ライオンズマンション新屋敷第2
★★★☆☆3.65 / 熊本県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数20件
2018年02月07日 更新詳しく見る - 相場価格16万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,340万円
4階, 3LDK, 約89㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場4.7万〜
9.5万円
詳しく見る - 想定利回り7.7％〜
9.5％
4階, 3LDK, 約89㎡の例
ライオンズマンション新屋敷第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 熊本市中央区の平均より16.6% 低い↓ 熊本県の平均より13.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合 1,340万 〜 1,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション新屋敷第2の相場
- ㎡単価
- 16.1万円
- 坪単価
- 53.5万円
熊本市中央区の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.2万円
熊本県の相場
- ㎡単価
- 18.7万円
- 坪単価
- 62万円
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ライオンズマンション新屋敷第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,340万〜1,480万円対前年同月比↓ | 1,340万〜1,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズマンション新屋敷第2の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 580万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約17万円 (約56万円) | 北 | 済 |
| 2018年1月 | 1,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約13万円 (約44万円) | - | - |
| 2017年12月 | 580万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約17万円 (約56万円) | 北 | 済 |
| 2017年12月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約15万円 (約51万円) | - | - |
| 2017年11月 | 1,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約15万円 (約51万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ライオンズマンション新屋敷第2の簡易査定
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ライオンズマンション新屋敷第2の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,400 〜 4,100円
例えば…4階、3LDK、約89㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り：7.7％ 〜 9.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 4.7万円 | 1DK | 36.6㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 4.7万円 | 1DK | 36.6㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2013年9月 | 9.0万円 | 4LDK | 94.1㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2013年6月 | 9.5万円 | 4LDK | 94.1㎡ | 9.5万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション新屋敷第2の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均3.6万〜4万円
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均9.4万〜10.4万円
- 4K〜4LDK平均9.9万〜11万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3.8万〜4.2万円 36.6㎡ / 南 | |||
| 2階 | 9.9万〜11万円 94.1㎡ / 南東 | |||
| 3階 | 9.4万〜10.4万円 89.18㎡ / - | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | 3.3万〜3.7万円 34.2㎡ / 北 | |||
| 6階 | ||||
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.65(熊本県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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ライオンズマンション新屋敷第2の基本情報
熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本電気鉄道藤崎線の藤崎宮前駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションシンヤシキダイニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 熊本県 熊本市中央区 新屋敷2丁目21-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒862-0975 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年10月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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