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ライオンズマンション古城堀端公園第2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

290万 〜 310万円
7階、1R、約22㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格290万円 〜 310万円7階, 1R, 約22㎡の例
売買履歴762023年09月07日更新
家賃相場3万 〜 6.5万円
表面利回り21.1% 〜 25.87階, 1R, 約22㎡の例

資産評価 [熊本県]★★★☆☆3.17

630人このエリアに興味を持っています

住所
熊本県熊本市中央区新町2丁目4-16
交通
  • 熊本市電B系統「新町駅」徒歩1分
築年月
1991年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション古城堀端公園第2の基本情報

ライオンズマンション古城堀端公園第2は、大京によって1991年12月に竣工された総戸数66戸の14階建マンションです。施工は大末建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡~約71㎡、間取りが1ワンルーム(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は250万~1,410万円、参考相場単価は13万円/㎡~19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションコジョウホリハタコウエンダイニ管理会社大京アステージ
住所熊本県 熊本市中央区 新町2丁目4-16管理形態委託
郵便番号〒860-0004管理員巡回
築年月1991年12月管理費1㎡あたり225円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り1R、1K、1LDK、2R、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

熊本県熊本市中央区新町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電B系統の新町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。洗馬橋駅から徒歩3分、蔚山町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 熊本第一信用金庫新町支店 (84 m)
    • 肥後銀行新町支店 (85 m)
    • ファミリーマート万歳橋 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
    • 肥後銀行紺屋町支店 (566 m)
    • 信金中央金庫南九州支店 (572 m)
    • 南九州信用金庫協会 (572 m)
    • ファミリーマート辛島町 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 SAKURAMACHI Kumamoto内出張所(ATM) (600 m)
    • セブン銀行 サクラマチクマモト 共同出張所 (608 m)
    • 熊本銀行西山中学前支店 (633 m)
  • 公園8件
    • 坪井川沿緑地 (588 m)
    • 辛島公園 (677 m)
    • 花畑公園 (694 m)
    • 北岡自然公園 (710 m)
    • 二の丸公園 (778 m)
    • 二の丸広場(熊本城公園内) (837 m)
    • 熊本城公園 (859 m)
    • 白川緑道 (920 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 熊本新町店 (140 m)
    • ローソン 熊本新町三丁目店 (299 m)
    • セブンイレブン 熊本辛島店 (307 m)
    • ファミリーマート 熊本古城町店 (381 m)
    • セブンイレブン 熊本細工町店 (386 m)
    • セブンイレブン 熊本米屋町店 (405 m)
    • セブンイレブン 熊本横手2丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 熊本新町3丁目店 (473 m)
    • ローソン 熊本辛島町店 (505 m)
    • セブンイレブン 熊本辛島東店 (510 m)
  • スーパー5件
    • you meマート(ゆめマート)新町 (214 m)
    • Food way(フードウェイ) サクラマチ店 (545 m)
    • イワサキ・エース 島崎店 (731 m)
    • あいあい (911 m)
    • みやはら下通店 (981 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 熊本県立第一高校 (262 m)
    • 熊本市立一新小学校 (334 m)
    • 熊本市 一新小児童育成クラブ (353 m)
    • サンシャイングルーミングスクール (394 m)
    • 専修学校熊本YMCA学院 中央校舎 (462 m)
    • 熊本市立五福小学校 (495 m)
    • 熊本市五福小児童育成クラブ (497 m)
    • 九州カイロプラクティック学院 (503 m)
    • 専門学校湖東カレッジ唐人町校 (513 m)
    • クランポンスクール (514 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 熊本市西保健福祉センター (52 m)
    • 熊本市役所 教育委員会 教育委員会関係機関 熊本市学校給食会(公益財団 (54 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 一新地域コミュニティセンタ (140 m)
    • 熊本南警察署 新町交番 (195 m)
    • 西消防署 (465 m)
    • 五福まちづくり交流センター (497 m)
    • 熊本市役所 市民生活局 市民生活部関係機関 五福まちづくり交流センター (497 m)
    • 熊本市立 五福公民館 (499 m)
    • 五福消防分団 (582 m)
    • 崇城大学市民ホール(熊本市民会館) (673 m)
  • 病院/医療10件
    • アイ歯科・小児・矯正歯科 (18 m)
    • 前田整骨院 (28 m)
    • 服部胃腸科 (75 m)
    • 菅医院 (105 m)
    • 福田病院 (122 m)
    • 福田病院小児外来 (128 m)
    • 栗原歯科医院 (139 m)
    • 三隅歯科医院 (149 m)
    • ライフワン熊本ケアセンター (156 m)
    • 浜崎医院 (186 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 熊本市保育園連盟(一般社団法人) (54 m)
    • 熊本市立一新幼稚園 (88 m)
    • 保育所ちびっこランドしんまち園 (93 m)
    • しんまち保育園 (94 m)
    • 熊本市保育園連盟(一般社団法人) シオン保育園 (258 m)
    • 幼保連携型認定こども園シオン (259 m)
    • 認定こども園シオン (259 m)
    • 保育所すきっぷランドかじやまち園 (403 m)
    • 熊本医療センター二の丸保育園 (463 m)
    • 横手保育園 (494 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション古城堀端公園第2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション古城堀端公園第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格250万~1,410万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 19万円
坪単価
43万円 〜 65万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本市中央区の平均より38.7% 低い↓
熊本県の平均より36.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約22㎡のお部屋の場合
290万 〜 310万円
坪単価によるランキング
熊本県
689棟中 557位
熊本市中央区
427棟中 337位
新町
26棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション古城堀端公園第2の相場

    ㎡単価
    13.1万円
    坪単価
    43.4万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円

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ライオンズマンション古城堀端公園第2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、22㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
290万〜310万円対前年同月比290万〜310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション古城堀端公園第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、250万〜1,550万円です。専有面積は約19㎡〜約71㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月350万円1〜51ワンルーム約22㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)-
2023年8月350万円1〜51ワンルーム約22㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)-
2023年7月350万円1〜51ワンルーム約22㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)-
2023年6月350万円1〜51ワンルーム約22㎡ (約7坪)約15万円 (約52万円)-
2023年1月275万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約12万円 (約41万円)-

会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション古城堀端公園第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円
物件の参考家賃7階、1R、約22㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り:21.1% 〜 25.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 18.5万〜19.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月5.9万円1K23.56㎡-5.9万円1〜5-
2024年2月5.9万円1K23.56㎡-5.9万円1〜5-
2024年1月5.9万円1K23.56㎡-5.9万円1〜5-
2023年12月5.9万円1K23.56㎡-5.9万円1〜5-
2023年11月5.9万円1K23.56㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション古城堀端公園第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.6万〜5.9万円
22.68㎡ / -
3階5.9万〜6.2万円
23.56㎡ / -
4階5.8万〜6.1万円
22.68㎡ / 南
5階5.9万〜6.2万円
22.68㎡ / 南
6.1万〜6.4万円
23.56㎡ / 南
6階5.8万〜6.1万円
23.56㎡ / 東
11.9万〜12.5万円
45.65㎡ / 南
7階6万〜6.3万円
23.56㎡ / -
12万〜12.6万円
45.65㎡ / 南
8階5.9万〜6.2万円
23.56㎡ / 東
12.1万〜12.7万円
46.0㎡ / 南
9階
10階
11階18.3万〜19.2万円
68.33㎡ / 南
12階18.7万〜19.6万円
70.97㎡ / -
13階
14階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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