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シティライフ新水前寺駅前

★★★★☆4.02 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万 〜 1,840万円
6階、2LDK、約68㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区国府3丁目1-1
交通
築年月
2004年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シティライフ新水前寺駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より33.8% 高い↑
熊本市中央区の平均より25.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 113位
熊本市中央区
377棟中 95位
国府
13棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • シティライフ新水前寺駅前の相場

    ㎡単価
    26.0万円
    坪単価
    86.0万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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シティライフ新水前寺駅前の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,660万〜1,840万円対前年同月比1,660万〜1,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティライフ新水前寺駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,200万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約93万円)--
2017年4月2,200万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約28万円 (約93万円)--
2017年1月1,780万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)--
2016年12月1,780万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)--
2016年11月1,780万円11〜152LDK約68㎡ (約21坪)約26万円 (約86万円)--

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シティライフ新水前寺駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…6階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.9万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円3LDK83.46㎡56.0万円-6〜10-
2017年4月14.0万円3LDK83.46㎡56.0万円-6〜10-
2017年4月13.8万円3LDK77.38㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2017年3月13.8万円3LDK77.38㎡27.6万円13.8万円1〜5-
2017年2月13.8万円3LDK77.3㎡27.6万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティライフ新水前寺駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.1万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.1万〜14.5万円
80.84㎡ / 南
3階
4階10.9万〜12万円
68.1㎡ / -
12.4万〜13.7万円
77.38㎡ / -
5階12.8万〜14.1万円
77.38㎡ / 南
6階
7階
8階
9階
10階13.8万〜15.2万円
83.46㎡ / -
11階11.3万〜12.5万円
68.1㎡ / -
12階

資産評価

★★★★☆4.02(熊本県)

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シティライフ新水前寺駅前の基本情報

熊本県熊本市中央区国府3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の新水前寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティライフシンスイゼンジエキマエ管理会社合人社計画研究所
住所熊本県 熊本市中央区 国府3丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒862-0949管理員常駐
築年月2004年3月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK、5DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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