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ロマネスク新屋敷

★★★☆☆3.72 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,130万円 〜 1,250万円
3階、5DK、約70㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目21-21
交通
築年数
1989年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロマネスク新屋敷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
57万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較熊本県の平均より8.5% 低い↓
熊本市中央区の平均より13.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、5DK、約70㎡のお部屋の場合
1,130万円 〜 1,250万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 320位
熊本市中央区
407棟中 222位
新屋敷
16棟中 10位
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の売買価格相場

  • ロマネスク新屋敷の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.7万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

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ロマネスク新屋敷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、5DK、70㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,040万円〜1,150万円対前年同月比1,130万円〜1,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロマネスク新屋敷の売買履歴

ロマネスク新屋敷には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
メゾン・ド・ペルレ2017年9月280万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約10万円(約35万円)-
ライオンズマンション新屋敷第22017年9月1,500万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約16万円(約55万円)-
ヴィオラ新屋敷2017年4月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円(約81万円)-
ロワールマンション大江2017年1月1,300万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約20万円(約69万円)-
アルフィーネ大江コンフォート2016年10月2,050万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約27万円(約91万円)-

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ロマネスク新屋敷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,000円 〜 3,700円

例えば…3階、5DK、約70㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.9万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月7.0万円3LDK63.04㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年8月7.5万円3LDK63.04㎡7.5万円-1〜5
2016年7月7.5万円3LDK65.0㎡7.5万円7.5万円1〜5南西
2016年7月6.0万円3LDK65.0㎡6.0万円6.0万円1〜5南西
2016年6月8.0万円3LDK65.0㎡16.0万円8.0万円1〜5南西
2016年5月7.7万円3LDK64.84㎡7.7万円-1〜5-
2016年4月7.0万円3LDK64.84㎡7.0万円-1〜5-
2016年4月6.8万円3LDK63.04㎡6.8万円13.6万円1〜5-
2016年3月5.9万円2LDK50.56㎡5.9万円-1〜5-
2016年3月7.0万円3LDK63.04㎡7.0万円14.0万円1〜5-
2016年3月7.0万円3LDK64.84㎡7.0万円-1〜5-
2016年3月6.8万円3LDK63.04㎡6.8万円13.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロマネスク新屋敷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.8万円〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.1万円〜6.8万円
64.84㎡ / -
4階4.8万円〜5.3万円
50.56㎡ / -
6.0万円〜6.6万円
63.04㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.72(熊本県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ロマネスク新屋敷の基本情報

熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本電気鉄道藤崎線の藤崎宮前駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ロマネスク新屋敷(ロマネスクシンヤシキ)管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 新屋敷2丁目21-21管理形態-
郵便番号〒862-0975管理員-
築年数1989年1月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建5階建間取り5DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主すまいバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 肥後銀行 子飼橋支店 (461 m)
    • 熊本西子飼郵便局 (501 m)
    • ファミリーマートゆうき大江 共同出張所(イーネットATM) (530 m)
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    • 肥後銀行学園大通支店 (636 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 ゆめタウン大江店内出張所(ATM) (708 m)
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    • ファミリーマート ゆうき大江店 (545 m)
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    • ポプラ 熊本大学前店 (585 m)
    • セブンイレブン 熊本坪井2丁目店 (700 m)
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    • ポプラ 熊本南千反畑店 (724 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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