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サーパスシティ新屋敷1番館

★★★★☆4.08 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,040万 〜 2,260万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目16-1
交通
築年月
2001年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパスシティ新屋敷1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より42.2% 高い↑
熊本市中央区の平均より33.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,040万 〜 2,260万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 90位
熊本市中央区
377棟中 77位
新屋敷
16棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーパスシティ新屋敷1番館の相場

    ㎡単価
    27.6万円
    坪単価
    91.4万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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サーパスシティ新屋敷1番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,050万〜2,260万円対前年同月比2,040万〜2,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパスシティ新屋敷1番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南東-
2017年11月2,630万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)南西-
2017年10月2,480万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南東-
2017年10月2,630万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約29万円 (約96万円)南西-
2017年9月2,750万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約30万円 (約101万円)南西-

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サーパスシティ新屋敷1番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,500 〜 5,500円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 12.9万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円3LDK89.98㎡25.0万円12.5万円1〜5南西
2017年5月12.5万円3LDK69.74㎡25.0万円12.5万円1〜5-
2017年5月13.5万円3LDK89.98㎡27.0万円13.5万円1〜5南西
2017年4月13.5万円3LDK89.98㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2016年11月12.5万円3LDK75.81㎡12.5万円25.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパスシティ新屋敷1番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.5万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11万〜12.2万円
81.46㎡ / -
2階11.4万〜12.6万円
81.46㎡ / 南東
3階10.3万〜11.4万円
74.08㎡ / -
4階13万〜14.3万円
90.0㎡ / 南
5階12.8万〜14.1万円
89.98㎡ / 南西
6階10.8万〜12万円
76.0㎡ / 南東
7階10.5万〜11.6万円
73.19㎡ / 南東
12.2万〜13.5万円
85.0㎡ / 南西
8階12.9万〜14.3万円
89.98㎡ / -
9階10万〜11.1万円
68.0㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
78.0㎡ / 南西
10階10.3万〜11.4万円
71.0㎡ / 南西
11万〜12.2万円
75.81㎡ / 南東
11階11.8万〜13.1万円
81.0㎡ / 南東
18.4万〜20.3万円
125.75㎡ / 南西
12階11.1万〜12.3万円
75.81㎡ / 南東
18.5万〜20.5万円
126.0㎡ / 南西
13階
14階12.8万〜14.1万円
86.0㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.08(熊本県)

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サーパスシティ新屋敷1番館の基本情報

熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目に位置するマンションで、総戸数132戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の九品寺交差点駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスシティシンヤシキイチバンカン管理会社穴吹コミュニティ
住所熊本県 熊本市中央区 新屋敷1丁目16-1管理形態委託
郵便番号〒862-0975管理員日勤
築年月2001年1月管理費1㎡あたり159円
総戸数132戸修繕積立金1㎡あたり415円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、4SLDK、5DK、5LK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行熊本支店イオン熊本中央店内出張所 (193 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン熊本中央店内出張所(ATM) (193 m)
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