ダイアパレス出水
- 熊本県熊本市中央区出水3丁目4-8
- 熊本市電Ａ系統「水前寺公園駅」徒歩6分熊本市電Ａ系統「市立体育館前駅」徒歩7分熊本市電Ａ系統「国府駅」徒歩11分
最終更新：
ダイアパレス出水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本県の平均より10.3% 低い↓ 熊本市中央区の平均より14.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、5DK、約66㎡のお部屋の場合 1,070万円 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ダイアパレス出水の相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 55.9万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.2万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 18.8万円
- 坪単価
- 62.3万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ダイアパレス出水の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約110㎡ (約33坪) | 約18万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2015年1月 | 850万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約14万円 (約48万円) | 南 | - |
| 2014年12月 | 880万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約15万円 (約50万円) | 南 | - |
| 2014年12月 | 2,180万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約110㎡ (約33坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ダイアパレス出水の簡易査定
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ダイアパレス出水の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 7.0万円 | 3DK | 54.43㎡ | 14.0万円 | 7.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年1月 | 5.5万円 | 1LDK | 43.04㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 5.5万円 | 1LDK | 43.04㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 5.5万円 | 1LDK | 43.04㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 5.5万円 | 1LDK | 43.04㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 8.2万円 | 2SLDK | 58.53㎡ | 24.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 5.5万円 | 1LDK | 43.05㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年4月 | 6.6万円 | 3DK | 54.43㎡ | 13.2万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2016年4月 | 4.0万円 | 1LDK | 35.7㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 6.0万円 | 1LDK | 43.04㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 6.6万円 | 3DK | 54.43㎡ | 13.2万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2016年3月 | 5.5万円 | 1LDK | 43.05㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年3月 | 4.0万円 | 1LDK | 35.7㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年3月 | 6.0万円 | 1LDK | 43.05㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年1月 | 5.5万円 | 1LDK | 43.04㎡ | - | 5.5万円 | 1〜5 | 北東 |
| 2015年12月 | 6.6万円 | 3DK | 54.43㎡ | 13.2万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2015年12月 | 8.7万円 | 3LDK | 76.65㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100円 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,800円 〜 4,700円
例えば…4階、5DK、約66㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り：8.1％ 〜 9.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ダイアパレス出水の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均7.2万円〜7.9万円
- 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
- 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.1万円〜5.6万円 43.04㎡ / - | 7.1万円〜7.9万円 58.8㎡ / 南 | 9.2万円〜10.2万円 77.0㎡ / 南東 |
| 3階 | 5.0万円〜5.5万円 43.05㎡ / 東 | 6.4万円〜7.1万円 54.0㎡ / - | |
| 4階 | 5.1万円〜5.7万円 43.04㎡ / - | 7.2万円〜7.9万円 58.53㎡ / 南 | |
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 13.6万円〜15.1万円 109.25㎡ / 南 | 6.4万円〜7.1万円 54.43㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.66(熊本県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ダイアパレス出水の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ダイアパレス出水の基本情報
熊本県熊本市中央区出水3丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電Ａ系統の水前寺公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ダイアパレス出水(ダイアパレスイズミ) |
|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 出水3丁目4-8 |
| 郵便番号 | 〒862-0941 |
| 築年数 | 1992年2月 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、5DK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 事業主 | ダイア建設 |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | コミュニティワン |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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