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ライオンズマンション水前寺第2

★★★☆☆3.76 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,200万 〜 1,330万円
7階、3LDK、約70㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

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住所
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目14-16
交通
築年月
1989年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション水前寺第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本市中央区の平均より8.3% 低い↓
熊本県の平均より5.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,200万 〜 1,330万円

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坪単価によるランキング
熊本県
630棟中 301位
熊本市中央区
388棟中 197位
水前寺
56棟中 26位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション水前寺第2の相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.5万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.7万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円

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ライオンズマンション水前寺第2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,190万〜1,320万円対前年同月比1,200万〜1,330万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション水前寺第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)
2018年3月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)-

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ライオンズマンション水前寺第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:7.5万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:64.1㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月7.5万円3LDK64.1㎡7.5万円15.0万円1〜5南東
2018年3月7.5万円3LDK64.1㎡7.5万円15.0万円1〜5南東
2017年5月7.5万円2LDK52.57㎡-15.0万円6〜10
2017年4月7.5万円2LDK52.57㎡15.0万円-6〜10
2017年3月11.5万円4LDK90.08㎡11.5万円23.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション水前寺第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.9万円
  • 4K〜4LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.2万〜9.1万円
70.46㎡ / 南
9.2万〜10.1万円
80.44㎡ / 南西
3階7.3万〜8.1万円
64.1㎡ / 南東
4階
5階8.1万〜9万円
70.46㎡ / -
6階8.1万〜8.9万円
69.84㎡ / -
7階8.2万〜9.1万円
70.46㎡ / -
8階6.2万〜6.9万円
52.0㎡ / 南
8.2万〜9.1万円
70.46㎡ / -
9階10.6万〜11.7万円
90.08㎡ / -
10階6.3万〜7万円
52.57㎡ / 南
11階8万〜8.8万円
65.59㎡ / 南
12階
13階8.1万〜9万円
66.18㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.76(熊本県)

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ライオンズマンション水前寺第2の基本情報

熊本県熊本市中央区水前寺1丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の新水前寺駅前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションスイゼンジダイニ管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 水前寺1丁目14-16管理形態委託
郵便番号〒862-0950管理員巡回
築年月1989年4月管理費1㎡あたり122円
総戸数83戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、5DK、5LK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大江6丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
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    • セブンイレブン 熊本北水前寺店 (610 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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