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ガーデンコーポ水前寺

★★★☆☆3.02 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

550万円 〜 610万円
4階、2DK、約56㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目22-15
交通
築年数
1974年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ガーデンコーポ水前寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本県の平均より43.7% 低い↓
熊本市中央区の平均より46.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約56㎡のお部屋の場合
550万円 〜 610万円

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坪単価によるランキング
熊本県
655棟中 536位
熊本市中央区
407棟中 331位
水前寺
59棟中 53位
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の売買価格相場

  • ガーデンコーポ水前寺の相場

    ㎡単価
    10.7万円
    坪単価
    35.4万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.1万円
    坪単価
    66.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.0万円
    坪単価
    63.0万円

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ガーデンコーポ水前寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、56㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
510万円〜560万円対前年同月比550万円〜610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ガーデンコーポ水前寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月650万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約42万円)-
2016年7月680万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約44万円)-
2016年6月680万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約13万円 (約44万円)-
2016年2月480万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約9万円 (約31万円)--
2016年1月480万円1〜52DK約50㎡ (約15坪)約9万円 (約31万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ガーデンコーポ水前寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…4階、2DK、約56㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.8万円
(表面利回り:11.6% 〜 14.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.0万円2LDK62.7㎡14.0万円7.0万円1〜5
2017年4月7.0万円2LDK62.74㎡14.0万円-1〜5-
2016年10月6.0万円2LDK62.74㎡12.0万円-1〜5南東
2016年7月6.8万円2DK50.11㎡13.6万円6.8万円1〜5-
2016年6月6.8万円2DK50.11㎡13.6万円6.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ガーデンコーポ水前寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.9万円
  • 4K〜4LDK平均6.5万円〜7.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万円〜6.4万円
58.0㎡ / -
2階6.4万円〜7.1万円
62.74㎡ / 南東
6.5万円〜7.2万円
64.01㎡ / -
3階6.3万円〜7.0万円
61.66㎡ / -
4階5.8万円〜6.4万円
56.0㎡ / -
5階5.2万円〜5.7万円
50.11㎡ / -
6.7万円〜7.4万円
64.0㎡ / 南西
6階
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.02(熊本県)

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ガーデンコーポ水前寺の基本情報

熊本県熊本市中央区水前寺1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の国府駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ガーデンコーポ水前寺(ガーデンコーポスイゼンジ)管理会社-
住所熊本県 熊本市中央区 水前寺1丁目22-15管理形態委託
郵便番号〒862-0950管理員日勤
築年数1974年12月管理費-
総戸数52戸修繕積立金-
階建8階建間取り2DK、3DK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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