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ヴィオラ新屋敷

★★★☆☆3.93 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
6階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目24-12
交通
築年月
1999年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴィオラ新屋敷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より16.6% 高い↑
熊本市中央区の平均より9.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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熊本県
615棟中 183位
熊本市中央区
377棟中 136位
新屋敷
16棟中 10位
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の売買価格相場

  • ヴィオラ新屋敷の相場

    ㎡単価
    22.4万円
    坪単価
    74.0万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.5万円
    坪単価
    67.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.5万円

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ヴィオラ新屋敷の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィオラ新屋敷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)--
2017年3月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)--
2017年2月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南西-
2017年1月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)南西-
2016年12月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)--

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ヴィオラ新屋敷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月13.0万円4LDK94.08㎡39.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィオラ新屋敷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階
8階11.5万〜12.7万円
94.08㎡ / 南
9階
10階8.6万〜9.6万円
71.96㎡ / -
11.6万〜12.8万円
94.0㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.93(熊本県)

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ヴィオラ新屋敷の基本情報

熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は熊本電気鉄道藤崎線の藤崎宮前駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィオラシンヤシキ管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 新屋敷2丁目24-12管理形態委託
郵便番号〒862-0975管理員巡回
築年月1999年2月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 肥後銀行学園大通支店 (550 m)
    • 肥後銀行 子飼橋支店 (553 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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