フォルム熊大前3
- 熊本県熊本市中央区黒髪3丁目9-12
- 熊本電気鉄道菊池線「坪井川公園駅」徒歩9分熊本電気鉄道藤崎線「黒髪町駅」徒歩11分熊本電気鉄道藤崎線「北熊本駅」徒歩12分
最終更新：
フォルム熊大前3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本県の平均より45.6% 低い↓ 熊本市中央区の平均より48.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合 200万円 〜 220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
フォルム熊大前3の相場
- ㎡単価
- 10.0万円
- 坪単価
- 33.1万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 19.2万円
- 坪単価
- 63.7万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.9万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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フォルム熊大前3の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 250万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2016年6月 | 250万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2016年5月 | 250万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 250万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 250万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約11万円 (約37万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
フォルム熊大前3の簡易査定
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フォルム熊大前3の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,300円 〜 1,500円
- 坪単価
- 4,300円 〜 5,200円
例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
2.7万円 〜 3.3万円
(表面利回り：15.6％ 〜 19.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 68 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 3.3万円 | 1K | 21.03㎡ | 3.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 3.3万円 | 1K | 21.03㎡ | 3.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 2.8万円 | 1K | 21.03㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年4月 | 3.3万円 | 1R | 21.03㎡ | 3.3万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 3.3万円 | 1R | 21.03㎡ | 3.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 3.3万円 | 1R | 21.03㎡ | 3.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 3.3万円 | 1K | 21.03㎡ | 3.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 3.1万円 | 1K | 21.03㎡ | 3.1万円 | 3.1万円 | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 3.3万円 | 1R | 21.03㎡ | 3.3万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年3月 | 3.3万円 | 1R | 21.03㎡ | 3.3万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 3.1万円 | 1K | 21.03㎡ | 3.1万円 | 3.1万円 | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 3.4万円 | 1K | 21.03㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 2.9万円 | 1K | 21.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 3.4万円 | 1R | 21.03㎡ | 3.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 3.3万円 | 1R | 21.03㎡ | 3.3万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年2月 | 3.3万円 | 1R | 21.03㎡ | 3.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 2.9万円 | 1K | 21.03㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 3.4万円 | 1R | 21.03㎡ | 3.4万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 3.3万円 | 1R | 21.03㎡ | 3.3万円 | - | 6〜10 | - |
| 2017年1月 | 3.3万円 | 1R | 21.03㎡ | 3.3万円 | - | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フォルム熊大前3の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均2.8万円〜3.1万円
- 2K〜2LDK平均2.9万円〜3.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 2.8万円〜3.1万円 21.03㎡ / - | |
| 3階 | 2.8万円〜3.1万円 21.03㎡ / - | 2.9万円〜3.2万円 21.03㎡ / 南 |
| 4階 | 2.8万円〜3.1万円 21.03㎡ / - | |
| 5階 | 2.9万円〜3.2万円 21.03㎡ / 南 | |
| 6階 | 2.8万円〜3.1万円 21.03㎡ / - | |
| 7階 | 2.8万円〜3.1万円 21.03㎡ / - |
資産評価
★★☆☆☆2.98(熊本県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
フォルム熊大前3の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
フォルム熊大前3の基本情報
熊本県熊本市中央区黒髪3丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本電気鉄道菊池線の坪井川公園駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | フォルム熊大前3(フォルムクマダイマエサン) |
|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 黒髪3丁目9-12 |
| 郵便番号 | 〒860-0862 |
| 築年数 | 1991年6月 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 1K、2R |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | - |
| 事業主 | コスモスイニシア |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | アスクメンテナンス |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | フォルム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「フォルム熊大前3」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。