• 検索結果がここに表示されます

ライオンズマンション新屋敷第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,010万 〜 1,060万円
4階、3LDK、約89㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,010万円 〜 1,060万円4階, 3LDK, 約89㎡の例
売買履歴312022年05月27日更新
家賃相場4.7万 〜 9.5万円
表面利回り11.8% 〜 14.44階, 3LDK, 約89㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.04

661人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目21-18
交通
  • 熊本電気鉄道藤崎線「藤崎宮前駅」徒歩17分
築年月
1990年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ライオンズマンション新屋敷第2の基本情報

ライオンズマンション新屋敷第2は、大京によって1990年10月に竣工された総戸数17戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡~約89㎡、間取りが1DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は396万~1,057万円、参考相場単価は11万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションシンヤシキダイニ管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 新屋敷2丁目21-18管理形態委託
郵便番号〒862-0975管理員日勤
築年月1990年10月管理費1㎡あたり165円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建7階建間取り1DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本電気鉄道藤崎線の藤崎宮前駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。九品寺交差点駅から徒歩18分、交通局前駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 熊本銀行 子飼橋支店 (392 m)
    • 熊本信用金庫子飼支店 (457 m)
    • 肥後銀行 子飼橋支店 (457 m)
    • ポプラ熊本大江 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 肥後銀行学園大通支店 (638 m)
    • ファミリーマート熊本水前寺3丁目 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • ファミリーマート新屋敷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (673 m)
    • 熊本銀行大江白川支店 (710 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン大江店内出張所(ATM) (712 m)
    • ファミリーマート大江6丁目 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
  • 公園3件
    • 白川大江新屋敷緑地 (203 m)
    • 白川黒髪緑地 (502 m)
    • 白川公園 (837 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 熊本新屋敷三丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 熊本新屋敷3丁目店 (464 m)
    • ファミリーマート ゆうき大江店 (538 m)
    • ポプラ 熊本大学前店 (571 m)
    • セブンイレブン 熊本南千反畑町店 (574 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井2丁目店 (713 m)
    • セブンイレブン 熊本明午橋通り店 (729 m)
    • 生活彩家くまもと森都総合病院店 (752 m)
    • セブンイレブン 熊本黒髪2丁目店 (794 m)
    • ローソン 大江三丁目店 (837 m)
  • スーパー1件
    • マルショク 子飼店 (409 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本市 碩台小児童育成クラブ (355 m)
    • 熊本市立碩台小学校 (367 m)
    • 熊本市 黒髪小児童育成クラブ (527 m)
    • そらひろあさひのいえ (556 m)
    • 熊本大学 学生支援部 大江総合運動場 (585 m)
    • 私立熊本学園大学付属中学校 (611 m)
    • 熊本市立黒髪小学校 (623 m)
    • 熊本市立白川中学校 (646 m)
    • 私立熊本学園大学付属高校 (689 m)
    • 熊本大学 マーケティング推進部 国際戦略課 (711 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ふらっとうたごえ広場 (96 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 黒髪地域コミュニティセンタ (530 m)
    • 熊本地方法務局 (564 m)
    • 熊本労働基準監督署 (566 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 碩台地域コミュニティセンタ (575 m)
    • 熊本保護観察所 (584 m)
    • 自衛隊熊本地方協力本部熊本募集案内所・熊本第二合同庁舎 (584 m)
    • 福岡出入国在留管理局熊本出張所 (584 m)
    • 熊本中央警察署 新屋敷交番 (599 m)
    • 熊本中央警察署 薬園町交番 (617 m)
  • 病院/医療10件
    • 坂梨歯科医院 (254 m)
    • 堤整形外科クリニック (285 m)
    • 家政婦新屋敷紹介所 (297 m)
    • 新屋敷在宅クリニック (298 m)
    • 熊本パール総合歯科・矯正歯科・こども歯科クリニック大江院 (318 m)
    • 大江歯科医院 (323 m)
    • 武藤眼科・大久保内科 (336 m)
    • 川島整形外科 (363 m)
    • 西野歯科医院 (388 m)
    • よしむら産婦人科皮ふ科クリニック (397 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • つばさ保育園 (240 m)
    • 九州ルーテル学院大学付属黒髪乳児保育園 (399 m)
    • 熊本市立碩台幼稚園 (466 m)
    • 幼保連携型認定こども園大江こども園 (559 m)
    • 黒髪幼愛園 (648 m)
    • ひかり幼児園 (649 m)
    • 熊本学園大学付属敬愛幼稚園 (775 m)
    • 大江の森保育園 (838 m)
    • Emile保育園 (993 m)
    • 立町におうさん通り保育園 (998 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション新屋敷第2の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にライオンズマンション新屋敷第2の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション新屋敷第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格396万~1,057万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本市中央区の平均より45.7% 低い↓
熊本県の平均より44.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,060万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 590位
熊本市中央区
427棟中 360位
新屋敷
18棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション新屋敷第2の相場

    ㎡単価
    11.6万円
    坪単価
    38.5万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ライオンズマンション新屋敷第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、89㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,020万〜1,070万円対前年同月比1,010万〜1,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ライオンズマンション新屋敷第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、430万〜1,790万円です。専有面積は約34㎡〜約89㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月430万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約11万円 (約39万円)南東-
2022年3月430万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約11万円 (約39万円)南東-
2022年3月445万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約12万円 (約40万円)南東-
2022年2月460万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約12万円 (約42万円)南東-
2022年2月480万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約13万円 (約44万円)南東-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ライオンズマンション新屋敷第2の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ライオンズマンション新屋敷第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:11.8% 〜 14.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 4.1万〜4.3万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月4.7万円1DK36.6㎡--1〜5
2016年3月4.7万円1DK36.6㎡--1〜5
2013年9月9.0万円4LDK94.1㎡9.0万円18.0万円1〜5南東
2013年6月9.5万円4LDK94.1㎡9.5万円19.0万円1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション新屋敷第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.2万〜4.4万円
36.54㎡ / -
2階4.4万〜4.6万円
36.63㎡ / 南東
11.3万〜11.9万円
94.1㎡ / 南東
3階10.7万〜11.3万円
89.18㎡ / -
4階
5階3.8万〜4万円
34.2㎡ / 北
6階
7階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

熊本県熊本市中央区の人気エリアから中古マンションを探す

熊本県の市区町村からマンションを探す

熊本県の路線から探す

熊本市中央区の他のエリアから中古マンションを探す

熊本市中央区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる