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コアマンション新水前寺2

★★★☆☆3.67 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万円 〜 1,320万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区国府3丁目8-5
交通
築年数
1996年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

コアマンション新水前寺2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本県の平均より9.3% 低い↓
熊本市中央区の平均より15.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,200万円 〜 1,320万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 335位
熊本市中央区
377棟中 234位
国府
13棟中 9位
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の売買価格相場

  • コアマンション新水前寺2の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.3万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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コアマンション新水前寺2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,200万円〜1,330万円対前年同月比1,200万円〜1,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コアマンション新水前寺2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-
2017年9月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-
2017年8月1,680万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)-
2017年7月1,420万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約65万円)--
2017年7月1,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)-

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コアマンション新水前寺2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円3LDK68.56㎡22.0万円22.0万円1〜5
2017年2月10.5万円3LDK71.44㎡21.0万円-1〜5
2017年2月11.0万円3LDK68.56㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2017年1月11.0万円3LDK68.56㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円3LDK68.56㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年11月11.0万円3LDK68.56㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年10月11.0万円3LDK71.44㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年10月9.3万円3LDK71.44㎡18.6万円-1〜5-
2016年10月11.0万円3LDK68.56㎡22.0万円22.0万円1〜5-
2016年9月11.0万円3LDK71.44㎡22.0万円22.0万円1〜5
2016年9月9.3万円3LDK71.44㎡18.6万円-1〜5-
2016年9月10.0万円3LDK71.44㎡20.0万円-1〜5
2016年5月10.0万円3LDK71.44㎡20.0万円10.0万円6〜10
2016年5月9.5万円3LDK71.44㎡19.0万円-6〜10
2016年4月10.5万円3LDK71.44㎡21.0万円-1〜5-
2016年4月10.0万円3LDK71.44㎡20.0万円-6〜10-
2016年3月10.0万円3LDK71.44㎡20.0万円-6〜10
2016年3月10.5万円3LDK71.44㎡21.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンション新水前寺2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均11.7万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万円〜10.8万円
71.44㎡ / -
2階10.3万円〜11.4万円
71.44㎡ / 南
3階10.1万円〜11.2万円
71.44㎡ / -
4階10.4万円〜11.5万円
71.44㎡ / 南
5階10.5万円〜11.6万円
71.44㎡ / 南
6階10.3万円〜11.3万円
71.44㎡ / -
7階10.6万円〜11.7万円
71.44㎡ / 南
11.7万円〜12.9万円
81.03㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.67(熊本県)

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コアマンション新水前寺2の基本情報

熊本県熊本市中央区国府3丁目に位置するマンションで、総戸数117戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の新水前寺駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コアマンションシンスイゼンジニ管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所熊本県 熊本市中央区 国府3丁目8-5管理形態委託
郵便番号〒862-0949管理員日勤
築年数1996年1月管理費1㎡あたり84円
総戸数117戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建8階建間取り3LDK、4LDK、5LK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主ユニカバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 熊本国府二郵便局 (434 m)
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    • 熊本第一信用金庫水前寺支店 (541 m)
    • 肥後銀行水前寺支店 (572 m)
    • 肥後水前寺ビル管理人室 (582 m)
    • 株式会社熊本銀行 くまもとローンセンター (639 m)
    • 熊本銀行 水前寺支店 (655 m)
    • 熊本水前寺公園郵便局 (704 m)
  • 公園1件
    • 国府一丁目緑地 (393 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート JR新水前寺駅前店 (530 m)
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    • セブンイレブン 熊本九品寺6丁目店 (679 m)
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    • デイリーヤマザキ 熊本大江本町店 (766 m)
    • ファミリーマート 熊本出水2丁目店 (767 m)
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    • セブンイレブン 熊本大江5丁目店 (816 m)
    • セブンイレブン 熊本水前寺1丁目店 (861 m)
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