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グレイス熊本1番館

★★☆☆☆2.97 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

210万円 〜 230万円
3階、1R、約22㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区黒髪6丁目14-17
交通
築年数
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレイス熊本1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より46.5% 低い↓
熊本市中央区の平均より49.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
210万円 〜 230万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 545位
熊本市中央区
407棟中 337位
黒髪
6棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グレイス熊本1番館の相場

    ㎡単価
    10.2万円
    坪単価
    33.7万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

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グレイス熊本1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月250万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約11万円 (約37万円)
2016年4月250万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約11万円 (約37万円)
2016年3月250万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約11万円 (約37万円)

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グレイス熊本1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…3階、1R、約22㎡のお部屋の場合
2.6万円 〜 3.2万円
(表面利回り:14.4% 〜 17.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月2.9万円1K21.9㎡--1〜5-
2017年3月2.9万円1K21.9㎡--1〜5-
2017年3月2.9万円1K21.9㎡--1〜5-
2017年2月2.9万円1K21.9㎡--1〜5
2017年2月2.9万円1K21.9㎡--1〜5-
2017年2月2.9万円1K22.11㎡--1〜5-
2017年2月3.5万円1K21.9㎡--1〜5-
2017年1月4.5万円1K21.9㎡--1〜5
2017年1月2.9万円1K21.9㎡--1〜5
2017年1月2.9万円1K21.9㎡--1〜5
2017年1月2.9万円1K21.9㎡--1〜5
2017年1月2.9万円1K21.9㎡--1〜5-
2017年1月2.9万円1K21.9㎡--1〜5-
2017年1月2.9万円1K22.11㎡--1〜5-
2017年1月4.5万円1K21.9㎡--1〜5-
2016年12月2.9万円1K21.9㎡5.8万円-1〜5
2016年12月2.9万円1K21.9㎡5.8万円-1〜5-
2016年10月2.9万円1K22.11㎡--1〜5
2016年5月3.0万円1R19.55㎡3.0万円3.0万円1〜5
2016年5月2.9万円1K22.11㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレイス熊本1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.7万円〜2.9万円
  • 2K〜2LDK平均2.7万円〜2.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階2.6万円〜2.9万円
21.9㎡ / -
2階2.7万円〜2.9万円
21.9㎡ / -
2.7万円〜2.9万円
21.9㎡ / -
3階2.7万円〜3.0万円
21.9㎡ / 南
4階2.8万円〜3.1万円
22.11㎡ / 南
5階

資産評価

★★☆☆☆2.97(熊本県)

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グレイス熊本1番館の基本情報

熊本県熊本市中央区黒髪6丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の竜田口駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グレイス熊本1番館(グレイスクマモトイチバンカン)管理会社長谷工コミュニティ
住所熊本県 熊本市中央区 黒髪6丁目14-17管理形態委託
郵便番号〒860-0862管理員常駐
築年数1991年3月管理費-
総戸数57戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K、2R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ファミリーマート熊本黒髪6丁目 共同出張所(イーネットATM) (39 m)
    • 熊本黒髪六郵便局 (59 m)
    • 熊本東海学園前郵便局 (491 m)
    • ファミリーマート熊本渡鹿6丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • ファミリーマート熊本竜田口 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
  • 公園6件
    • 桜山神社緑地 (471 m)
    • 渡鹿井島山緑地 (500 m)
    • 立田自然公園 (833 m)
    • 熊本藩主細川家墓所・泰勝寺跡(立田自然公園) (847 m)
    • 熊本藩主細川家墓所・泰勝寺跡(立田自然公園) (847 m)
    • 小峯墓地 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 熊本黒髪6丁目店 (38 m)
    • セブンイレブン 熊本渡鹿8丁目店 (535 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 東海大学熊本店 (606 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア東海大学熊本店 (606 m)
    • デイリーヤマザキ 東海大学熊本店 (631 m)
    • ファミリーマート 熊本渡鹿6丁目店 (654 m)
    • セブンイレブン 熊本黒髪5丁目店 (840 m)
    • セブンイレブン 熊本竜田口店 (842 m)
    • セブンイレブン 熊本渡鹿5丁目店 (867 m)
    • セブンイレブン 熊本新南部店 (883 m)
  • スーパー1件
    • イワサキ・エース新南部店 (722 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東海大学 熊本校舎 (576 m)
    • 熊本大学 学生支援部 学生寄宿舎 (590 m)
    • 熊本市立桜山中学校 (605 m)
    • 私立東海大学熊本キャンパス (658 m)
    • 熊本大学教育学部附属特別支援学校 (703 m)
    • 東海大学付属 熊本星翔高等学校 (753 m)
    • 熊本大学 教育学部 附属特別支援学校 副校長室 (783 m)
    • 熊本大学 マーケティング推進部 国際戦略課国際事業戦略チーム (879 m)
    • 放送大学熊本学習センター (900 m)
    • 熊本市立西原小学校 (939 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 熊本刑務所 (573 m)
    • 東海大学付属図書館熊本図書館 (636 m)
    • 鹿乃家 (767 m)
    • 渡鹿公民館 (855 m)
    • 森林総合研究所(国立研究開発法人)九州支所 (867 m)
    • 熊本大学附属図書館中央館 (977 m)
  • 病院/医療10件
    • 砥上内科胃腸科医院 (140 m)
    • 水上医院 (226 m)
    • 株式会社おもいやり九州 (232 m)
    • 龍田病院 (237 m)
    • ファインヴィレッジ (298 m)
    • 仁誠会クリニック黒髪 (347 m)
    • 野津原内科医院 (351 m)
    • 赤とんぼ黒髪通所リハビリテーション (353 m)
    • 有料老人ホーム赤とんぼ黒髪 (353 m)
    • ハピネス整骨院 東海学園前院 (508 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 熊本友の会幼児生活団 (574 m)
    • 幼保連携型認定こども園くるみ幼稚園 (614 m)
    • くるみ乳幼児園 (651 m)
    • わらべ保育園 (730 m)
    • とろく保育舎ぴーかーぶー (836 m)
    • ぴっこりぃ保育園 (977 m)
    • 幼保連携型認定こども園にしばる (995 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「グレイス熊本1番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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