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ダイアパレス水前寺第3

過去の売買価格
200万円 〜 250万円
相場情報
11万円/㎡(38万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.17
  • 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目33-37
  • 熊本市電A系統「国府駅」徒歩5分JR豊肥本線「水前寺駅」徒歩6分熊本市電A系統「水前寺公園駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

ダイアパレス水前寺第3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較熊本県の平均より36.3% 低い↓
熊本市中央区の平均より39.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2R、約20㎡のお部屋の場合
210万円 〜 240万円

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坪単価によるランキング
熊本県
650棟中 495位
熊本市中央区
406棟中 305位
水前寺
59棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ダイアパレス水前寺第3の相場

    ㎡単価
    11.7万円
    坪単価
    38.8万円
  • 熊本市中央区の相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.7万円
  • 熊本県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.9万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ダイアパレス水前寺第3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年5月200万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約10万円 (約33万円)西-
2016年2月250万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約12万円 (約41万円)西-
2016年1月250万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約12万円 (約41万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ダイアパレス水前寺第3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,700円

例えば…6階、2R、約20㎡のお部屋の場合
2.8万円 〜 3.4万円
(表面利回り:14.8% 〜 18.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月3.0万円1K20.0㎡-3.0万円6〜10南西
2016年10月3.4万円1K20.35㎡-3.4万円6〜10-
2016年9月5.8万円1LDK37.0㎡-11.6万円6〜10-
2016年9月3.5万円1K20.35㎡7.0万円3.5万円6〜10西
2016年9月6.0万円1LDK42.33㎡-6.0万円11〜15
2016年9月3.0万円1K20.35㎡-3.0万円1〜5-
2016年9月3.5万円1K20.35㎡7.0万円3.5万円11〜15-
2016年8月3.0万円1K20.35㎡-3.0万円1〜5-
2016年8月3.5万円1K20.35㎡7.0万円3.5万円6〜10西
2016年8月6.0万円1LDK42.33㎡-6.0万円11〜15
2016年7月3.2万円1K20.35㎡6.4万円-11〜15
2016年7月3.5万円1K20.35㎡7.0万円3.5万円6〜10-
2016年6月3.5万円1K20.35㎡7.0万円3.5万円6〜10-
2016年6月3.0万円1K20.35㎡-3.0万円6〜10-
2016年6月3.8万円1K20.35㎡-3.8万円6〜10-
2016年5月3.5万円1K20.7㎡3.5万円3.5万円6〜10西
2016年5月3.2万円1K20.35㎡--1〜5-
2016年5月3.0万円1K20.35㎡-3.0万円6〜10-
2016年5月5.8万円1LDK37.0㎡-5.8万円6〜10-
2016年5月5.7万円1LDK37.0㎡-5.7万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス水前寺第3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.9万円〜3.2万円
  • 2K〜2LDK平均3.7万円〜4.0万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階2.8万円〜3.1万円
20.35㎡ / 西
3階2.9万円〜3.2万円
20.35㎡ / 西
4階2.9万円〜3.3万円
20.35㎡ / -
6.0万円〜6.6万円
39.96㎡ / 南
5階3.0万円〜3.3万円
20.35㎡ / -
2.9万円〜3.2万円
20.35㎡ / 西
6階3.0万円〜3.3万円
20.35㎡ / -
7階6.1万円〜6.7万円
39.96㎡ / 南
8階3.0万円〜3.3万円
20.35㎡ / -
2.9万円〜3.2万円
20.35㎡ / 西
9階3.0万円〜3.3万円
20.35㎡ / -
10階3.0万円〜3.4万円
20.35㎡ / -
11階3.0万円〜3.3万円
20.7㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.17(熊本県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス水前寺第3の基本情報

熊本県熊本市中央区水前寺1丁目に位置するマンションで、総戸数109戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は熊本市電A系統の国府駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス水前寺第3(ダイアパレススイゼンジダイサン)
住所熊本県 熊本市中央区 水前寺1丁目33-37
郵便番号〒862-0950
築年数1991年10月
総戸数109戸
交通
階建11階建
間取り1R、1K、2R、3K
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主ダイア建設
施工会社-
管理会社コミュニティワン
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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