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コアマンション慶徳

★★★☆☆3.24 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万円 〜 870万円
6階、2SLDK、約64㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町12-1
交通
築年数
1986年8月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コアマンション慶徳の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より33.0% 低い↓
熊本市中央区の平均より36.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
790万円 〜 870万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 472位
熊本市中央区
407棟中 301位
上鍛冶屋町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • コアマンション慶徳の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.2万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

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コアマンション慶徳の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
810万円〜900万円対前年同月比790万円〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コアマンション慶徳の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月790万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)
2017年8月790万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)-
2017年7月790万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)-
2017年6月790万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)-
2017年6月880万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コアマンション慶徳の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,000円 〜 4,900円

例えば…6階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:11.4% 〜 13.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.5万円2LDK48.74㎡13.0万円-6〜10
2017年4月7.8万円2LDK48.74㎡15.6万円-6〜10
2017年3月7.8万円2LDK48.74㎡15.6万円-6〜10
2017年2月6.5万円3LDK60.16㎡13.0万円-1〜5
2016年12月7.8万円2LDK48.74㎡15.6万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンション慶徳の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均7.2万円〜8.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.0万円〜8.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.3万円〜9.2万円
64.26㎡ / 南
3階8.3万円〜9.2万円
64.26㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
60.16㎡ / 南
4階8.8万円〜9.8万円
69.3㎡ / -
5階
6階7.7万円〜8.5万円
60.1㎡ / -
7階6.1万円〜6.8万円
48.74㎡ / 東
8階7.9万円〜8.7万円
60.6㎡ / 南東
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.24(熊本県)

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コアマンション慶徳の基本情報

熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町に位置するマンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の河原町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称コアマンション慶徳(コアマンションケイトク)管理会社日本管財
住所熊本県 熊本市中央区 上鍛冶屋町12-1管理形態委託
郵便番号〒860-0021管理員巡回
築年数1986年8月管理費1㎡あたり110円
総戸数53戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り1R、1LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ユニカバイク置き場-
施工会社柿原組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 熊本市五福小児童育成クラブ (497 m)
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    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 五福まちづくり交流センター (497 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「コアマンション慶徳」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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