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ロマネスク新屋敷

★★★☆☆3.66 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万 〜 1,410万円
3階、4LDK、約78㎡の場合

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住所
熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目21-21
交通
築年月
1989年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク新屋敷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より10.8% 低い↓
熊本市中央区の平均より16.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
熊本県
615棟中 340位
熊本市中央区
377棟中 236位
新屋敷
16棟中 11位
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の売買価格相場

  • ロマネスク新屋敷の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.6万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円

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ロマネスク新屋敷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,410万〜1,560万円対前年同月比1,280万〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク新屋敷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,480万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約18万円 (約62万円)-

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ロマネスク新屋敷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…3階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月7.0万円3LDK63.04㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年8月7.5万円3LDK63.04㎡7.5万円-1〜5
2016年7月7.5万円3LDK65.0㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2016年7月6.0万円3LDK65.0㎡6.0万円6.0万円1〜5南西
2016年6月8.0万円3LDK65.0㎡16.0万円8.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク新屋敷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.8万〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階6.1万〜6.8万円
64.84㎡ / -
4階4.8万〜5.3万円
50.56㎡ / -
6万〜6.6万円
63.04㎡ / -
5階7.7万〜8.5万円
78.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.66(熊本県)

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ロマネスク新屋敷の基本情報

熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本電気鉄道藤崎線の藤崎宮前駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロマネスクシンヤシキ管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 新屋敷2丁目21-21管理形態-
郵便番号〒862-0975管理員巡回
築年月1989年1月管理費1㎡あたり164円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建5階建間取り4LDK、5DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社すまいバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ポプラ熊本大学前 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • 肥後銀行学園大通支店 (636 m)
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    • 立町におうさん通り保育園 (989 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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