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ライオンズマンション水前寺第2

★★★☆☆3.89 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万円 〜 1,510万円
7階、5DK、約64㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円 〜 8.5万円

住所
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目14-16
交通
築年数
1989年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション水前寺第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より16.0% 高い↑
熊本市中央区の平均より8.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、5DK、約64㎡のお部屋の場合
1,370万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 189位
熊本市中央区
377棟中 141位
水前寺
55棟中 20位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション水前寺第2の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.5万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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ライオンズマンション水前寺第2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、5DK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,250万円〜1,380万円対前年同月比1,370万円〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション水前寺第2の売買履歴

ライオンズマンション水前寺第2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
サンパーク水前寺2017年10月2,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約39万円(約129万円)-
ダイアパレス水前寺駅通り2017年10月1,680万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円(約75万円)-
Dクラディア水前寺レイガ2017年6月2,680万円6〜102LDK約78㎡ (約24坪)約34万円(約113万円)-
シティマンション水前寺駅通り2016年7月380万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約14万円(約48万円)-
第25プリンスマンション2016年1月830万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約11万円(約38万円)-

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ライオンズマンション水前寺第2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費-

間取

  • 敷金:8.5万円
  • 礼金:17.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:64.1㎡

詳細を見る

賃料8.5万円管理費-

間取

  • 敷金:8.5万円
  • 礼金:17.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:70.46㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…7階、5DK、約64㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円2LDK52.57㎡-15.0万円6〜10
2017年4月7.5万円2LDK52.57㎡15.0万円-6〜10
2017年3月11.5万円4LDK90.08㎡11.5万円23.0万円6〜10-
2017年3月8.0万円3LDK70.46㎡24.0万円-1〜5-
2017年2月9.0万円3LDK70.46㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2017年2月11.5万円4LDK90.08㎡11.5万円23.0万円6〜10-
2017年1月11.5万円4LDK90.08㎡11.5万円23.0万円6〜10-
2016年12月9.0万円3LDK70.46㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2016年12月11.5万円4LDK90.08㎡11.5万円23.0万円6〜10-
2016年11月9.0万円3LDK70.46㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2016年11月11.5万円4LDK90.08㎡11.5万円23.0万円6〜10-
2016年10月9.0万円3LDK70.46㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2016年10月11.5万円4LDK90.08㎡11.5万円23.0万円6〜10-
2016年9月8.0万円3LDK66.18㎡16.0万円-11〜15
2016年9月11.5万円4LDK90.08㎡11.5万円23.0万円6〜10-
2016年8月11.5万円4LDK90.08㎡11.5万円23.0万円6〜10-
2016年7月11.5万円4LDK90.08㎡11.5万円23.0万円6〜10-
2016年6月11.5万円4LDK90.08㎡11.5万円23.0万円6〜10-
2016年5月9.0万円4LDK80.44㎡18.0万円-1〜5南西
2016年5月10.0万円4LDK80.44㎡20.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション水前寺第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 3K〜3LDK平均8.1万円〜9.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.0万円〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.3万円〜9.2万円
70.46㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
80.44㎡ / 南西
3階7.4万円〜8.2万円
64.1㎡ / -
4階
5階8.2万円〜9.1万円
70.46㎡ / -
6階8.2万円〜9.1万円
69.84㎡ / -
7階8.3万円〜9.2万円
70.46㎡ / -
8階6.3万円〜7.0万円
52.0㎡ / 南
8.4万円〜9.2万円
70.46㎡ / -
9階10.8万円〜11.9万円
90.08㎡ / -
10階6.4万円〜7.1万円
52.57㎡ / 南
11階8.1万円〜9.0万円
65.59㎡ / 南
12階
13階8.2万円〜9.1万円
66.18㎡ / 南
14階

資産評価

★★★☆☆3.89(熊本県)

ライオンズマンション水前寺第2の売却のご相談

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ライオンズマンション水前寺第2の基本情報

熊本県熊本市中央区水前寺1丁目に位置するマンションで、総戸数83戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の新水前寺駅前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションスイゼンジダイニ管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 水前寺1丁目14-16管理形態委託
郵便番号〒862-0950管理員巡回
築年数1989年4月管理費-
総戸数83戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、5DK、5LK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートJR新水前寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • 熊本第一信用金庫水前寺支店 (249 m)
    • 水前寺駅前郵便局 (262 m)
    • 徒然会館 (274 m)
    • ファミリーマート大江6丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • 株式会社熊本銀行 くまもとローンセンター (296 m)
    • 肥後水前寺ビル管理人室 (313 m)
    • 肥後銀行水前寺支店 (320 m)
    • 熊本銀行 水前寺支店 (321 m)
    • 熊本大江六郵便局 (368 m)
  • 公園3件
    • 国府一丁目緑地 (429 m)
    • 水前寺公園 (751 m)
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  • コンビニ10件
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    • ファミリーマート JR新水前寺駅前店 (226 m)
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    • セブンイレブン 熊本白山2丁目店 (288 m)
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    • セブンイレブン 熊本大江5丁目店 (519 m)
    • セブンイレブン 熊本北水前寺店 (610 m)
    • ファミリーマート 熊本水前寺3丁目店 (629 m)
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