜2,600万円

83㎡〜100㎡
NO IMAGE

パークマンション水前寺公園

熊本市電Ａ系統「市立体育館前駅」徒歩2分
熊本市中央区水前寺公園

2,150万〜2,280万円

80㎡〜105㎡
NO IMAGE

ダイアパレスグランテージ味噌天神

熊本市電Ａ系統「味噌天神前駅」徒歩2分
熊本市中央区大江本町

2,100万〜2,350万円

70㎡〜85㎡
NO IMAGE

サーパス平成第2

ＪＲ豊肥本線「平成駅」徒歩4分
熊本市中央区本山町

1,480万〜2,348万円

67㎡〜86㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

熊本県熊本市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

熊本県の市区町村からマンションを探す

熊本県の路線から探す

熊本市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

熊本市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる