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ダイアパレス出水

★★★☆☆3.67 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万円 〜 1,240万円
4階、5DK、約66㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区出水3丁目4-8
交通
築年数
1992年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス出水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本県の平均より8.9% 低い↓
熊本市中央区の平均より14.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、5DK、約66㎡のお部屋の場合
1,120万円 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 331位
熊本市中央区
377棟中 230位
出水
11棟中 8位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス出水の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.5万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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ダイアパレス出水の売買参考価格と将来の予想価格

4階、5DK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,240万円〜1,370万円対前年同月比1,120万円〜1,240万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス出水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月500万円6〜101DK約32㎡ (約10坪)約15万円 (約51万円)-
2015年2月2,080万円6〜101SLDK約110㎡ (約33坪)約18万円 (約62万円)-
2015年1月850万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約14万円 (約48万円)-
2014年12月880万円1〜52SLDK約58㎡ (約18坪)約15万円 (約50万円)-
2014年12月2,180万円6〜101SLDK約110㎡ (約33坪)約19万円 (約65万円)-

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ダイアパレス出水の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,600円

例えば…4階、5DK、約66㎡のお部屋の場合
7.6万円 〜 9.3万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月7.0万円3DK54.43㎡14.0万円7.0万円6〜10
2017年1月5.5万円1LDK43.04㎡-11.0万円1〜5-
2017年1月5.5万円1LDK43.04㎡-11.0万円1〜5-
2016年12月5.5万円1LDK43.04㎡-11.0万円1〜5-
2016年12月5.5万円1LDK43.04㎡-11.0万円1〜5-
2016年6月8.2万円2SLDK58.53㎡24.6万円-1〜5
2016年4月5.5万円1LDK43.05㎡-5.5万円1〜5
2016年4月6.6万円3DK54.43㎡13.2万円-6〜10
2016年4月4.0万円1LDK35.7㎡4.0万円-1〜5-
2016年4月6.0万円1LDK43.04㎡-12.0万円1〜5-
2016年3月6.6万円3DK54.43㎡13.2万円-6〜10
2016年3月5.5万円1LDK43.05㎡-5.5万円1〜5
2016年3月4.0万円1LDK35.7㎡4.0万円-1〜5-
2016年3月6.0万円1LDK43.05㎡-12.0万円1〜5-
2016年1月5.5万円1LDK43.04㎡-5.5万円1〜5北東
2015年12月6.6万円3DK54.43㎡13.2万円-6〜10
2015年12月8.7万円3LDK76.65㎡8.7万円8.7万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス出水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.7万円〜8.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.1万円〜5.6万円
43.04㎡ / -
7.1万円〜7.9万円
58.8㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
77.0㎡ / 南東
3階5.0万円〜5.5万円
43.05㎡ / 東
6.4万円〜7.1万円
54.0㎡ / -
4階5.1万円〜5.7万円
43.04㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
58.53㎡ / 南
5階
6階4.0万円〜4.4万円
32.6㎡ / 南
7階13.6万円〜15.0万円
109.25㎡ / 南
6.4万円〜7.1万円
54.43㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.67(熊本県)

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ダイアパレス出水の基本情報

熊本県熊本市中央区出水3丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の水前寺公園駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスイズミ管理会社コミュニティワン
住所熊本県 熊本市中央区 出水3丁目4-8管理形態-
郵便番号〒862-0941管理員日勤
築年数1992年2月管理費1㎡あたり115円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建7階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、5DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主ダイア建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 九州労働金庫 熊本支店 (410 m)
    • 熊本国府二郵便局 (473 m)
    • 肥後銀行 水前寺支店砂取出張所 (511 m)
    • JA熊本市出水支店 (526 m)
    • 熊本水前寺公園郵便局 (581 m)
    • ファミリーマート熊本水前寺公園 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • 熊本銀行 水前寺支店 (646 m)
    • 肥後銀行水前寺支店 (657 m)
    • 肥後水前寺ビル管理人室 (662 m)
  • 公園5件
    • 水前寺児童公園 (265 m)
    • 水前寺公園 (589 m)
    • 国府一丁目緑地 (661 m)
    • 水前寺江津湖公園 (970 m)
    • 水前寺江津湖公園 (970 m)
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    • ファミリーマート 熊本出水2丁目店 (180 m)
    • ファミリーマート 熊本水前寺公園店 (606 m)
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    • セブンイレブン 熊本水前寺公園店 (805 m)
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