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ABCマンション水前寺

★★★☆☆3.89 / 熊本県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,490万円
5階、3LDK、約64㎡の場合

住所
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目31-15
交通
築年数
1997年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ABCマンション水前寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較熊本県の平均より15.7% 高い↑
熊本市中央区の平均より8.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,490万円

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坪単価によるランキング
熊本県
613棟中 190位
熊本市中央区
377棟中 142位
水前寺
55棟中 21位
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の売買価格相場

  • ABCマンション水前寺の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.6万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.3万円

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ABCマンション水前寺の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,230万円〜1,360万円対前年同月比1,350万円〜1,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ABCマンション水前寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月1,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)--
2016年8月1,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)--
2016年7月1,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)--
2016年6月1,380万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約21万円 (約71万円)南東-
2016年2月990万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約18万円 (約60万円)--

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ABCマンション水前寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…5階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月9.5万円3LDK69.38㎡28.5万円-1〜5-
2014年9月11.5万円3LDK75.81㎡34.5万円11.5万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ABCマンション水前寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.9万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.2万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階7.1万円〜7.9万円
54.79㎡ / -
4階9.1万円〜10.0万円
69.38㎡ / -
5階8.4万円〜9.3万円
64.08㎡ / -
6階
7階
8階
9階10.2万円〜11.2万円
75.81㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.89(熊本県)

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ABCマンション水前寺の基本情報

熊本県熊本市中央区水前寺1丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR豊肥本線の水前寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エービーシーマンションスイゼンジ管理会社合人社計画研究所
住所熊本県 熊本市中央区 水前寺1丁目31-15管理形態-
郵便番号〒862-0950管理員-
築年数1997年10月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建9階建間取り1LDK、3LDK、5K、5DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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